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上海虹桥bu中心

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占地面积:7万㎡ 总建面积:35万㎡

购物中心:4.3万㎡ 奢华酒店:2万㎡

青年企业家论坛永久会议中心:3000㎡

独栋总数：23栋（7个独栋可组团）

①花园独栋：2360㎡：赠地下室1400㎡、屋顶花园200㎡、使用面积达4000㎡

②时代独栋：3400㎡：赠地下室1800㎡、屋顶花园300㎡、使用面积达5500㎡

③封面独栋：4100㎡：赠地下室2000㎡、屋顶花园500㎡、使用面积达6700㎡

层高：大堂挑高8.7米，地上一层商业性质4.5米，二至五层4.2米

甲级办公：三栋（每栋约19000m²），整层面积2200m²，总高9层；首层挑高：约8.6m，标准层高：约4.3m

赠送面积：赠送企业独立冠名权、下沉式庭院、屋顶花园、地下3层，屋顶花园，B1层6.4米层高、赠送650-1050㎡（可隔2层），B2层3.8米层高、赠送面积650-1050㎡！

总价：1.65亿~6.4亿

△ 南面鸟瞰图

项目位于盈港东路、蟠秀路交汇处，西临东向阳河，北靠会鼎路，距离地铁口300米（2号线徐泾东8号口），距离虹桥枢纽地面2.5公里无红绿灯，地下空间与虹桥枢纽互通可步行直达。BU中心依托BU强大的青年企业家资源优势，打造中国青年企业家总部基地，将呈现以总部办公、创新商业、奢华酒店以及会议中心为一体的全球青年企业家总部基地综合体。

△ 总平面图

△ 整体鸟瞰图

△ 西面鸟瞰图

项目占地7万㎡，总建约35万㎡（地上建筑面积约17.5万㎡、地下建筑面积约17.5万㎡），国家绿色建筑标准，是区域高端办公项目。由23座独栋办公（面积总计约7万㎡）、3座甲级办公（面积总计约6万㎡）与1座商业（面积总计约4.3万㎡）、1座酒店（面积总计约2.3万㎡）组成。

△ 北面鸟瞰图

△ 独栋办公透视图

△ 独栋办公透视图

△ 商业鸟瞰图

△ 商业鸟瞰图

△ 商业透视图

△ 商业内院透视图

△ 商务办公透视图

23座独栋办公：位于项目北侧区域，分为三类：时代独栋面积3363㎡，位于项目内侧，是真正意义上的纯独栋、楼王产品。地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1629-2358㎡）、共5栋。封面独栋面积4101㎡，位于会鼎路侧，是独栋产品中展示面最好的产品，地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1958-2314㎡）、共6栋。花园独栋面积2373㎡，位于封面独栋旁，是项目产品中房型最方正的，因为面积相对较小，因此也是目前最抢手的户型。地上5层、地下2层、地下为赠送面积（赠送面积约1237-1638㎡）、共12栋。

△独栋办公分析图

△封面独栋平面图

△封面独栋平面图

△封面独栋平面图

△封面独栋平面图

△独栋办公分析图

△花园独栋平面图

△花园独栋平面图

△花园独栋平面图

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