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【云山雅院】

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宁波，这座历史悠久的城市，以其深厚的文化底蕴和独特的地理位置，吸引了无数文人墨客的目光。而在宁波余姚的一隅，有一处名为云山雅院的楼盘，更是将现代人对高品质生活的追求化为了现实。云山雅院，坐落在风景如画的四明湖畔，这里自然环境优美，北面靠山，南面面湖，仿佛是大自然特意为这座城市打造的一处静谧之地。

云山雅院项目占地面积78000平方米，建筑面积107000平方米，由35栋合院、2栋叠墅、4栋洋房和1栋会所组成，总户数为382户。容积率低至1.00，绿化率高达32%，为居住者营造了一个既宁静又舒适的生活环境。从设计之初，云山雅院就充分尊重了原有的地形地貌，以“和谐共生”为设计理念，力求在保护自然环境的同时，打造出具有现代感的居住空间。

项目采用了中式合院的设计风格，实体围墙隔断，古朴典雅，同时融合了现代感和美学感。建筑外观简约而不失优雅，线条流畅，色彩和谐，与周围的自然环境形成了完美的融合。大面积的玻璃幕墙设计，不仅增加了室内的采光和通风效果，还让居住者能够随时欣赏到窗外的美景，仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

走进云山雅院的内部，更是能够感受到那份由内而外的雅致与舒适。室内空间布局合理，功能分区明确，既满足了居住者的日常需求，又兼顾了私密性和舒适性。在装修材料的选择上，云山雅院也极尽考究，选用了一系列环保、健康、高品质的建材，为居住者营造了一个安全、健康的居住环境。

云山雅院的户型多样，主力户型包括四居、五居以及五居以上，在售面积为178-336平方米。每一处别墅都设计精美，充满现代感和美学感，为居住者提供了最舒适的居住体验。无论是追求宁静的小资情怀，还是梦想拥有一处私密的花园，云山雅院都能满足居住者的需求。此外，项目还赠送花园面积30~100平方米，赠送地下室1-2层，地下停车位2-3个，为居住者提供了更多的便利和舒适。

除了优质的居住环境，云山雅院还配备了完善的社区设施和服务。社区内设有健身中心、高球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、高端湖景私宴包厢等十余项功能布局，满足居住者的多元化需求。同时，项目还提供了专业的物业管理服务，确保居住者的生活品质得到全方位的保障。

云山雅院所处的地理位置也极为优越。周边交通便利，8分钟到高速入口，20分钟到万达广场，25分钟直达余姚北高铁站。项目紧邻多所名校，为居住者的子女教育提供了有力的支持。同时，项目对面就是余姚最大的天然湖泊——四明湖度假区，这里不仅风景如画，更是长三角南翼轻度假的主要目的地之一。未来，随着前湾新区的发展，云山雅院所在区域将迎来更多的发展机遇，为居住者带来无限的价值潜力。

值得一提的是，云山雅院还与世界领先的分享住宿运营机构——斯维登集团签署了合作协议。双方将携手共进，共同探索诗意生活与精神追求的完美融合，为长三角南翼的轻度假市场增添一抹亮丽的风采。此次合作不仅是对云山雅院项目品质的认可，更是对斯维登集团服务模式的肯定。未来，双方将共同致力于提升项目运营效率和服务品质，为居住者带来前所未有的居住体验和精神享受。

云山雅院不仅是一处高品质的居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，居住者可以享受到宁静与舒适并存的居住环境，感受到人与自然和谐共生的美好愿景。云山雅院以其独特的魅力和完善的配套设施，成为了追求高品质生活的现代人心中的理想居所。

如果你正在寻找一处优质的生活空间，那么云山雅院一定是一个不错的选择。在这里，你可以享受到私密的生活空间，同时又能够感受到社区的温馨和互动。云山雅院，无疑是宁波这座城市中的一颗璀璨明珠，等待着每一位追求高品质生活的你前来品鉴。

【云山雅院】

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