较高单价约26797元/m²!龙湖天奕、西郊庄园一房一价备案

楼市快讯

盐城又有2家楼盘公示了较新备案价信息：

1、龙湖天奕： 6#、9#、10#、11#、12#楼，精装备案均价约27437元/㎡，建筑面积约118-178m²，精装标准：2500元/m²；

2、西郊庄园：12#-63#楼毛坯备案均价约19707元/㎡，建筑面积约302-582㎡；

11月12日，盐城市发改委网站公示了龙湖天奕、西郊庄园2个项目的较新备案价。

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龙湖天奕毛坯备案价曝光，备案均价约24937元/㎡

龙湖天奕

■ 楼盘简介：龙湖天奕项目是南海未来城排名前列住宅地块，位于最宜居的中央生态居住区的位置，也是南海未来城排名前列面世的住宅项目！是由龙湖集团打造的高端天奕豪宅系列产品，项目三面环水，两面临公园，产品推出约120-220天幕大平层，为城市带来最宜居的住宅！

■ 楼盘地址：盐城市盐南高新区人民南路与步湖路交汇处。

（龙湖天奕区位图）

备案信息：龙湖天奕位于南海未来城板块，此次备案楼栋为6#、9#、10#、11#、12#楼，共438套房源，建筑面积为118-178m²㎡，精装备案均价约27437元/㎡。

在本批房源中，较低毛坯备案单价约23070元/㎡，较高毛坯备案单价约26798元/㎡。

一房一价表：

▼建筑面积约118㎡（三室两厅两卫）

▼建筑面积约143㎡（三室两厅两卫）

▼建筑面积约176㎡（四室两厅两卫）

▼建筑面积约218㎡（四室两厅三卫）

生态方面：市民公园、海棠公园、中华海棠园、南海公园等生态公园环绕，享受自然风光；

交通方面：项目紧邻步湖路与人民南路两条主干道，快速通达全城。

商业方面：全市较高端金融商务配套：环湖商务商贸区依托环湖开发，打造功能复合的环湖创意活力街区，目前模盒街区已开业，对面就是中华烧烤园，吸引新潮人群消费；整个环湖商业集群从北往南规划建设150米、200米、180米、120米4幢超A级写字楼，打造滨湖商业集群和环湖办公集群。

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西郊庄园毛坯备案价曝光，毛坯备案均价约19707元/㎡

西郊庄园

■ 楼盘简介：悦达.西郊庄园由悦达贸易投资,金蔚置业有限公司开发建设的纯低层高档住宅社区，该项目位于盐城西高速出口，马沟生态公园西侧（世纪大道南，经二路东） 项目总占地109334.5m²，总建筑面积134957m²，容积率仅为0.9，绿化率高达40.8%。项目紧邻马沟生态公园，三面环水一面临路的自然体系，呈半岛形态，项目基地地形整体抬高3.6米，南低北高，此设计利于日照，便于通风，结合择水而居的较佳风水概念，同时容纳了法式建筑风格，能够感受到恬静，浪漫，温馨，自然的氛围，远离大都市的喧嚣。整个项目共计202套低层，由双拼和联排产品构成。一期首批推出76套房源，共五种户型。

■ 楼盘地址：盐城西高速出口，大马沟生态公园西侧

（西郊庄园效果图）

备案信息：西郊庄园位于高新区板块，此次毛坯备案楼栋为12#-63#楼，共78套房源，建筑面积约为302-582㎡，毛坯备案均价约19707元/㎡。

在本批房源中，毛坯房较低备案单价约18298元/㎡，较高备案单价约21000元/㎡。

一房一价表：

▼建筑面积约350.09㎡（四室四厅四卫）

▼建筑面积约503.11㎡（六室三厅四卫）

▼建筑面积约298.83㎡（三室四厅四卫）

交通方面：临靠世纪大道、振兴大道等城市主干道，立体交通纵横通达；

商业方面：居然之家、翔宇商业综合体等，完全能够满足居民吃喝玩乐购一站式需求；

生态方面：东依大马沟生态公园、鹤鹿公园、二大公园环绕，为周边居民休闲娱乐提供便利。