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到访提示
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线 400-0000-460转1111 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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虽然在多位中介发的视频里，都看到了湘湖这几套顶端豪宅的成交情况，但总价如此之高，有点将信将疑，于是到楼盘实地进行了一番了解。
成交总价2.5亿元的房子位于湘湖度假区内的湖山天境，是一套中式独栋“楼王”，占地近4亩。
湖山天境实景
湖山天境今年1月开盘，在市场上比较低调。目前已有多套成交，总金额大约达到了4.3亿元。
据悉，整个小区只有31栋，设计成独门独户的“东方院落”，精装修标准达到2万元/㎡。其中一栋售价约6000万元、面积600㎡左右的中式合院，亭台楼阁、院落连廊的设计，在江南烟雨中别有一番韵味。
湘畔别墅实景
湘湖板块的中介说，近期，湘畔别墅有一套地中海风格的湖景独栋别墅，建筑面积约1200㎡，占地约2亩，以2亿元成交。
这个小区只有56户，在售的房子只有零星几套，有湖景较好的房源出现时，会吸引一些高净值人群的关注。
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据湘湖目前一些在售豪宅的销售人员透露，他们在接待客户的过程中，感受到这两年国内的高净值人群对于杭州的认可度越来越高，一些省外的企业家把杭州的顶端豪宅纳入了资产配置体系，有的业界“大佬”日常也会居住在杭州。
对于省外的买家来说，位于湘湖的独栋房产，景观资源好，产品具备稀缺性，有其独特的价值。
湘畔别墅实景
2025年以来，杭州5000万元以上的豪宅成交量上升，和顶端豪宅的价格坚挺密切相关。从资产配置角度来说，这种穿越时间周期、每年都在增值的房产，被认为是优质的资产。以湘畔别墅为例，十几年前以2000万元买入一套房子，到2026年，这套房子的总价已经涨到了2亿元，涨幅还是相当惊人的。
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