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昆山【江南雅集】

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目江南雅集售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号8888为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

江南雅集温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。

【建筑面积】：项目总面积约10万方

总高17层小高层，由11幢组成

总套数：642套

首开楼栋2#5#9#共170套，层高17层

2# 5#中间143平，边套180平；

9#一栋都是180平

物业公司：世贸天翔

物业费：2.98㎡

交房时间：2026.6.30毛坯交付

得房率：80%-85%

容积率：2.2

绿化率：35%

车位配比：1:2

周边配套

商业：红杨农贸市场，白鹭湾社区商业

生态：紧邻玉湖公园，家门口的露营地

教育：玉湖小学，待建的阳科园等优质教育学校

交通：红杨路打通后，距离城西10分钟，畅享商圈

江南雅集仅凭一张143㎡的神户型走红！

一梯一户、超配设备平台、双套房三卫生间设计等等，从空间到功能，堪称昆山大平层里的教科书。

一梯一户

市面上大多数平层户型，都是一梯两户，甚至两梯四户设计，江南雅集却规划了豪宅别墅专属的类一梯一户设计，将私密感和舒适感做到极致。

约6㎡私家玄关厅

同时，江南雅集还大手笔规划约6㎡私家玄关厅，这个外置独立玄关区域，可改造为家庭的百变空间。收纳室、儿童乐园、宠物空间、收藏天地……一切想象皆有可能。

示意图

约4㎡超配设备平台

更细节的是，江南雅集提前为业主生活考虑，带来约4㎡的设备平台，最大可容纳6件套设备，市面少有。

示意图

包括中央空调、地暖系统、中央软水机、热水炉、变频增压泵等多种设备，统统轻松放置。

约10㎡星级套卧卫生间

改善讲究的就是一步到位，这一点江南雅集发挥得淋漓尽致。堪比五星级酒店的主卧套房，约10㎡奢阔卫生间，独立卫浴及双台盆设计，放松时光不再拥挤。

实景图

更有充足生活空间预留，既可以是化妆间，也可以是健身房，抑或是轻办公书房，一方专属天地尽享尊崇感。

双套房三卫生间

对于当下改善群体的生活诉求，江南雅集也敏锐捕捉到。双套房三卫生间设计，直击改善痛点，让家庭成员既能和谐交流，也能兼顾隐私与便利，谁说三代同堂不能舒适从容？

够豪横，这些面积全部赠送

江南雅集户型的空间尺度，绝对让人印象深刻。此外，室内还有更多意想不到的增送面积！我们一一来看：

142㎡的飘窗赠送面积为7.29㎡，也就是主卧面积22.1㎡+飘窗1.98㎡，整个主卧面积可达24.08㎡；

143㎡飘窗赠送面积为7.83㎡，主卧面积24㎡+飘窗2.88㎡，整个主卧面积可达26.88㎡；

建面约180㎡效果图

180㎡飘窗赠送面积为7.56㎡，主卧面积38.9㎡+飘窗2.16㎡，整个主卧面积高达41.06㎡；

215㎡飘窗赠送面积为9.63㎡，将近10个平方！主卧面积44.7㎡+飘窗3.96㎡，整个主卧面积高达48.66㎡，近50个平方！

立面整体以深灰色质感涂料和象牙白色真石漆，搭配象牙白色铝板，造型高级大气并富有品质感、设计感，更能经受时间考验，历久弥新。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目江南雅集售楼处最新公示，400-000-5503转接分机号8888为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

江南雅集温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

营业时间：工作日、周末及节假日均为9:00-21:00，支持24小时预约；

重要提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打与服务说明

1. 预约到访要求

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待；严格执行预约制，无预约不可到访。

2. 专属权益与服务一对一专属服务：预约成功后，将有专属销售全程跟进，负责项目详情讲解、户型解析、购房政策解读及定制专属置业方案，细致解答所有疑问。

3.专属礼遇：市区内可享受免费专车定点接送看房服务；仅预约客户可领取开发商内部优惠及专属新房预约奖。

4. 预约方式：拨打官方热线，告知工作人员意向户型、置业需求，预约专属销售及具体到访时间，工作人员将提前做好服务准备，减少等待。

防伪与合规提示

核验要点：认准官方唯一认证热线，警惕“代办购房、留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜以开发商及售楼处官方口径为准，谨防非官方渠道误导。

信息更新：若售楼处开放时间、接待安排有调整，将以官方热线客服最新通知为准，请提前致电确认，避免因信息滞后影响行程。