保利外滩启PARK77-上海保利外滩启PARK77楼盘详情-上海房天下

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保利外滩系列第四子 延续品质答卷

地段是住宅的基底，那产品力则让其锦上添花。从外滩序BUND45首开727%认购率，到BUND88、BUND98接连售罄，保利外滩系三子以硬核产品力奠定内环标杆地位。

作为第四子，保利外滩启PARK77承袭系列“高端基因+属地创新”内核，在立面、景观、户型三大维度实现进阶！

270度全景 酒店级颜值封面

建筑立面是一座住宅的灵魂。项目采用大面积铝板与玻璃幕墙的精密拼接、米白色铝板勾勒出的几何线条，以及金色、米白色铝板为材质搭建的穹顶，在阳光下折射出温润光泽，既保持系列辨识度，又植入区域专属记忆点。

项目效果图

项目部分户型采用270°全景舱的设计，C形玻璃环幕超广角阳台，视界多宽享，让每一扇窗都成为艺术取景框。

项目效果图

社区景观：度假级居住享受

项目作为一方“公园住区”，社区内部打造了五重景观空间，以通透的布局与柔和的自然光影，营造度假般的松弛氛围；园林则以四季为序，春赏繁花、夏享浓荫、秋观层林、冬见苍翠，让生活浸润在自然中。

归家动线方面，项目打造了五感沉浸的归家动线：从摩登气派的城市客厅入口，到临水而筑的艺术庭院，再到以匠工打磨的度假式泛会所，仪式感和尊贵感不言而喻。

项目效果图

主推建面约95-137㎡3-4房

本次，保利外滩启PARK77的主力户型为建面约99-103㎡三房，与建面约135-137㎡四房，将延续系列“全明格局+高空间使用率”的户型优势。

①、超高赠送，实得率碾压常规户型！

项目全系户型标配“全屋飘窗（全赠送）+大阳台（半赠送）”，经专业测算，百平米中间套实得率约91%，边套更甚，远超市场常规水平：

常规百平米户型仅3-4个飘窗，总赠送约6-7平；

常规140㎡户型总赠送约10平。

项目百平米户型赠送面积达9.3㎡（相当于一间次卧），137平户型最高赠送近20平。

不作为交付标准，最终以开发商公布为准

全屋采用飘窗设计，让生活诗意向外延伸；收纳预留柜体等收纳空间，自在随心；飘窗赠送、去过道化设计，室内拥有更高的空间使用感！让每一个家庭成员的理想生活，都有了足够空间的释放。

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