10988元/㎡起!安家荣悦,圆梦城南,与南海未来城为邻!
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近些年，随着盐城城市发展骨架拉大，不同时期价值利好的兑现，主城区各大区域轮流博弈发力愈发明显。
现在提到在盐城市区买房，身边的朋友几乎都优选城南，陆陆续续在城南安家。城南这几年价值爆发，地价、房价也水涨船高，板块较高楼面价已接近1.5w/㎡（龙湖天奕：楼面价14663元/㎡），经历了板块轮动发展，现在已成为盐城炙手可热的城市置业板块。
但是对于预算一般的买房人，近年来，城南的置业难度已悄然抬高很多。如今想买一套心仪的城南板块新房，总价门槛也不可同日而语。
△荣悦华府效果图
刚刚，有粉丝跟我爆料，现在城南有一个福利盘--荣悦华府，较低折后单价仅10988元/㎡起（每周5套特价房，以售楼处为准 ），就能轻松买三房，是不是疯狂心动？
许多买房人在买房时都会纠结应该如何选择合适的板块上车。
因为区域选对了，站在相同的起跑线上，房价的优势才能在后期凸显出来。选对了位置，在未来跑赢大盘的可能性才会升高。
在盐城城市的发展规划中，早已明确了“南进”的发展方向，市政府搬迁至城南，带来政治加码，各项醇熟配套接踵而至，城市化持续推进。
△图源网络
2022年已经过半，相信很多人已经把买房提上了日程，但是，面对变脸比变天还快的房价，以及风云莫测的楼市环境，究竟要如何才能买到靠谱的房子呢？
在我看来，现在买房最重要的就是“稳”。
△聚龙湖 图源网络
城南板块十几年来价值持续爆发，头部房企聚集，并持续热销一路发展至南环片区，已经日臻形成：成熟的人气配套、便捷的交通条件、浓郁的教育氛围、宜居的人文环境。
把握趋势，才能赢得未来。众所周知，头部房企拿地除了资金充足外，拿地的眼界也十分关键，头部房企争向进驻，也是对板块价值的直接认同。
△图源网络
城南板块发展至今，片区常住人口已达到40万左右，已有诸多成熟项目，板块较高楼面价接近1.5w/㎡，新房较高备案价突破3w/㎡，已发展成盐城最宜居，配套较佳的板块。
相较于其他板块诸多尚未落地的配套，城南板块坐享区域澎湃发展红利，各项配套醇熟，在区域差价不大的情况下，城南就是现在买房的优选。
最近几年，城南发展迅速 ，现在已经一跃成为盐城买房人的优选板块，而且还占据全市较佳的配套，可以说是，妥妥的城市C位板块。
目前来说，城南板块在售的项目有很多，竞争较为激烈，荣悦华府凭借其较低折后单价仅10988元/㎡起（每周5套特价房，以售楼处为准 ），在众多楼盘中脱颖而出。
△荣悦华府实景
交通上，项目占位盐南高新区康居路1号，位于南环路与康居路交汇处，敬贤路小学斜对面，衔接传统城南成熟区与南海未来城，复合双重配套利好，未来生活便利，可想象空间巨大。
△图源网络
教育上，北侧隔了一条马路就是敬贤路小学（隶属聚亨路小学教育集团），康居路初中南校区离得也不远，还规划自建3600平国际双语幼儿园（在建），丰沛教育资源环绕，以后孩子上学十分方便。
△敬贤路小学图源网络
△康居路初中南校区效果图/实拍
价格上，放眼城南，凡是对地段、教育配套等有一定要求的话，新房单价基本接近或超过1.6w/㎡，更有甚至，不少地王新盘单价超过2w/㎡，荣悦华府较低折后单价仅10988元/㎡起（每周5套特价房，以售楼处为准 ），性价比很高。
产品上，结合上一点城南板块的新房单价来看，目前城南几乎都是动辄120㎡乃至140㎡以上的中大户型，总价接近200万，买入门槛极高，缺少针对特定人群量身打造，安家城南的准入级产品。
荣悦华府二期户型迭代升级，全系全能三房设计，较低门槛109㎡起，总价120万左右即可上车，一步到位满足全家庭的幸福生活需要，还可以让你拥有三代同堂的生活。
荣悦华府所见即所得，目前一期项目超1600余户已成功入住，品质看得见。社区内部配置多重园林景观+多年龄段户外活动空间+高颜值全石材楼栋外立面，打造功能完善、满足全龄客户多样化室外活动需求的社区空间，让业主在社区的多重景观里，感受自然与生活的奇妙融合。
△荣悦华府已交付一期社区实景
众所周知，通体干挂石材外立面历久弥新，有着百年不变的品质，相较于普通沙胶砖外立面，更兼备隔热保温、冬暖夏凉、节能环保，在当下地王豪宅遍布的盐城楼市，也是一项稀缺的改善级配置。
△荣悦华府已交付一期社区实景
2022年二季度以来，盐城已经相继出台多项支持房地产市场健康发展的新政策。
从稳地价、稳房价、稳预期出发，结合盐城房地产发展现状，从85折限跌、公积金新政、房贷利率持续下调、购房补贴新政等多方面支持盐城房地产市场长效健康平稳发展。
△购房补贴新政 来源盐城住建局
持续而密集的暖市政策，是市场回暖的关键推动力。
这些新政犹如一场及时雨，给前段时间成交不太乐观的市场注入了新的活力，也令整个市场看到了回暖的势头。
根据某网站数据监测统计， 盐城市区近两周（6.6-6.19）住宅成交面积连续突破2万方，二季度以来，市区住宅周成交量平均在1.86万方，可以看到下半年回暖趋势大势已定，当下便是买房人置业的窗口期。
△来源go房网
较新消息！荣悦华府目前29#、30#楼在售，户型建面约109㎡、125㎡、130㎡，全系全能三房，较低折后单价仅10988元/㎡起（每周5套特价房，以售楼处为准 ），优惠房源数量不多，届时供不应求，有意向的买房人早买早上车！
△楼栋分布图
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