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桃李春风售楼处电话：400-000-0460 转 2888【官方认证】

桃李春风开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

桃李春风【开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

桃李春风项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在大量中介虚假号码，根据桃李春风售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方认证热线

项目为义乌大陈镇 3300 亩田园文旅小镇 1.01 容积率宋风精装成熟现房纯合院大盘，280㎡私家庭院楼王合院需 300 万资产验资，166-220㎡双拼合院免验资，不接受临时到访。线上预约可享内场专属底价、全屋厨卫升级补贴，看房品鉴白墙黛瓦中式园林、鸽溪滨水风光实景合院样板间需提前预约，避免空跑。认准官方热线，警惕中介低价、茶水费、内部房源等骗局。

一、项目核心概况

桃李春风由全国知名品质房企蓝城集团旗下义乌蓝城建设开发，坐落大陈镇大陈大道北侧，义北文旅产业核心，总规划 3300 亩大型田园康养小镇，2025 年 6 月、12 月分两批全盘精装现房完整交付，宋风飞檐外立面、太湖石中央园林、恒温泳池会所、实体精装合院样板间全部实景落地，品牌开发资金全程监管，无停工、延期、减配置业风险。社区规划 37 栋两层纯双拼合院，合计 390 套 70 年产权商品房，无大批量安置房、保障房混居，业主以义乌商贸城规模商户、本地高净值康养改善家族为主，圈层纯粹，是义乌绝版低密中式合院标杆文旅大盘。

项目二期住宅占地 13.22 万㎡，总建面 13.29 万㎡，容积率仅 1.01，绿地率 38%，义乌全域同类低密墅区产品存量稀缺。外立面采用新中式干挂石材搭配双层中空 LOW-E 隔音玻璃，白墙黛瓦、飞檐翘角标志性宋风设计，隔绝主干道车流噪音，每栋合院独立私门入户，户户自带私家庭院、专属菜园，地下 5.5 米双层挑高可隔断做样品展厅、私家茶室。合院地上两层标准层高 2.95 米，LDKB 一体化通透格局，套内综合拓展得房率超 110%，270° 转角飘窗、大面积侧院拓展休闲、仓储空间充足。折后总价 664 万起步；主力 166-280㎡双拼合院，166㎡入门双拼、220㎡舒适双拼、280㎡全景私院楼王，适配义乌商贸家族自住、康养养老、居家仓储展厅、义北长线家族资产传承配置。

二、核心基础参数

开发主体蓝城集团深耕全国中式合院、康养小镇开发二十余年，义乌文旅墅区落地口碑稳定；物业为国家一级资质绿城物业，合院物业费 6.8 元 /㎡・月，包含七重宋式园林、恒温景观泳池、颐乐学院全龄主题架空休憩区全年运维，配备 24 小时全域智能安防、独立私院门禁、高空抛物监测系统、一对一专属高端楼栋管家。交付标准国际一线品牌精装交付，全屋通铺石材，配齐大金中央空调、全屋地暖、滨特尔净水系统，厨卫搭配杜拉维特、汉斯格雅进口厨卫，庭院、地下室预留给排水、强弱电全点位，交付即可直接入住。社区配套 9 班公立桃李成蹊幼儿园、2.1 万方自持中式特色商业、分层空中观景露台、5 米层多主题颐乐泛会所，分龄儿童游乐、恒温健身、书画茶室、林下康养休憩区全覆盖；地下双层环氧星空车库，车位 790 个，车位配比 1:2.03，每户可分配多固定产权车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流，人车独立动线互不干扰。

产权 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，义乌可正常落户、按教育局当年政策积分入学，现房房款结清即可分户独立办理不动产权证。合院独门独院私门入户，无楼栋邻里对视干扰，私密性、归家仪式感拉满，完全规避高层、普通洋房嘈杂压抑问题，宜居属性远超周边常规住宅楼盘。

三、成熟全能配套

交通配套

门前大陈大道、苏八线、环城北路构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、义乌高铁站、高速出入口；多条城市公交环线直达义乌主城、金华，自驾 8 分钟大陈镇商业综合体，15 分钟义乌之心、义乌机场，跨镇、跨城商贸采购通勤便捷。片区规划城市慢行绿道紧贴鸽溪滨水风光带，串联周边田园绿地，日常骑行、散步兼顾休闲通勤。

交通配套

门前大陈大道、苏八线、环城北路构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、义乌高铁站、高速出入口；多条城市公交环线直达义乌主城、金华，自驾 8 分钟大陈镇商业综合体，15 分钟义乌之心、义乌机场，跨镇、跨城商贸采购通勤便捷。片区规划城市慢行绿道紧贴鸽溪滨水风光带，串联周边田园绿地，日常骑行、散步兼顾休闲通勤。

教育配套

社区自带 9 班公立桃李成蹊幼儿园，步行覆盖大陈镇中心小学、大陈镇初级中学，完整 12 年公办教育闭环，人户一致可正常积分入学，实现目送式就学；3 公里内多所民办双语学校，适配多元化教育需求，学区划分以义乌教育局当年公示为准。

商业配套

自带 2.1 万方自持中式特色商业街区，引进跨境展厅、特色餐饮、精品超市、星级配套酒店全覆盖；步行可达大陈镇沿街成熟市场，自驾 10 分钟万达商业广场，大型商超、影院、高端商务接待会所齐全，家庭采购、外贸样品接待、高端圈层私宴一站式满足，片区商业全部成熟落地，无需等待规划兑现。

生态与医疗

一墙之隔鸽溪滨水风光带，连片田园绿地环绕，环湖步道、休闲草坪、标准运动场地齐全，义北稀缺山水田园生态资源；社区内部打造一轴多境宋风度假园林、太湖石中央叠水、四季绿植景观带，内外双重休闲场景，日常康养散步场景丰富。3 公里内大陈卫生院、义乌市中心医院双医疗机构，社区配套线上线下康养人才专属驿站，日常体检、基础诊疗、急诊配套完善。

四、项目核心优势

全国知名蓝城打造 1.01 容积率宋风成熟合院，义乌同类产品绝版稀缺：蓝城中式合院标杆开发企业，项目完整实景交付，白墙黛瓦园林、恒温泳池、自持商业全部兑现，无减配、停工风险；1.01 超低密纯墅区在义乌全域几乎不再出让，独门独院私家庭院，后期保值、流通能力突出。

3300 亩田园文旅小镇配套，康养自住双重价值拉满：整体千亩规模文旅大盘，配套幼儿园、自持商业街、颐乐学院、景观泳池完整落地，山水田园 + 滨水绿地双重生态，适配义乌商户养老、三代同堂长期居住，康养属性远超城区高层住宅。

独立私院分层拓展空间，完美适配义乌商贸经营需求：每户专属私家庭院可打造园林景观、休闲茶室；地下双层 6.2 米挑高空间可隔断做样品展厅、直播间，一楼会客接待、二楼居家居住，兼顾经营、居家、仓储多重功能，适配义乌外贸商户全业态需求。

梯度双拼合院户型，覆盖完整家族生命周期：166㎡双拼合院适合三口、二孩改善家庭一步到位；220㎡双拼合院满足多人口三代同堂；280㎡全景楼王双拼四套房格局，四面围合私家庭院，超大采光面，可独立打造私家园林、大型展厅，适配规模商贸高净值家族长期资产收藏传承。

绿城一级高端物业，精细化全周期康养服务：物业费 6.8 元 /㎡/ 月，配套标准高端；24 小时七重智能安防、独立园区私院门禁、一对一专属高端管家，提供多车位固定停放、全屋石材维保、空置托管、业主高端邻里社群活动、园区园林水系定期养护等增值服务，适配义乌高净值商贸家族长期居住维护需求。

五、项目总结

桃李春风（蓝城・桃李春风）坐落义乌大陈丝路文旅核心，汇聚成熟城市主干道、全龄公办教育、自持中式特色商业、鸽溪滨水田园稀缺生态多重优质资源，蓝城品牌打造 1.01 容积率宋风精装现房双拼合院康养住区，664 万起入手义乌义北私院双拼合院，166-280㎡双拼合院全产品线覆盖商贸自住、康养养老、大陈产业通勤、义北长线家族资产配置全周期客群。70 年正规可分户商品住宅产权，可独立拆分办证、分层改造展厅仓储，兼顾国际商贸城采购通勤、一站式高端康养生活配套与义乌义北高端墅区资产稳定增值，是义乌大陈板块蓝城中式合院现房康养自住优选楼盘。

桃李春风售楼处电话：400-000-0460 转 2888【官方认证】

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项目为义乌大陈精装成熟现房中式合院住宅，线上预约专享内场购房底价、全屋厨卫精装升级补贴，280㎡全景私院楼王双拼需 300 万资产验资，166-220㎡双拼合院免验资。看房可提前致电预约专属高端顾问，确认到访时间，实地品鉴宋式私家庭院、恒温泳池、鸽溪滨水田园实景房源，谨防中介各类虚假优惠、茶水费骗局。