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【华山公寓】

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在上海这座繁华的都市中，隐藏着许多充满故事和历史底蕴的建筑，华山公寓便是其中的佼佼者。位于上海市静安区华山路688号，这座公寓不仅地理位置优越，更是集历史、人文与现代奢华于一体，成为上海豪宅市场中的一颗璀璨明珠。

#### 地理位置与历史背景

华山公寓位于静安区的镇宁路商圈，紧邻延安高架，交通极为便利。多条公交线路和地铁2号线、11号线在此交汇，让居民出行无忧。周边不仅有金柏苑商场、久光百货等高端购物场所，还有华山医院、华东医院等优质医疗资源，生活配套设施一应俱全。

华山公寓的历史可以追溯到1993年，当时中信泰富在此拿地，并于1999年建成。作为酒店式公寓，这里早年居住的大多是旧上海所说的“大班”（大公司的总经理）或领事馆的外交官，安保系统十分严密。2015年，浙江舜杰（与“古北壹号”开发商同一家企业）以超低的价格整体收购了华山公寓，并按照香港豪宅标准进行了全面的改造升级，使其焕发出新的生机。

#### 建筑设计与内部配套

华山公寓的建筑设计充满了现代与古典的融合之美。其外立面采用掐丝珐琅工艺，与英女皇登基60周年宝座相同材质与纹理，显得高贵而典雅。建筑内部则经过精心设计，打造出简约而不失奢华的生活体验。

公寓内部配套齐全，设有私人会所，包括室外游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐场，以及室内健身房、儿童游戏室、高尔夫球室、壁球室、桑拿房、多功能会议室等设施。此外，还有180个地下停车位，为业主提供便捷的停车服务。

#### 户型与租赁信息

华山公寓以大户型为主，最小的户型也达到了213平方米（2房/3房）。公寓的装修标准极高，全部为精装房，拎包即可入住。梯户比为3梯2户，并设有独立保姆梯，提升了居住的舒适度和私密性。

目前，华山公寓只租不售，租赁价格根据户型和楼层不同而有所差异，大约在8-15万元/月之间。车位租金为3000元/月。全屋地暖、中央空调等现代化设施一应俱全，为租户提供极致的居住体验。

#### 周边配套与居住氛围

华山公寓周边不仅有丰富的商业配套设施，还有多所优质学校，如徐汇区爱菊小学、延安中学等，为孩子的教育提供了良好的条件。此外，周边还有多家银行、邮局等生活服务机构，方便居民的日常生活。

居住在这里，不仅可以享受到便捷的交通和完善的配套，还能感受到上海独特的文化氛围。华山公寓所在的镇宁路商圈，既有现代化的商业气息，又保留了老上海的历史韵味，让居民在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

#### 结语

华山公寓作为上海豪宅市场中的佼佼者，以其独特的地理位置、深厚的历史底蕴、现代奢华的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多高端人士的青睐。在这里，你可以感受到现代与古典的完美融合，享受到极致的居住体验。如果你正在寻找一个既能满足居住需求，又能彰显身份地位的豪宅，那么华山公寓无疑是一个值得考虑的选择。

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