2025弘安里-上海(弘安里)售楼处内部电话丨弘安里欢迎您/楼盘详情\户型—价格—地址

搜狐焦点盐城站 2024-12-23 14:40:50
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项目总可售面积约4万㎡,包含121套可售低密住宅,主力产品面积段290-375㎡,产品涵盖1-3层的里弄住宅,有天有地有院子,房型以3-4房为主,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所,是市区少有的里…

上海虹口弘安里售楼处电话☎📞📱:400-000-5503转6666

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温馨提示:来访需提前两小时预约,以免直接参观无销售接待!

北外滩传世级别墅

建面约290-503㎡里弄风貌别墅

有花园、有露台、有阁楼

共计121套房源 预计首开34套

总价约6000万起 售楼处线上预约

4轨交环伺 醇熟商业配套

此次开放的工法试验墙,旨在海派风貌的还原及匠心工艺的呈现。

现场通过由老砖砌筑,还原百年原味的和乐里。

青红陶砖相交,溯源历史肌理的德年里。

陶砖干挂砌筑手法所打造的红色经典——同昌里。

共三面建筑试验墙,以及砖墙工艺、地铁减振、历保构件修缮前后对比等展墙的公开,参观者可于此一窥百年历史风貌住宅未来的样貌。

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项目地块信息

2021年8月份招商、融信以总价42.2亿拿下北外滩上海弘安里项目(虹口区四川北路街道17街坊地块)80%股权。该地块是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。

项目距离北外滩核心区,只隔了一条海宁路,距离外白渡桥、外滩源、苏州河都在直线约900米范围内。项目靠近轨交10号线四川北路站,周边还有3号线、4号线、12号线。

项目东侧就是四川北路,南侧就是中信广场。另外,项目距离人民广场、南京东路、外滩等商圈仅约2.5公里,位置绝佳。

地理位置:东至江西北路,南至海宁路,西至河南北路,北至武进路

地上用地面积:37334.1㎡

地下用地面积:403113.8㎡

规划用地性质:一类住宅用地

容积率:1.1

地上建筑面积:41067.51㎡

地下建筑面积:54902.08㎡

【弘安里】地块总占地面积约3.7万㎡,容积率仅1.1,地上住宅面积约4.1万㎡,建筑限高仅10米。近日项目规划设计方案公示:项目将建2-3层的别墅及部分配套用房。

由于项目“历史风貌街区”的特殊属性,区域将沿袭“总弄-支弄”的里弄风貌肌理,现有的历史建筑实施“留改拆”方式,可采用规划保留或拆除复建方式予以更新,建筑立面不宜改变,保留历史特色构建。

在产品方面,邀请了诸多行业领军设计团队,如:GOA大象设计、蓝颂设计、W·Desgin无间设计、CCD等。

项目立面设计上,还原上海海派风格,同时使用老砖、老瓦、老石箍等保留构件,最大限度贴近场地历史。

项目在园林景观营造上,项目从海派洋房的历史记忆入手,结合当代审美需求,打造了雅集六境、风华四艺、画境八园等多个景观主题与节点,以百年上海洋房常用的八种植物为主,打造富有层次与移步换景的精致园林,让未来业主的每一次归家,都充盈着雅致的海派风情。

在项目户型的设计上:将原有旧里的“长进深、天井式”布局,优化为“合院式、大面宽”布局,部分户型还巧妙地增设南院,并预留可供自身需求和喜好自由创造的功能空间。

项目总可售面积约4万㎡,包含121套可售低密住宅,主力产品面积段290-375㎡,产品涵盖1-3 层的里弄住宅,有天有地有院子,房型以 3-4 房为主,并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所,是市区少有的里弄风貌别墅。

【弘安里】还配备有高标准的社区会所,满足游泳、健身、社交、休闲等多方位的生活需求,供弘安里的业主就近使用,打造充满人情味与高级烟火气的邻里社区。

项目推售详情

虹口北外滩【弘安里】首推34套约290-503㎡3-4房里弄风貌别墅!即将入市!

户型分布如下▼

网传全套户型图如下▼

项目设计愿景

内部有文学公馆、餐饮,商业配套嵌入文创、书店、咖啡等场景,以及地下会所。

其中文学公馆很少见。按照方案,将在项目中部置入一条贯通东西区块的文化通廊,延续西侧安庆路众多历史风貌建筑及东侧上海文学博物馆等,塑造具有里弄文学特色的城市漫游路径。

在这条文化通廊上,设计一个通透的文学公馆。可以作为住区居民交流休闲的特色公馆,衔接内部南北里的交互空间。也可以作为承接东西建筑功能的过渡空间。

地下会所▼

沿街商业▼

红砖住宅立面▼

青砖住宅立面▼

项目效果图▼

附项目现场实拍▼

项目区位配套

地块东侧就是四川北路30万方综合体——18街坊项目,作为提升四川北路商圈、展示虹口历史文化文脉的重点项目,四川北路18号街坊项目的功能模式不仅包括商业、办公、文化、休闲、娱乐和旅游,还在历史传承、环境改善和科技应用等方面多层面、深层次地继承和发展了上海的风格,提供了丰富的现代城市体验。

四川北路18号街坊项目由崇邦集团投资开发运营。集团在上海成功开发了大宁国际商业广场、金桥国际商业广场、嘉定慧城市生活广场、上宾生活广场等大型城市综合体项目。

交通配套方面:10、12号线天潼路,周边还有3、4号线环绕。靠近北横通道和外滩隧道,交通便捷。

商业配套方面:周边有星荟中心、宝华城市广场等商业中心,另规划有四川北路18号街坊,作为虹口生活新地标,包含超甲级写字楼,上海首座约14,000㎡的文化博物馆。

教育资源方面:周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等。

医疗资源方面:附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

虹口北外滩一路之隔

北外滩传世级别墅

【弘安里】

建面约290-503㎡里弄风貌别墅

有花园、有露台、有阁楼

共计121套房源 预计首开34套

总价约6000万起 售楼处线上预约

4轨交环伺 醇熟商业配套

上海虹口弘安里售楼处电话☎📞📱:400-000-5503转6666

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