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项目由两幅地块组成，即【誉静安88】和【誉静安99】

项目现售主力建面约112-119-143m²3-4房

总价1112万起！

少量建面约90-104-110-125-128-160m²3-4房

改善必看建面约245-276-286m²联排

户型图赏鉴

不止价格香， 誉静安更是内环罕见、板块唯一的新规3.5代住宅 。

项目最核心的优势，就是 超高实得率 。据小编测算：建面约112㎡户型， 实际使用面积堪比新规前120㎡ 。

简单算一笔账：

同样的居住空间，你直接 省下近8㎡的购房成本 ，相当于省下约80-100万；

折算实得面积后，项目 实际单价甚至可到“9 字头” ，性价比直接拉满。

约112㎡——把空间用到极致

①、约6.2米的双联阳台

阳台总面积超8㎡，比常规单阳台多了近3㎡，可完全打通做阔景大阳台，洗衣晾晒、养花休闲一步到位；

也可与次卧连通通铺，轻松放下书桌+床头柜，卧室更通透舒适。

②、全屋四飘窗全赠送

应飘尽飘， 额外拓展大量实用面积，飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、软包卡座、收纳柜、观景小角等，看书、办公、休闲、储物都能用。

③、巧妙S墙设计

解放U型厨房操作空间，冰箱可嵌入S墙；也可定制整面收纳柜，大幅提升储物能力，实用又整洁。

约119㎡——空间再升级，舒适度更高

格局与112㎡相似，但尺度更奢阔：

✔双联阳台面宽约6.5米，采光、视野全面进阶

✔主卧约270°转角飘窗，带来IMAX级全景观景体验

实得率更进一步，实际使用面积媲美新规前130㎡+，折算单价更具优势，是内环内难得的高性价比改善之选。

预算充足的改善家庭，还可选择 约143㎡4房户型 。作为 内环内稀缺的控总价4房 ，它在尺度与舒适度上颇为出彩：

超级私属： 准一梯一户设计，北侧无连廊，私享电梯厅， 每户各有私属领域，私密性满分！

业主一出电梯即可抵达 私属百变功能区 ，这里是专属鞋帽间、儿童玩具收纳间，也可以成为一个室内外礼仪性的过渡空间，增加出行与归家仪式感！

超级面宽 ：整体 三开间朝南，超大开间约11米，配合双联宽景阳台 ，既可作为空中花园，也可作为阳光茶室、棋牌区、健身区！

超级空间 ： 卧室、厨房、卫生间每个独立空间都有附赠飘窗， 不仅采光优秀，且空间感倍增，得房率极高！

如此四房户型，可以满足10-15年生活需求， 未来无需为换房而苦恼，也不需要考虑因换房而产生的金额成本！

在装修标准上，配置有 华为智能鸿蒙系统！大金空调、地暖、霍尼韦尔的新风系统三大件， 全系一线品牌！

厨房配备世界顶奢品牌嘉格纳的油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱、双嵌冰箱等；

高定橱柜，水槽柜底板用 PET 金属膜，能够防止渗水后使得橱柜变形！

厨房地面铺装采用 90CM*180CM 大尺寸的的简一的仿大理石的瓷砖，使整体空间更高端大气，同时可减少缝隙，减少瓷砖藏污纳垢！

同时标配了3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆、卫浴及抽拉式龙头等！

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