城西安置房地块,拍出楼面价4278元/㎡

10月22日上午，位于前进河东、兴达路北侧地块，编号20202801长坝安置房地块完成拍卖，激战41轮，盐城千汇置业总价2.42亿夺得，溢价率25 %，成交单价10695元/㎡，楼面价4278元/㎡。

位于前进河西、兴达路北侧地块，编号20202901由盐城千汇置业，总成交价3.18亿，楼面价3435元/㎡，以底价拿下。

20202801地块，地块位置：前进河东、兴达路北侧，土地面积：22628㎡（约34亩），容积率：2.5，规划用地性质：住宅用地，成交楼面地价：4278元/㎡。

20202801地块规划设计要点：

1、住宅部分全部为安置房，安置房520 套（其中 70 平米 208 套、90 平米 156 套、130 平米 156 套）。

2、安置房包销价格为 9000 元/平方米。

3、商业计容面积占总计容面积2-3%；

4、按规定配置装配式建筑。

20202901地块，地块位置：前进河西、兴达路北侧，土地面积：37034㎡（约56亩），容积率：2.5，规划用地性质：住宅用地，成交楼面地价：3435元/㎡。

20202901地块规划设计要点：

1、住宅部分全部为安置房，竞得人最少需建设安置房 824 套（其中 70 平米 312 套、90 平米 334 套、130平米 178 套）。

2、安置房价格为 9000 元/平方米。

3、地块红线外西南角配建用地面积不小于 4050平方米、建筑面积不小于 2430 平方米，不少于 3 轨的幼儿园（出让范围之外划拨供地）

4、商业计容面积占总计容面积4-5%；

5、按规定配置装配式建筑。

这两地块位于城西板块小马沟生活组团内紧邻西环路高架，交通比较便利，西城实验小学，离万达广场比较近，位置十分优越，满足日常生活需求。