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嘉定新城「象屿路劲都匯云境预约电话：400-000-0460转6666√√」位于嘉定菊园新区三期正在热销中！推出建面约95-146㎡三房四房，均价约4.47万/㎡！

嘉定菊园，距离11号线嘉定西站380米

象屿路劲都匯云境预约电话：400-000-0460转6666√√

建面约95-146m²3-4房

均价44785元/㎡，收官房源282套

加推2-3#、5#楼，共计282套房源（户型分布见下图）

项目采用玻璃+墙体介质，打造出流畅的视觉动线，呈现出项目的视觉之美。高墙窗比，提供充沛的自然采光及观景视野。

社区营造：

项目的社区部分，不只是景观，更是“水、阳光、空气、声音”联合创作的艺术作品。

以一条中央景观轴为连接，设计出口袋公园、主题景观、小大人世界、植物教育园、全龄运动场5大生活场景。打造沉浸式生活艺术馆，让业主在每一个角落享受放松与悠闲。

主题景观区域：打造社交空间，让聚会更加亲密。

小大人世界：设计约300㎡儿童活动空间，给孩童一方小天地。

口袋公园：邻里之间的社交空间，无论是品茗还是观星自得其乐。

植物教育园：一草一木皆为良师，让孩子在自然中成长学习

全龄运动场：富氧运动区，在绿荫中挥洒汗水

一条景观中轴，营造艺术归家之路【约150m中轴主干道】是艺术归家之路，也是慢跑健身之路，南北贯通整个社区，串联五大主题园林，层层进阶步步生景。

五大主题公园，境藏全龄悦活时光【口袋公园】轻享聚会空间，通过精心摆放的台阶坐凳等装置，拉近社交距离。

【主题景观】邻里交流的静谧休憩之地，或休闲小聚，静坐观景，拥抱自然乐享生活。

综合来说，也就是其基本属于400万级的TOP顶流了。

其次，再看高度成熟的400万级还有没有比这里更优的？细细盘点，当下400万级地铁房，还有宝山、青浦、松江这些可选，我们来详细对比下。

其一，对比隶属能级更高一点的宝山主城区，的确有顾村和美兰湖可选，但板块成熟度和配套上显然菊园更胜一筹，前者成熟的生活还需时日；

示意图仅供参考

其二，对比同为新城的青浦、松江，成熟度上差别不大，但嘉定作为距离人民广场唯一30KM以内的新城，天然的距离优势明显，从嘉定西到达内环地铁仅需48分钟。

高浓度优质配套

上海新城里的“优质担当”

开篇我们就说过，近几年的嘉定不仅是GDP上非主城区的冠军，还是人口导入的冠军，这些都注定与板块的成熟度有关。

实际上，无论从界面已经天翻地覆的嘉定新城看，还是从更远菊园、安亭看，嘉定的区域成熟度都非常值得点赞。

而路劲象屿·都匯云境所在的菊园新区更不用说，不仅是成熟新颖的城市界面和高浓度优质配套，更有科创芯这样的高能级产业引领。

象屿路劲·都匯云境效果图

首先，作为具有全球影响力的科技创新中心重要承载区，菊园新区是中科院上海研究所的所在，区内聚集中科院5家超高级别科研院所、4大创新载体、2个上海市研发与转化功能平台，科研产业实力雄厚，集聚大量高精尖人才。

其次，板块十年发展醇熟，几乎享有全维度的优质配套，眼下居住即享高品质便捷生活，无需等待和有任何不便；

交通上，项目约400米步行进站11号线迅捷通达城心，未来还可在南翔站换乘嘉闵线直达宇宙中心大虹桥。

示意图仅供参考

商业上，项目周边多个商业环绕，新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦便捷品质生活无忧；

教育上，直线距离项目约500米有中科院上海实验学校。周边还有清水路小学，小学+中学嘉定公办教育组合。（免责声明：以上教育信息仅供参考，不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

医疗上，板块周边3大医疗中心，包括交通大学医学院附属瑞金医院（北院）、嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，未来健康无忧；

『象屿路劲·都匯云境』

三期最新户型图👇建面约95㎡ 3房2厅1卫

精致方正三房，一步到位生活长期需求。

三开间朝南，采光更为优越。

建面约104㎡ 3房2厅2卫

经典的飞机户型，每一平米用在刀刃上。

三开间朝南，让阳光洒满室内。

主卧套房，彰显主人生活品味。

建面约105㎡ 3房2厅2卫

奢阔大横厅设计，带来平层级享受宽阔观景阳台，巨幕视野悦见天地

主卧套房，彰显主人生活品味。

建面约104㎡ 3房2厅2卫

经典三室户型，一步到位生活

二人世界、三口之家均适合居住

空间尺度舒适，动静分离避免相互打扰

建面约146㎡ 4房2厅2卫

宽境四房，人生尽享从容

竖厅设计，带来绝佳通透感

95平样板间实拍

一房一价表

嘉定新城「象屿路劲都匯云境预约电话：400-000-0460转6666√√」位于嘉定菊园新区三期正在热销中！推出建面约95-146㎡三房四房，均价约4.47万/㎡！