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杭州绿城·丽香庭

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世纪城 地铁口 建面约149-220㎡绿城都芯改善高层

【开 发 商】绿城中国

【所属板块】钱江世纪城核心单元

【建筑面积】约94435.34㎡

【容 积 率】2.7

【绿 地 率】35%

【物业类型】8幢16-25F高层住宅

【户型面积】约149㎡、170㎡、177㎡、185㎡、220㎡

【总 户 数】356户

【交房标准】精装交付

【物业服务】绿城物业

【钱江世纪城 澎湃时代的杭州心章】

世纪城是杭州城市新中心、浙江新金融中心，是G20峰会场地、2022杭州亚运主会场所在地，更是浙江产业金融、产城融合示范区。7家世界500强全球总部，19家中国500强区域总部、8家百亿级科创总部，45家数字经济总部等在此聚集，是全球总部创新地。同时也是浙江省、杭州市展现新时代建设成果的重要窗口，是钱塘江金融城、国际化新城区。

【世纪城芯 地标林立的摩登封面】

2025年以最新世纪城板块东扩图进行中心界定，项目占位世纪城核心单元，周边地标天际林立，奥体印象城、杭州SKP（在建）、杭州之门、杭州国际博览中心、EIC超级综合体等商业地标旗舰荟萃。

【动能澎湃 科技创新的产业领航】

项目西侧一路之隔即是杭州湾智慧谷，园区占地约200亩，职能范围涵盖各类高层次人才创业创新的引进和扶持，重点突出高端装备制造、信息、新能源、健康等四大领域，力争用几年时间在浙江杭州萧山打造一座杭州钱江南岸的人才集聚高地和科创中心。

【便捷交通 咫尺2号线振宁路站】

距地铁2号线振宁路站B口直线距离仅约150米，2站杭州SKP，4站钱江新城核心；3站萧山万象汇。距城市主干道市心北路直线距离仅约160米，贯穿世纪城，快速通达杭州全城。

【资源矩阵 近拥地标商业繁华】

项目距约 25 万方奥体印象城（含山姆超市）直线距离约1.1公里，近享在建约20万方SKP高端时尚百货商场、萧山万象汇、万象城、来福士等地标商业配套，瑰享高阶繁华烟火。

【书香人文 全龄优质教育配套】

项目周边教育资源丰富，直线距离约1公里范围内有萧山区世纪佳境幼儿园（公办），吉的堡和美家幼儿园（私立），世纪扬帆幼儿园、上海世外教育附属萧山区江南小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学。

3公里范围内涵盖崇文理想国幼儿园、杭州市崇文世纪城实验学校等、杭二中钱江学校、学军中学教育集团文渊中学。

（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）

【健康护航 近邻权威医疗资源】

三甲浙大附属妇产科医院钱江院区（直线距离仅约 700米），三甲浙医二院博奥院区、浙江大学医学院附属儿童医院滨江院区、浙二滨江院区，萧山医院等，为您和您家人的健康生活保驾护航。

【自然奢逸 文体休闲配套环伺】

项目北侧即为规划绿地，坐拥信息港公园、奥体博览城、亚运会馆场、钱江世纪公园等诸多配套，悠享假期闲暇时光。

【金丝镶嵌 四面铝板美学立面】

立面以“织纹雕金”为灵感，采用“金丝镶嵌”设计手法，甄选精致轻盈的铝板搭配大玻面，将“江潮与金丝的共舞”凝固为四面铝板与全面屏般立面材质交响，使建筑成为“永恒的城市珠宝”。

【瑰丽志趣 地下会客厅&三大泛会客厅领衔】

以文化底蕴与实用功能为出发点，规划六大功能地下会所、三大泛会所、主题架空层等。地下会所规划设置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、SPA室等功能空间，满足高知新贵志趣生活日常。

【全维庭园 立体游园庭院系统】

以「庭园一如」为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园“叙事感”，地上地下皆庭园。全风雨连廊设计，串联“两心六组团”景观园林，林下花园/台地花园/特色叠水等景观布局，步移景异，绿疗生息。

【全息生态 全园区的健康呵护】

规划全息生态住区，联动室内外打造六大康养功能空间、高浓度园林植被，四重室内健康关怀，让居者下楼即享自然绿意，归家即享健康呵护。

【一线品牌 对标国际生活质感】

甄选一线品牌及考究材质与精装工艺，以时代前瞻理念和对空间细致考量，将品牌魅力融入日常生活的细节，为居者营造摩登雅奢的空间瑰境。

【五大户型 定制奢阔空间瑰境】

建筑面积约149-220㎡瑰丽改善大宅，精心规划独立入户玄关，多开间南向IMAX巨幕面宽、LDKB一体化洄游式奢阔客厅，南向双套房设计、行政级主卧套房等配置，以阔绰的空间与精妙的布局，重塑世纪都芯的奢居体验。

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