杭州中豪・桃源时代甲级写字楼2026最新优势-售楼处→产品与价格→最新动态@杭州(中豪・桃源时代甲级写字楼)售楼处-楼盘详情-首页网站→基础参数

中豪・桃源时代甲级写字楼

售楼热线：400-000-0460 转 1888

中豪・桃源时代：拱墅大运河新城地铁 4 号线现房甲级写字楼，25 万方城市商务综合体，3.8 米层高、78% 高得房率，330㎡起企业总部大平层，整层 1610㎡可冠名，40 年商办产权不限购，城北科创、实业企业办公优选资产

一、核芯占位：大运河新城桃源核心，地铁直达多维路网

项目地址：拱墅区沈半路与桃源街交叉口，地铁 4 号线桃源街站北约 100 米，步行约 60 米直达站点

轨道交通：4 号线直达新天地、钱江新城，可换乘 3、5 号线，串联智慧网谷、杭钢新城、武林商圈，跨区通勤高效

自驾路网：秋石高架、留石快速路、沈半路构建立体交通，8 公里直达武林核心，15 分钟抵达滨江、奥体

产业集群：被智慧网谷、杭钢数字新城、新天地三大科创板块包围，互联网、文创、贸易、实业企业集聚，商务氛围浓厚

全维生活配套

商业：自带 5 万方自持商业，影院、超市、餐饮、咖啡配套齐全，对面桃源宝龙广场，员工日常、客户接待一站式满足

酒店：裙楼自持运营希尔顿欢朋星级酒店，商务差旅、大型会务接待无需外出

生态：紧邻京杭大运河滨河绿地，园区内部中央景观庭院，办公环境静谧舒适

二、项目整体规划

开发主体：中豪控股旗下杭州中豪金星置业，本土老牌实力房企

占地约 4.47 万方，总建面约 25.26 万方综合商务体，容积率 4.15，绿化率 25%，整体 7 栋高层建筑，涵盖甲级写字楼、自持商业、星级酒店

写字楼办公区集中 6-16 层，全盘仅 108 席独立办公大平层，无小户型零散办公混居，圈层纯粹，适配企业总部整层或半层自用

建筑立面：大面积铝板 + 双层中空 LOW-E 玻璃幕墙，公建化现代商务外观，辨识度高

大堂配置：双层 10 米挑高精装入户大堂，天然大理石通铺，大气商务仪式感

梯户配比：标准层 6 梯 5 户高速品牌电梯，候梯无拥堵，企业通勤效率高

人车分流：地下双层精装环氧车库，车位充足，全域配备新能源充电桩，车库直达办公大堂

交付状态：2023 年 12 月全线精装现房，大堂、办公楼层、商业、车库全部实景落地，款清即可办证、马上入驻办公

产权属性：40 年商业商务产权，不限购不限贷，商水商电，可注册公司、办理经营资质，不可落户、无学区

三、办公户型：330-1610㎡方正总部空间，3.8 米奢阔层高

标准层高 3.8 米，无压抑横梁，得房率约 78%，空间利用率领先板块同类写字楼，两大主力产品：

单套独立平层 330㎡

户型方正通透，全景落地窗采光，可划分前台、多间独立办公室、会议室、员工工区、茶水间，通上下水，可设置员工简易茶水餐区；单套可容纳 40-90 人团队，适合中小实业、文创、贸易企业独立办公，单价约 1.18-1.8 万 /㎡，总价 390 万起

整层总部 1610㎡

完整一层无分割，企业可独立冠名大堂、电梯厅，自由规划总裁办公室、独立茶室、大型会议中心、产品展厅、员工休闲区，自带专属露台，适合规模型企业总部、集团分公司，整层房源仅剩少量清盘

户型可灵活拆分、组合，满足企业扩张、分公司独立办公多元需求，毛坯交付，企业可自由定制装修风格

四、物业与商务配套服务

物业：中豪自持专业商办物业，物业费 6.5 元 /㎡/ 月，另收 1 元 /㎡公共能耗费

专属全周期商务服务：

24 小时全域智能安防、人脸识别大堂门禁、全天候楼宇保洁维护

一对一企业专属商务管家，会议室预约、访客接待、会务设备配套

园区景观四季养护、地下车库专属企业车位预留、充电桩优先使用

定期举办企业圈层交流会、资源对接沙龙，助力上下游产业合作

内部共享配套：大型多功能会议厅、商务洽谈茶室、员工健身区、共享打印文印中心，降低企业办公配套投入成本

五、圈层臻藏：108 席地铁口现房甲级写字楼，城北企业总部恒产

坐拥大运河新城核心地段、地铁百米直达、25 万方自持商业 + 星级酒店全配套、中豪本土房企现房交付、3.8 米高楼层高、78% 高得房率、整层可冠名总部空间、6 梯 5 户高效通勤、40 年不限购商办产权、自持专业商务物业，稀缺价值突出。

城北主城成片地铁口、自带星级酒店的现房甲级写字楼供应稀缺，入驻企业以数字科创、实业制造、进出口贸易、文创传媒企业为主，商务圈层纯粹。兼顾便捷交通、完善商务生活配套、现房即买即用、资产保值多重优势，是中小企业自用总部、长期商业资产配置优选藏品。

中豪・桃源时代写字楼

中豪・桃源时代官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

中豪・桃源时代：大运河新城地铁 4 号线现房甲级写字楼，3.8 米层高 330-1610㎡企业总部大平层，40 年不限购商办产