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【西派海上】
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建面约88-142㎡3-4房
均价9.2万/㎡会所配套一应俱全
精装交付 不摇号 可直接选
售楼处提前线上预约
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户型分布图👇
官方户型已出炉👇
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西派海上在入户门旁做了一个通顶的透光奢石,配上室号和项目独有的logo。
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这个户型入户大门是子母门,铸铝装甲门,配飞利浦五合一门锁,这扇门正面看是带浮雕样式,另一面则是仿木纹,契合室内外的装修风格。
独立玄关,地面是海派拼花,通顶玄关柜,内置鞋柜精灵,可伸缩衣架等。
玄关柜雕塑背后也是一整块的透光奢石,划重点:交付有!
全屋智能面板采用的是星网锐捷,可控制全屋地暖、中央空调、灯光、窗帘、呼梯等功能。ps:这块显示面板是曲面黑玻屏,尺寸在独家君近期看过的项目中算是比较大的了~~
这个户型客厅面宽约4.5米(样板间里将客厅和阳台打通了),抬头是弧形悬浮吊顶,无主灯设计,地面铺装的是简一品牌90*180的大理石地砖,造价不菲。
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L型厨房预留了冰箱位置,独家君量了下尺寸大概1米宽,双开门冰箱妥妥能放。厨电方面,油烟机和燃气灶采用的是SMEG,还是SMEG比较经典的三眼灶,博世蒸烤一体机和洗碗机,带线性凉霸,九牧多功能水槽。
说真的,浦东同价位新盘中应该没有用到SMEG这个级别的产品了,放浦西也多半是10万+的楼盘才会用到的。
而且你们仔细看上图,所有柜门都是做了一定的斜切收边,视觉上比较统一,也方便推拉。据说交付的时候水槽下面的橱柜底部还会配上感应式灯带。
两个卫生间都是通长镜柜,带除雾功能,高仪台盆,智能马桶+冲洗器,隐藏式地漏,全部岩板墙面;主卫镜柜还多一个美妆冰箱,淋浴区还是采用五星级酒店的那种顶喷设计。
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主卧套房设计,收纳空间非常足,鱼骨纹的实木复合地板,后期还会升级;吊顶也是和客厅一样的悬浮弧形吊顶,主卧没有飘窗,但是有几乎是一整面的落地窗,采光效果可以想见会非常好。
其中一个南次卧在样板间中打造成了多功能室,茶室、琴房、游戏间、工作室、书房......全都可以!如果没有4房需求,和客厅打通,都是可行的。
项目高清效果图👇
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会所、公区、立面、景观等效果图👇
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项目全部为精装修交付,且装修标准不低于3000元/㎡,配置下沉式会所、泳池、健身房等!该项目未来一定不会很热门,开发商也一定会走品质路线!
据悉,该项目将推出建面约88-103-105-110-130-142㎡3-4房,全一梯两户,飞机户型,得房率约77-80%,
其中,88㎡户型约96套,103㎡户型约352套,105㎡户型约127套,110㎡户型约36套,130㎡户型约52套,142㎡户型约104套;
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在3月的上海首轮土拍中,9.2万的浦东北蔡宅地,由中国铁建+国贸以49.7517亿的总价摘得。
据官网显示,该地块的规划设计方案已经公示;
项目拟建16幢10层至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。
具体经济技术指标如下:
从效果图来看,使用了较多玻璃幕墙,更显年轻化,就看中铁建和国贸联手,能开发出怎样的品质了。
地块指标方面,中小套户型的比例要求不小于70%;
100%全装修,装修集采价的标准不低于3000元/平。
北蔡两宗地块位于楔形绿地内,处于内中环之间;距离18号线北中路站约1.5公里的距离。
从整理的位置来看,中环以内,距离陆家嘴、张江都还算便利;但是地块距离地铁较远,短期内周边也没有商业配套,只有绿地。
两个地块所供应的房源数为911套。
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