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编辑

毗邻约百万方城市公园（在建中）

咫尺前滩-世博-新杨思繁华，转身即世界！

关于地段，有几点跟大家强调一下：

第一，招商臻境丨源上毗邻约百万方城市公园（在建中），妥妥的公园首排。

尤其是本批次推出的45#、37#、38#，真的是无遮挡俯瞰百万方的城市公园（在建中），即使是低区也有极佳的采光和视野。

公园在建中

而这样的优势背后蕴含着两点意义：

第一，这个公园（在建中）的能级真的超高。

首先，这片全新打造的三林南楔形绿地就位于金色中环发展带和滨江商务文化休闲走廊的交汇处，是中心城区八大生态楔形绿地之一。

图片来源：网络，仅供参考

整座公园（在建中）划分为：湿地花园区、鸣湖共享区、林荫跃动区和社邻园艺区，四大功能分区。

嵌入人性化和生态化的设施，激活场地引人入园，构建市民休闲化的游憩绿地。

图片来源于公园方案设计稿；公园为本项目红线外设施，图片仅供参考，最终以政府审定以及实际建成为准，开发商不作承诺。

也就是说，招商臻境丨源上不仅拥有俯瞰百万方城市绿肺的景观。

整座高能级公园（在建中）带来的生活方式更加出色：

清晨，下楼就可以展开一场公园 （在建中 ） 慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。

落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。

时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。

...

最重要的是，从功利角度看，公园首排的住宅对非一线，几乎能形成价格的碾压。

比如世纪公园、比如和平公园，都是很好的证明。

换句话说，占据着公园首排的招商臻境丨源上未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。

第二，咫尺前滩-世博-新杨思，浦东目前更高能级的资源，都在业主的生活圈内。

如今浦东更热门、资源规格更高的三个区域，就是前滩-世博-新杨思。

前滩：双太古系+晶耀前滩等商业汇聚了包括LV、卡地亚等大量高端奢侈品品牌，在整个南上海，这是可以代替南京路、淮海路商圈的存在。

数据来源小胖看房

世博：以梅赛德斯-奔驰文化中心为核心的各类展馆，更是上海接洽来自全球的知名大展，举办各类音乐节，无数绚丽的世界文化盛景于此绽放。

数据来源小胖看房

新杨思：浦东新晋的鼎流板块，新房均价从去年的9.9万/㎡，转眼就到了约11万+的水准，区域内未来会落地更具能级的重奢商场+生态绿地。

而这三个区域的资源能级、辐射力度有多强呢？

有一个很好的例子就是浦江镇：

由于前滩-世博-新杨思的崛起，浦江镇在今年年初拍出了一块溢价率约18.97%的宅地，如今的售价高达约6万/㎡+。

要知道，距离这块宅地约3km的地方，去年的新房售价仅约4.3万/㎡。

这巨大的提升，是对市场热度、辐射力度、区域潜力更好的证明。

所以，你完全可以想象一下，距离这三个区域直线约3-7km的招商臻境丨源上周边，如果再出来一块地，将会卖出怎样的高价。

总而言之一句话：招商臻境丨源上这约600万级的三阳台3房，真的要抓紧，质价比和潜力真的太高了。

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