山水雍翠别院 (官方售楼处) 电话 -山水雍翠别院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

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杭州的低密产品，往往会面临一个难题，就是怎么在产品类型、城市距离、成本控制之间做好平衡。

有的产品位置好，但价格高；有的产品价格便宜，但位置不佳；还有的产品位置好，价格也不贵，但只能做洋房，没法实现有天有地。

而雍翠别院在这三者的平衡上做到了近乎满分。

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小区整盘的容积率仅为1.01，共规划有50幢可售住宅，除了少部分洋房之外（5幢），大部分都是联排（45幢），主力户型为201㎡和259㎡。

雍翠别院效果图

这点其实是非常难得的，杭州这两年虽然有意增加了低密宅地的供应，但至今没有一宗宅地的容积率是能低于1.01的。也就是说，1.01已经是杭州眼下可出让土地的最低容积率了。

而这些仅有的最低容积率的宅地，做了排屋的又是寥寥无几，比如湘湖的湖翠晓月轩，1.01的容积率最后只做了叠墅。

按常理来说，如此稀缺的一个产品，在近主城的区域应该是找不到的，但雍翠别院再次打破了“常理”。

项目位于富阳区连接主城的桥头堡——银湖，可能很多人还没注意到，在杭州现有的城市格局下，银湖已是杭州少数去往各个城市中心都方便的板块。

银湖区域鸟瞰图

去西湖、钱江新城有之江路，去滨江有彩虹快速路，去奥体和江河汇有地铁6号线。规划中的杭州中环从这里经过，沿着九龙大道上中环，可以直达未来科技城和西站。

交通拉近了银湖和城市中心的距离，而它自身的城市感也在不断变好。银湖实验学校、富阳银湖公园、杭州野生动物园、浙江省中医院总院（在建）……有关生活的种种配套早已自成一体。

此外，银湖还聚集着400多家高新企业，官方还规划联动城西科创大走廊和滨江，俨然就是一个“产城枢纽”。

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