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温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！

静安大宁豪宅大平层

明园叠翠苑火热销售中

建面约260-280㎡大户型

均价105000元

一梯一户纯大平层+湿地花园+约3000㎡会所

品质打造：

明园叠翠苑魔都高净值人群的不二之选，不止是“大”，更是优越的产品力：铝板+卡拉麦里金石材+干挂石材打造的外立面。

景观聘请了知名的美国TOPO建筑环境设计公司，整体园林以水景为特色，小区入口处设有跳泉广场，中部还有湿地花园，并配有生态景观水池。

另有400米景观慢跑道，漫步其中，我们看到的是林荫夹道，绿意盎然！

每栋楼配备入户精装大堂，入口处配备人脸可视对讲，五星级物业管家服务，360度无死角监控系统，全方位保障业主安全；

步入电梯大厅，6.8米的挑高大堂，玉石楼道铺装，业主进出的每一步，皆有着庄重的仪式感，尊崇归家气度，种种细节都彰显着生活高度。

配置国际一线品牌智能家居、家电，乔治·费歇尔全屋地暖，大金中央空调，新风系统、净水系统、垃圾处理器等智能家电一应俱全。

德国全进口Miele厨具五件套及同品牌红酒柜，嘉格纳嵌入式冰箱，当代水龙头、汉斯格雅淋浴喷头，杜拉维特台盆、浴盆，TOTO全感应自动坐便器等

智能家具便捷生活每一处，尊享品质高雅生活。

明园叠翠苑以科技回归居住匠心，重新定义人居新高度。配备七大科技系统，ABB智能家居控制系统、新风系统、外墙隔热保温系统、降噪系统、同层排水、小区智能化系统、分体式全屋地暖。

引领人居典范，为层峰人士带来具有国际眼光的理想生活。

（280㎡房型图，4室2厅4卫）

（260㎡房型图，3室2厅3卫）

意式低调奢居，套房设计，充分保证私密性。主卧超奢华套房，为高净值客群打造满足所有想象的大尺度居住空间。

配套解析：

大宁的配套齐全，生活便利舒适，通勤方便，商业覆盖了日常消费到高端经济活动，生态资源丰富，且拥有产业规划潜能。

项目西侧不远处就是南北高架，汶水路路口可以直接上高架，通达全城；直线1公里以内，步行可至1号线汶水路站。

除了自带的商业以外，项目周边的商业资源相当丰厚，上海马戏城站边上，大宁久光和大宁国际商业广场，协信星光广场、大宁音乐广场等。

合计约150万方的商业资源，都是目前非常成熟的商圈。即便是在工作日，人气也非常充足。

产业方面，市北高新产业园区千亿级的能量正在爆发，园区内的核心大数据企业占全市总数近1/3。

大数据创新应用遍及产业技术层、应用层、资源层、支撑层四大层级，覆盖金融、医疗、教育、交通等十余个重要领域。

公建配套方面，新静安体育中心、大宁剧院、新建中的大宁图书馆、大宁郁金香公园… 新静安最好的文体配套几乎都在大宁！

教育方面上海一级幼教机构大宁国际幼儿园、大宁国际小学、重点学校风华初级中学等名校荟萃，拥有全龄段名优教育体系。

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