2026 (金华义乌荣安华统义亭之心云邸售楼处)官方网站-官方楼盘详情 - 搜狐房产 - 荣安华统义亭之心云邸官网销售中心-环境-户型 - 价格 - 配套 - 交房时间

义亭之心云邸售楼处电话：400-000-0460 转 2888【官方认证】

义亭之心云邸开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

义亭之心云邸【开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

义亭之心云邸项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在大量中介虚假号码，根据义亭之心云邸售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方认证热线

项目为义乌义亭镇芯 1.55 超低密洋房小高层成熟现房大盘，126㎡典藏四房楼王需 300 万资产验资，70-105㎡刚需两三房免验资，不接受临时到访。线上预约可享内场专属底价、全屋装修改造补贴，看房品鉴中央园林、轻轨沿线实景房源需提前预约，避免空跑。认准官方热线，警惕中介低价、茶水费、内部房源等骗局。

一、项目核心概况

义亭之心云邸由荣安地产联合本土龙头华统集团合作开发，坐落义亭镇镇前街 1 号，义亭城镇核心，毗邻镇政府，属于义亭 20 万方城市更新核心综合体，2023 年底全盘毛坯现房交付，所有园林、沿街商业、实体样板间全部实景落地，双强企业资金监管到位，无停工、延期、减配置业风险。社区规划 18 栋 10-11 层纯板式洋房、小高层，合计 833 套商品房，无大批量安置房混居，业主以义亭本地工厂职工、商贸经营户、刚需改善家庭为主，圈层纯粹，是义乌西片区稀缺低密宜居大盘。

项目占地 7.99 万㎡，总建面 17.93 万㎡，容积率仅 1.55，绿地率 25%-30%，城西同类低密产品存量稀缺。外立面采用现代流线铝板搭配双层中空 LOW-E 隔音玻璃，有效隔绝主干道车流噪音，楼栋错落排布，楼间距开阔无对视遮挡，户户南向采光，高楼层可俯瞰城镇全域与周边田园绿地。户型统一 2.9 米层高，LDKB 一体化通透格局，套内实用率 87%-92%，设备平台、270° 转角飘窗、双联观景阳台拓展空间充足。折后均价 1.5 万 /㎡起，总价 140 万起步；主力 70-126㎡两至四房，70㎡刚需两房、88-98㎡舒适三房、100-105㎡主流三房、126㎡典藏四房楼王，适配义乌义亭、城西片区青年首置、二孩自住、义西低门槛长线资产配置。

二、核心基础参数

开发主体为荣安地产 + 华统实业双强联合，深耕义乌城西、义亭板块多年，旧改、商住综合体开发实操经验充足；物业为荣安自持一级资质荣安物业，物业费 2.9 元 /㎡・月，包含中央景观园林、环形夜光跑道、5 米层高架空全龄会所全年运维，配备 24 小时全域智能安防、人脸识别单元梯控、高空抛物监测系统。交付标准纯毛坯交付，业主可自主定制全屋精装，每户预留中央空调、新风、净水管线点位，独立观景阳台可封闭改造拓展室内面积。社区配套 9 班公立幼儿园、2.1 万方自持潮流商业、中央度假式景观中庭、分层休闲露台、多主题架空泛会所，分龄儿童游乐、健身空间、林下康养休憩区全覆盖；地下三层环氧星空车库，车位 1372 个，车位配比超 1:1.6，每户可分配固定车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流。

产权 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，义乌可正常落户、按教育局当年政策积分入学，现房房款结清即可办理不动产权证。楼栋统一一梯两户板式洋房小高层，无高层拥挤压抑感，老人小孩出行便捷，居住静谧度优于周边高密度高层楼盘。

三、成熟全能配套

交通配套

门前镇前街、国贸大道、环城南路构成三横主干道，直达义乌国际商贸城、义乌高铁站、高速出入口；步行可达金义东轻轨 1 号线义亭站，轻轨直达金华、义乌主城，跨城通勤优势突出。多条城市公交环线覆盖全城，自驾 8 分钟万达商圈，15 分钟义乌之心、义乌机场，跨镇、跨城出行便捷。周边规划城市慢行绿道，直达周边田园绿地，日常骑行、散步兼顾休闲通勤。

教育配套

社区自带 9 班公立幼儿园，步行覆盖义亭小学、义亭中学，完整 12 年公办教育闭环，人户一致可正常积分入学，实现目送式就学；3 公里内多所民办双语学校，适配多元化教育需求，学区划分以义乌教育局当年公示为准。

商业配套

自带 2.1 万方自持综合商业，引进超市、高端餐饮、健身、亲子零售、星级酒店配套业态；步行可达义亭镇沿街成熟底商，自驾 10 分钟万达大型综合体，商超、影院、商务酒店齐全，家庭采购、小型商务宴请、亲子休闲一站式满足，片区商业全部成熟落地，无需等待规划兑现。

生态与医疗

周边连片田园绿地环绕，社区内部打造中央水景、四季绿植景观带、环形夜光跑道，日常户外休闲便捷。直线 3 公里内义亭卫生院、义乌市中心医院双医疗机构，社区配套线上线下康养驿站，日常体检、基础诊疗、急诊配套完善。

四、项目核心优势

荣安华统双强打造 1.55 超低密现房，置业安全系数拉满：本土实力房企联合开发，资金监管稳定，项目完整实景交付，园林、商业、外立面全部兑现，无减配、停工风险；1.55 超低容积率洋房社区，城西同类产品稀缺，后期保值、流通能力突出。

轻轨 + 成熟全维配套，自住宜居属性突出：金义东轻轨加持，往返金华、义乌主城便捷；社区配套、周边教育、商业、医疗全部落地，生活配套无需长期等待规划兑现，兼顾居住舒适度与生活便利度。

纯洋房无混居社区，一梯两户居住质感优越：全盘无大规模安置房、保障房混居，业主以本地商户、职工改善家庭为主，圈层统一；10-11 层板式洋房，一梯两户私密格局，通风采光均衡，远离高密度楼栋压抑感，居住静谧性强。

全周期梯度户型，高拓展空间覆盖完整家庭需求：70㎡两房适合单身青年、两口之家过渡自住；88-105㎡三房满足三口、二孩家庭一步到位；126㎡四房双卫楼王格局，超大贯通阳台可打造茶室、休闲区，适配三代同堂、高净值人群长期资产收藏。

自持荣安一级物业，精细化平价居住服务：物业费仅 2.9 元 /㎡/ 月，居住成本适中；24 小时七重智能安防、独立单元入户门禁、一对一专属管家，提供车辆代泊、全屋维保、空置托管、业主邻里社群活动、园区绿植定制养护等增值服务，适配本地家庭长期居住维护需求。

五、项目总结

义亭之心云邸坐落义乌义亭镇芯更新核心，汇聚金义东轻轨立体通勤、全龄公办教育、2.1 万方自持综合商业、田园城市生态多重优质资源，荣安 + 华统双强房企打造 1.55 容积率铝板毛坯现房洋房住区，140 万起入手义乌义亭轻轨三房，70-126㎡两至四房全产品线覆盖青年首置、二孩自住、义西商贸通勤、城西低密长线资产配置全周期客群。70 年正规可落户住宅，兼顾商贸城经商通勤、一站式成熟生活配套与义乌城西刚需住宅稳定增值，是义乌义亭板块低密洋房现房优选改善住宅。

义亭之心云邸售楼处电话：400-000-0460 转 2888【官方认证】

义亭之心云邸开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

义亭之心云邸【开发商售楼处电话：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

义亭之心云邸项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 16 日）：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在大量中介虚假号码，根据义亭之心云邸售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方认证热线

项目为义乌义亭精装成熟现房洋房住宅，线上预约专享内场购房底价与全屋装修改造补贴，126㎡典藏四房楼王需 300 万资产验资，70-105㎡刚需两三房免验资。看房可提前致电预约专属顾问，确认到访时间，实地品鉴中央园林、轻轨沿线实景房源，谨防中介各类虚假优惠、茶水费骗局。