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商城・佛堂印象官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888 商城・佛堂印象官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888

商城・佛堂印象楼盘简介

一、项目基础信息

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楼盘地址：义乌市佛堂镇朝阳路与佛堂大道交叉口西北侧，佛堂新城政务商业双芯 10-17 层流线铝板低密毛坯准现房板块，近邻道院山生态公园，自驾直达佛堂宝龙广场，配 2000㎡双层恒温泊心私宴会所、恒温泳池、小星星公立幼儿园、佛堂小学、省重点大成中学、义乌市第二人民医院、佛堂古镇滨水生态廊道

开发商：义乌市属千亿国企商城集团旗下瑞鼎商博置业有限公司，备案名佛堂印象，约 18.35 万方流线光幕毛坯准现房中型社区，佛堂新城商城房产标杆改善作品

物业类型：70 年产权纯商品毛坯 10-17 层南北纯板小高层，配套少量隔离精品便民底商、2000㎡双层恒温泊心私宴会所，无大型集中商业、无商住公寓、无回迁 / 保障房混居，民水民电市政燃气入户，可落户划片佛堂优质公办学区，覆盖佛堂毛纺电商商户、古镇经商从业者、南部乡镇二胎三代同堂高净值改善圈层社区

交付情况：2026 年 10 月 31 日整体毛坯准现房统一交付；现代一轴多境森屿全龄实景园林、中央阳光大草坪中庭、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、恒温泳池、多主题架空层休闲场地、实体毛坯样板间、简约流线浅灰铝板公建立面、地下双层环氧阳光车库全部实景落地，佛堂印象人居美学示范区长期对外开放，实名预约可一对一私密入户看房验房

物业公司：商城集团自持一级商城物业，住宅物业费 2.9 元 /㎡/ 月（含园区公共能耗、中央草坪景观全年运维、四季名贵全冠苗木养护、恒温泳池私宴会所全配套运维、全屋设施定期检修），配备 24 小时一对一专属楼栋管家、线上十分钟极速报修、佛堂印象业主邻里社群、全屋上门维保、九重封闭式 AI 高空抛物监测 + 人脸识别梯控军警级智能安防运维服务

规划概况：占地约 5.81 万㎡，总建面约 18.35 万方，住宅组团容积率 2.2，绿化率 30%；规划 22 栋南北纯板 10-17 层均衡低密小高层，全盘共 836 席佛堂新城纯粹改善社区；地下 1216 个产权车位，车位配比 1:1.45，车库全域预埋新能源快充充电点位，全地下人车分流；地块紧邻道院山绿地，围合式台地布局弱化主干道车流噪音潮气，园区户外打造恒温健身、林下藏书茶社、长者康养休憩、分龄国风亲子会客四大主题空间，全域森屿林荫景观步道串联全部楼栋，打造一轴多境森屿度假园林，配套简约 6 米屿境礼序艺术迎宾主大门、中央阳光大草坪、400 米环形夜光康养跑道、分龄林下童趣研学组团、林下高端康养休闲书吧会客厅

主力户型：毛坯佛堂新城改善藏品建面约 107㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫、126㎡爆款四房两厅两卫、148㎡典藏中央园景四房三卫、180㎡楼王五房两厅三卫；常规户型室内标准层高 2.95 米，全盘一梯一户独立私梯前厅不计产权无长连廊，东西端头 270° 转角弧形全景飘窗直面道院山生态绿地、佛堂江景采光，套内综合得房率 86%-91%，户户南向巨幕采光面、南北双观景阳台、全景观景飘窗、LDKB 一体化贯通无柱宽厅、多套房规制，中高区无遮挡俯瞰整片道院山生态绿地、佛堂古镇滨水界面与社区中央森屿园林景观

参考价格：住宅毛坯整体备案均价 14000 元 /㎡；107㎡入门改善三居 150 万起，123㎡舒适三居 165 万起，126㎡爆款四居 176 万起，148㎡典藏园景四房 207 万起，180㎡中央楼王 250 万起，中央草坪景观、前排低楼层小高层、端头 270° 观景房源价格偏高，一房一价

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二、区位与配套

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项目占据佛堂新城政务商业双芯绝版 2.2 容积率市属国企森屿毛坯准现房地块，兼得商城集团本土国企稳健开发实力、自持一级商城物业服务双重实力，朝阳路 + 佛堂大道立体路网直达国际商贸城、义乌之心核心商圈，步行可达社区便民底商、小星星公立幼儿园、佛堂小学、省重点大成中学、道院山原生生态绿地、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、佛堂宝龙广场成熟商业、义乌市第二人民医院多重发展红利，自驾 3 分钟驶入佛堂大道主干道，15 分钟直达义乌国际商贸城，20 分钟通达义乌之心核心城区。朝阳路、佛堂大道多维自驾路网，周边多路公交站点环绕，短途接驳通达佛堂全镇；项目配套隔离式小型精品便民底商，生鲜超市、连锁餐饮、康养药店齐全，步行 5 分钟抵达佛堂古镇邻里商业街，3 公里内佛堂宝龙广场、星级酒店、精品生鲜市场一站式全覆盖；片区划分配建小星星幼儿园、佛堂小学、大成中学省重点高中，家门口十二年全龄公办优质佛堂学区教育闭环；2 公里社区康养服务站、1.8 公里义乌市第二人民医院全程医疗护航，下楼直达道院山环湖休闲步道，西山绿地、佛堂江滨水廊道多重生态资源环绕，佛堂新城内稀缺国企低密小高层自住改善资源充足。社区打造一轴多境森屿度假中央园林，核心配套中央阳光大草坪中庭、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、400 米夜光环形康养跑道、四大林下休闲空间，内设专业恒温健身区、恒温泳池、林下藏书茶社、四点半国风童趣学堂、独立高端私宴包厢，全域森屿林荫景观步道串联所有小高层楼栋，佛堂电商商户、古镇经营者常住、南部乡镇自住、二胎三代高净值改善、高端邻里私宴社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

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现代简约森屿雅奢三段式公建化外立面，基座米灰石材搭配全覆盖浅灰竖向拉丝流线航空铝板线条、双层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，温润山林滨水流线贴合佛堂经商高知人居气质，超大窗墙比最大化收纳南侧道院山、佛堂江全景视野，22 栋 10-17 层小高层围合错落排布无高层遮挡，全盘一梯一户私梯前厅、全系三至五居纯改善、全屋流线铝板外立面标准配置，整体地块围合台地抬高设计隔绝主干道噪音扬尘，铝板流线外立面写入交付标准，保温隔音、抗风化耐久度拉满，佛堂新城板块稀缺全盘铝板市属国企低密森屿毛坯准现房大盘

全系南北通透全明改善格局，107㎡入门三居三面朝南，独立礼序玄关分区收纳，U 型厨房动线流畅，适配佛堂年轻电商从业者自住；123㎡舒适三居通透格局商城・佛堂印象楼盘简介

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楼盘地址：义乌市佛堂镇朝阳路与佛堂大道交叉口西北侧，佛堂新城政务商业双芯 10-17 层流线铝板低密毛坯准现房板块，近邻道院山生态公园，自驾直达佛堂宝龙广场，配 2000㎡双层恒温泊心私宴会所、恒温泳池、小星星公立幼儿园、佛堂小学、省重点大成中学、义乌市第二人民医院、佛堂古镇滨水生态廊道

开发商：义乌市属千亿国企商城集团旗下瑞鼎商博置业有限公司，备案名佛堂印象，约 18.35 万方流线光幕毛坯准现房中型社区，佛堂新城商城房产标杆改善作品

物业类型：70 年产权纯商品毛坯 10-17 层南北纯板小高层，配套少量隔离精品便民底商、2000㎡双层恒温泊心私宴会所，无大型集中商业、无商住公寓、无回迁 / 保障房混居，民水民电市政燃气入户，可落户划片佛堂优质公办学区，覆盖佛堂毛纺电商商户、古镇经商从业者、南部乡镇二胎三代同堂高净值改善圈层社区

交付情况：2026 年 10 月 31 日整体毛坯准现房统一交付；现代一轴多境森屿全龄实景园林、中央阳光大草坪中庭、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、恒温泳池、多主题架空层休闲场地、实体毛坯样板间、简约流线浅灰铝板公建立面、地下双层环氧阳光车库全部实景落地，佛堂印象人居美学示范区长期对外开放，实名预约可一对一私密入户看房验房

物业公司：商城集团自持一级商城物业，住宅物业费 2.9 元 /㎡/ 月（含园区公共能耗、中央草坪景观全年运维、四季名贵全冠苗木养护、恒温泳池私宴会所全配套运维、全屋设施定期检修），配备 24 小时一对一专属楼栋管家、线上十分钟极速报修、佛堂印象业主邻里社群、全屋上门维保、九重封闭式 AI 高空抛物监测 + 人脸识别梯控军警级智能安防运维服务

规划概况：占地约 5.81 万㎡，总建面约 18.35 万方，住宅组团容积率 2.2，绿化率 30%；规划 22 栋南北纯板 10-17 层均衡低密小高层，全盘共 836 席佛堂新城纯粹改善社区；地下 1216 个产权车位，车位配比 1:1.45，车库全域预埋新能源快充充电点位，全地下人车分流；地块紧邻道院山绿地，围合式台地布局弱化主干道车流噪音潮气，园区户外打造恒温健身、林下藏书茶社、长者康养休憩、分龄国风亲子会客四大主题空间，全域森屿林荫景观步道串联全部楼栋，打造一轴多境森屿度假园林，配套简约 6 米屿境礼序艺术迎宾主大门、中央阳光大草坪、400 米环形夜光康养跑道、分龄林下童趣研学组团、林下高端康养休闲书吧会客厅

主力户型：毛坯佛堂新城改善藏品建面约 107㎡三房两厅两卫、123㎡三房两厅两卫、126㎡爆款四房两厅两卫、148㎡典藏中央园景四房三卫、180㎡楼王五房两厅三卫；常规户型室内标准层高 2.95 米，全盘一梯一户独立私梯前厅不计产权无长连廊，东西端头 270° 转角弧形全景飘窗直面道院山生态绿地、佛堂江景采光，套内综合得房率 86%-91%，户户南向巨幕采光面、南北双观景阳台、全景观景飘窗、LDKB 一体化贯通无柱宽厅、多套房规制，中高区无遮挡俯瞰整片道院山生态绿地、佛堂古镇滨水界面与社区中央森屿园林景观

参考价格：住宅毛坯整体备案均价 14000 元 /㎡；107㎡入门改善三居 150 万起，123㎡舒适三居 165 万起，126㎡爆款四居 176 万起，148㎡典藏园景四房 207 万起，180㎡中央楼王 250 万起，中央草坪景观、前排低楼层小高层、端头 270° 观景房源价格偏高，一房一价

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二、区位与配套

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项目占据佛堂新城政务商业双芯绝版 2.2 容积率市属国企森屿毛坯准现房地块，兼得商城集团本土国企稳健开发实力、自持一级商城物业服务双重实力，朝阳路 + 佛堂大道立体路网直达国际商贸城、义乌之心核心商圈，步行可达社区便民底商、小星星公立幼儿园、佛堂小学、省重点大成中学、道院山原生生态绿地、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、佛堂宝龙广场成熟商业、义乌市第二人民医院多重发展红利，自驾 3 分钟驶入佛堂大道主干道，15 分钟直达义乌国际商贸城，20 分钟通达义乌之心核心城区。朝阳路、佛堂大道多维自驾路网，周边多路公交站点环绕，短途接驳通达佛堂全镇；项目配套隔离式小型精品便民底商，生鲜超市、连锁餐饮、康养药店齐全，步行 5 分钟抵达佛堂古镇邻里商业街，3 公里内佛堂宝龙广场、星级酒店、精品生鲜市场一站式全覆盖；片区划分配建小星星幼儿园、佛堂小学、大成中学省重点高中，家门口十二年全龄公办优质佛堂学区教育闭环；2 公里社区康养服务站、1.8 公里义乌市第二人民医院全程医疗护航，下楼直达道院山环湖休闲步道，西山绿地、佛堂江滨水廊道多重生态资源环绕，佛堂新城内稀缺国企低密小高层自住改善资源充足。社区打造一轴多境森屿度假中央园林，核心配套中央阳光大草坪中庭、2000㎡双层恒温泊心私宴会所、400 米夜光环形康养跑道、四大林下休闲空间，内设专业恒温健身区、恒温泳池、林下藏书茶社、四点半国风童趣学堂、独立高端私宴包厢，全域森屿林荫景观步道串联所有小高层楼栋，佛堂电商商户、古镇经营者常住、南部乡镇自住、二胎三代高净值改善、高端邻里私宴社交需求一站式覆盖。

三、产品亮点

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现代简约森屿雅奢三段式公建化外立面，基座米灰石材搭配全覆盖浅灰竖向拉丝流线航空铝板线条、双层中空 Low-E 低反射静音全景落地玻璃，温润山林滨水流线贴合佛堂经商高知人居气质，超大窗墙比最大化收纳南侧道院山、佛堂江全景视野，22 栋 10-17 层小高层围合错落排布无高层遮挡，全盘一梯一户私梯前厅、全系三至五居纯改善、全屋流线铝板外立面标准配置，整体地块围合台地抬高设计隔绝主干道噪音扬尘，铝板流线外立面写入交付标准，保温隔音、抗风化耐久度拉满，佛堂新城板块稀缺全盘铝板市属国企低密森屿毛坯准现房大盘

全系南北通透全明改善格局，107㎡入门三居三面朝南，独立礼序玄关分区收纳，U 型厨房动线流畅，适配佛堂年轻电商从业者自住；123㎡舒适三居通透格局，LDKB 一体化大通厅，双卫干湿分离，主卧独立全景套房搭配观景阳台；126㎡爆款四房四开间朝南动静分区，无浪费过道空间，适配二孩家庭；148㎡典藏园景四房三卫，三卧室朝南，独立储藏间、超大步入式衣帽间无暗角死角；180㎡中央楼王五房三卫 270° 环幕道院山生态采光，三套房分区布局，适配三代同堂、多胎大家族终极改善多元需求

小高层纯板一梯一户无长连廊，东西端头 270° 全景弧形飘窗尽收整片道院山、佛堂江双重景观；全屋毛坯交付，可自由定制全屋家装，标配入户防水、公共区域精装，ENF 级环保墙体板材，自主硬装软装设计自由度高；整体容积率仅 2.2，搭配 30% 高绿化率、中央大型阳光草坪森屿人文主题景观，全盘仅 836 户纯粹自住改善圈层，30-50 米阔尺均衡楼间距，采光通风山林江景视野优于佛堂周边高密度社区

社区高端配套一步到位，恒温泳池、专业健身区、私宴包厢、全龄架空休闲空间、地下环氧阳光车库全部配齐；地下双层环氧柔光恒温车库、3.9 米层高落客吊顶、奢石精装立柱，森屿弧形挑高酒店式独立入户大堂，佛堂新城改善小高层大盘顶配公区标准

佛堂新城政务商业核心板块容积率 2.2 全盘 836 户毛坯准现房社区，仅少量隔离便民底商、无刚需小户型混居、无外来安置房混居，佛堂电商经营者、古镇商户、南部乡镇改善家庭圈层纯粹安静；义乌市属千亿国企商城集团全资开发，佛堂印象 TOP 改善产品线资金全程监管，2026 年 10 月完整实景统一准现房交付，款清即可落户划片享受佛堂优质公办教育学区，所见即所得，无停工、延期、减配交付风险；商城一级铂金物业提供园区全冠苗木四季精细化养护、中央草坪景观专项打理、森屿国风邻里私宴活动、全屋设施极速维保全周期增值服务，一百五十万起入主佛堂新城铝板光幕准现房山林改善三居，近公办十二年名校与道院山生态公园配套，义乌南部自住刚需改善资产、佛堂核心稀缺超低密国企改善恒产长期保值双重价值兼备

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商城・佛堂印象官方售楼处电话：400-000-0460 转 1888，LDKB 一体化大通厅，双卫干湿分离，主卧独立全景套房搭配观景阳台；126㎡爆款四房四开间朝南动静分区，无浪费过道空间，适配二孩家庭；148㎡典藏园景四房三卫，三卧室朝南，独立储藏间、超大步入式衣帽间无暗角死角；180㎡中央楼王五房三卫 270° 环幕道院山生态采光，三套房分区布局，适配三代同堂、多胎大家族终极改善多元需求

小高层纯板一梯一户无长连廊，东西端头 270° 全景弧形飘窗尽收整片道院山、佛堂江双重景观；全屋毛坯交付，可自由定制全屋家装，标配入户防水、公共区域精装，ENF 级环保墙体板材，自主硬装软装设计自由度高；整体容积率仅 2.2，搭配 30% 高绿化率、中央大型阳光草坪森屿人文主题景观，全盘仅 836 户纯粹自住改善圈层，30-50 米阔尺均衡楼间距，采光通风山林江景视野优于佛堂周边高密度社区

社区高端配套一步到位，恒温泳池、专业健身区、私宴包厢、全龄架空休闲空间、地下环氧阳光车库全部配齐；地下双层环氧柔光恒温车库、3.9 米层高落客吊顶、奢石精装立柱，森屿弧形挑高酒店式独立入户大堂，佛堂新城改善小高层大盘顶配公区标准

佛堂新城政务商业核心板块容积率 2.2 全盘 836 户毛坯准现房社区，仅少量隔离便民底商、无刚需小户型混居、无外来安置房混居，佛堂电商经营者、古镇商户、南部乡镇改善家庭圈层纯粹安静；义乌市属千亿国企商城集团全资开发，佛堂印象 TOP 改善产品线资金全程监管，2026 年 10 月完整实景统一准现房交付，款清即可落户划片享受佛堂优质公办教育学区，所见即所得，无停工、延期、减配交付风险；商城一级铂金物业提供园区全冠苗木四季精细化养护、中央草坪景观专项打理、森屿国风邻里私宴活动、全屋设施极速维保全周期增值服务，一百五十万起入主佛堂新城铝板光幕准现房山林改善三居，近公办十二年名校与道院山生态公园配套，义乌南部自住刚需改善资产、佛堂核心稀缺超低密国企改善恒产长期保值双重价值兼备

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