保利锦上_锦上热销TOP.1_广州保利锦上售楼处电话—2025保利锦上-广州-楼盘百科-全方位楼盘评测与户型配套深度剖析
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保利锦上紧邻着的有轨电车5号线已经批复，一站即可换乘的有轨电车2号线则进展飞速，官方回复中也说明其首通段已“基本具备运营条件”。业主通过有轨电车就能直接接驳地铁6号线、13号线，能畅达天河CBD。未了给业主提供更多选择，项目配备的公交首末站也在同步火热建设中，业主下楼就是楼巴。
广大附中高新实验学校距离锦上才50米左右，学校于2022年才正式开办，教学环境和设备都非常具有现代化。校内拥有游泳池、攀岩墙、篮球场、各学科实验室等设施，同时还开设有篮球、足球、人工智能、编程等特色课程，培养孩子全面发展。三公里范围内有4个小学和2个中学。其中东荟花园小学、玉泉学校等公立优质学校已开学。
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项目整体Y字型楼栋排布，把通风采光做到最大化，楼间距也挺宽，密度也很低，在售户型建面75-138平三至五房。这一次保利锦上能出圈很大程度上是因为产品户型方面，全南向＋小户型＋低容积率。
75㎡三房一卫，四开间朝南，所有卧室都朝南。这个户型的绝杀是 5.2米超宽“L”型阳台，理解一下，这里算是“偷”了半个房间！另外，利用了飘窗做衣柜，节省2平米，约省8万。
88㎡三房两卫也是四开间朝南，比75方多了个洗手间，另外也是超宽“L”型大阳台，约等于3+1房。比75方强的是收纳空间要强很多，入户门后做满墙柜，可以放一个房间的杂物。
105㎡四房两卫也是4开间朝南，入户有个小阳台，大概5平米，可以改书房。有6米超宽阳台，可以看山景。主卧和次卧可以打通，未来可以做改动。
这个户型应该是整个黄埔同面积段中的明星户型！
LDK无界厅的设计，正四房，客厅的改动性很强。客厅的开间达6.1米，与阳台相连，而且采用了子母厅的设计，无论是用来做小书房还是做孩子的活动室都不错。单边位的户型，整个客厅南北对流，舒适感会更明显。
主卧大量使用飘窗位置，做出超大步入式衣帽间，可以有更多的收纳空间。“L”型大飘窗，视野很不错。
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