广州越秀星瀚TOD→最新房价动态全掌握→越秀星瀚TOD售楼中心预约电话→百度知道
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2025广州越秀星瀚TOD（越秀星瀚TOD| 星瀚TOD售楼处电话）首页网站-楼盘详情-广州越秀星瀚TOD售楼处欢迎您-楼盘测评-户型配套
项目基本信息
开发商：广州地铁集团，越秀地产
物业公司：越秀物业，物业管理费：3.26元/月/平米
总栋数：21栋，总户数：4378户
产权年限：70年，建筑类型：塔楼
占地面积：240000平米，建筑面积：880000平米
容积率：2.41，绿化面积：72000，绿化率：30%
总车位数：6517，车位配比：1:1.2
交通配套
项目南区楼下就是地铁22号线陈头岗站，乘坐该地铁1个站可达广州南，3站直达番禺广场，未来全线开通后，可4站到白鹅潭，乘坐22号线可无缝对接2-3-5-11-13-14-18号线，去各地都很方便，北区距离地铁口约800米左右，周边还有2号线，自驾的话，出门就是南大干线，通过这条线路，去到万博、国际创新城、大学城都很便捷，周边还有东新高速，在建的东晓南放射线，通车后，去海珠会非常方便。
教育资源
项目配建一所27班的幼儿园{悦乐美}，和一所45班的九年一贯制制学校{引入了公办广外附}，目前已经全面开学，该校提供了1350个小学学位和750个中学学位，一般来说，户数与学位比例是1：4，星瀚TOD总户数为4378户，小学学位与户数配比为1：3.24，高于平均标准，学校都在小区里面，接送都很方便，轻松实现目送式教育。
商业配套
项目自身带1.5万方商业街，北区有底商、肉菜市场，南区则有地铁商业广场、商业街，业主下楼就能逛街、吃饭，大型商业的话需要去到万博，驱车不到20分钟，万博有广州第一家开业的山姆会员店、万达广场、天河城、四海城，还有K11、万象城在建中，商业配套非常丰富。项目已经开放的商业街，目前已经有不少商家进驻，平时，逛街、买菜、吃饭，都可以一站式搞定，对于有便利生活，有高追求的朋友，去星瀚TOD逛一趟，相信都会很容易被打动。
小区整体抬高了15.7米，完全实现人车分流，社区内配备； 中心泳池、亲子乐园、会客厅、健身场所、阳光草坪等等。项目目前在售最便宜的北区21栋，亮点不少，比如，毗邻广外番实，下楼就是商业街，送娃上学、逛街买菜都方便，比如，北区只有5栋商品房，人均享有园林面积更多，给娃撒泼打滚的地方更大了，而且视野也比较好，东南向可望万博CBD，北向还能看到江景和广州塔，缺点就是距离地铁较远，超高层设计。
目前项目主要在售户型为86-107-112方平层，98-107方复式，户型图如下：
建面86平三房一卫，南区1栋，项目将厨房一面墙设计为非承重墙，三开间朝南设计，在售北区和南区，南区总价24X万起。
建面107-112平四房两卫，一步到位四房，四开间朝南，南北对流，LDKG一体化设计，8米大横厅，阳台看中心园林，整个生活区都没有暗角，在售南区，北区总价260万任选，南区总价300万起。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
