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上海闵行尚湾林语

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闵行主城 大零号湾旁，地铁5号线剑川路站+龙湖天街「尚湾林语」约180万方城市更新国企钜作，精装三房主力总价仅400万起！

价格方面：

400万级的总价就能在闵行主城区，置业一套建面约81㎡的2房。要知道这个价格在当下新房市场大多都集中在郊环。

500万级的总价段就能入手一套建面约93㎡的3房，根据公示的一房一价表。个别房源总价甚至不足500万。

相比同板块新房，3房总价基本在600来万，500万左右只能买到90㎡以下的面积段而言，「尚湾林语」显然很有优势！而建面约130㎡的3+1户型则是在整个闵行范围内都是寥寥无几的

产品方面：

「尚湾林语」的得房率可以说是高的惊人，约79-83%的得房率相比周边新房76%左右的得房率来说，不仅仅是数字上高出了3%-7%，就拿约100㎡的建筑面积来说，可以多出3-7个平方。

横向对比，目前市面上百平米三房普遍都是“2+1”，更有甚者还是“1+2”。

换句话说，约500万级在其他项目中买的是小3房（1间主卧+2间小房间），但在这个项目买的是正3房！

配套方面：

「尚湾林语」是上海最大的城市综合体之一，体量足足有约180万方。全市同体量的只有徐汇滨江约17万/㎡+的金融西岸。

更重要的是，这座约180万方的综合体中，住宅仅占比约10%，90%的均是配套，下楼即享受百万方的配套。

如此之高的人均享有生活配套，这在整个上海可能也只有市区千万级以上的豪宅才能做到了！

闵行颛桥「尚湾林语」二期推出建面约81-130㎡的2-4房户型，过会价6.05万/㎡！

闵行尚湾林语

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