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【大豫园三期】

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大豫园三期雄踞黄浦区福佑地块，紧邻外滩滨江，四至界定清晰：东接人民路，南邻方浜中路与昼锦路，西界安仁街与光启路，北靠福佑路。该项目旨在构建融合地域特色与现代元素的商业文化旅游高地，同时依托外滩金融集聚带，促进金融科技产业汇聚，焕发区域新生。

项目集商业、办公、旅游、文化及高品质住宅于一体，全面提升区域功能。历经近十年拆迁与巨额投入，福佑地块终迎开发新篇，尽管开发强度控制严格，仍展现出巨大潜力。地上总建筑面积精心规划，商业、办公与住宅空间均衡布局，地下空间亦充分利用。尤为值得一提的是，项目深植历史文脉，保留并更新历史建筑，挑战与机遇并存。

豫园三期此次推出的71套商墅，以办公产权（50年）亮相市场，不受限购限制，配备水电煤设施。产品细分为独院与邻院两类，独院空间阔绰，面积介于450至600㎡，定价在20至25万/㎡之间，总价横跨九千万至一亿五千万；邻院则更显精致，面积范围258至380㎡，单价亲民于13至18万/㎡，总价约为三千八百万至七千二百万。

别墅设计考究，地上三层空间层层递进，地下室B1层作为赠送区域，面积比例高达40%至60%，地下一、二层层高分别达6.75米与4.45米，每套别墅还附赠至少三个车位，彰显尊贵与便捷。随着福佑项目的全面落成，大豫园宇宙将汇聚近40万平方米的街区式商业体量，跃居上海商业集群前列，其规模与位置优势，预示着无限的发展想象空间。

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