久映颂月府售楼处售楼处-楼盘位于钱塘CBD,金沙湖畔,稀缺纯粹排屋,独立入户,仅限36席,在售建面约285-365㎡排屋,总价约1600-2800万,

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项目定位：杭州金沙湖畔36席宋风排屋，70年住宅产权，主城稀缺低密资产

户型：285㎡/316㎡/365㎡（地上4层+地下5.8米挑高）

总价：1600-2800万（住宅产权，首付30%起）

户型与面积：地上4层+地下1层（层高约5.8米），

位置：钱塘区金沙湖CBD·学林街与幸福南路交汇处（地铁1号线下沙西站）

户型设计：地上4层+地下1层，部分户型可做5-7套房+保姆间，顶层设约60㎡大露台，地下层高5.8米，可改造为影音室、酒窖等34。

高得房率：地上面积利用率超100%，赠送约70-100㎡私家庭院及屋顶露台34。

三、配套与交通

交通：地铁1号线直达（下沙西站直线约500米），德胜快速路、金沙大道快速连接主城区及萧山机场24。

教育：周边规划3所幼儿园、5所小学、2所初中，东侧为大学城（14所高校）24。

商业：楼下即龙湖金沙天街、吾角天街，未来江河汇综合体（在建）进一步提升商业能级24。

四、市场定位与价格

目标客群：高净值人群，追求资产保值与传世大宅的改善家庭13。

价格区间：总价1600-2800万元/套，单价约5-8万元/㎡，毛坯交付24。

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