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钱江大观公馆

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【奥体·钱江大观·大平层】

楼层：6楼

面积：417.81平

一口价：1330万

卖点：现房 当天出产证 高区视野开阔 4.79挑高 通燃气

奥体·钱江大观·大平层

楼层：19F次顶楼

面积：417.81平

原价：16785643元

一口价：1466万

卖点：现房 当天出产证 高区视野开阔 4.79挑高 通燃气 楼下星巴克、泳池、健身房

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奥体芯——钱江大观主城2000万起

首选钱江世纪城项目位置：莲花碗旁 利一路与金鸡路交叉口

开发商：炬日实业

板块：奥体板块产权性质:40年产权、三证齐

在售房源：江景写字楼+江景大平层+沿街金铺

占地面积：13249㎡——建筑面积：93532㎡

写字楼建筑面积：36492㎡——公馆建筑面积：17399㎡

商业裙楼建筑面积：13239㎡

产品分布：A幢为写字楼共30层B幢为大平层公馆共20层

主力面积：写字楼426、473平米（整层1300平米3本证）

公馆:423平方（2梯1户） 商铺:400方起（具备重餐饮条件）

层高:奥体孤品 4.79米绝版层高 体量：写字楼78套公馆34套金铺8套

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得房率：写字楼70%

产权：40年电梯品牌：迅达（全球十大品牌之一）写字楼电梯配比：7+1空调品牌：写字楼（室内大金+室外开利）公馆暂定

物业费：开元物业物业费：写字楼6.5元/月（含能耗）公馆4.5元/月（含能耗）车位数：532个（含地面31个）绿化率：25%

【核心价值】：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野

【项目介绍】：

【地段】：萧山之眼、奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村

【商业】周边坐拥三大城市地标：奥体中心、国际博览城、大莲花碗4大综合体：SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业；

【市公园】钱江世纪城公园、樱花跑道；

【教育】崇文、杭二中、学军、惠灵顿；

【医疗】浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源；

【产品】 地段稀缺、准现房写字楼；五A甲级写字楼、智能化办公系统；江景公寓、对望钱江新城，城市美景尽收眼底。

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奥体之芯，顶级配套！

项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村 ，周边坐拥三大城市地标：奥体中心、国际博览城、大莲花碗，4大综合体：SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业；市公园钱江世纪城公园、樱花跑道；教育：崇文、杭二中、学军、惠灵顿；医疗：浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源

奥体印象城效果图，图源网络

另据坊间传言，亚洲著名的贵妇商场——SKP，也有意落户钱江世纪城，位置就在盈丰路地铁站北侧。一旦落定，无疑又是IOC·潮悦业主的大彩蛋。

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整个项目有约5000方左右的商业，可以满足业主及日常企业办公人员的日常生活需求。核心价值：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野！

写字楼高度约150米，层高4.79米，奥体最高层高！作为未来奥体核心的城市建筑地标之一，它由一幢写字楼和一幢公馆及裙楼商业组成。整体以现代、气派的风格呈现，外立面采用大面积LOW-E超白钢化双层中空玻璃，可以大面积观江景和城市阳台。

花园中的花园——5万方园区大景，超45%绿地率钱塘大观雄踞之江湾黄金湾港，18%的超低建筑密度，是江湾豪宅的一大创举，超5万方用于园区造景，在钱塘江边勾勒出独树一帜的全景式立体山水花园。万方全景中央花园，主要规划有2000方中央阳光草坪、400米环形健身漫步道，立体式儿童文体活动天地等重要活动区域。

区域板块：钱江世纪城奥体核心板块，拥有约900方的11米挑高豪华大堂，让您随时享受五星级的办公体验，层高:奥体孤品4.79米！产品分布：A幢为写字楼共30层，B幢为大面积公馆共20层，主力面积:420平方整层2户（2梯1户），体量：写字楼78套，公馆34套！

钱江大观公馆

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