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鑫湾甲邸售楼处电话：400-000-0460转接4444（售楼中心）

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看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

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新江湾城社区的规划中，绿地占比极高：大型公共绿化率达到20%，公共水系将达到8%，功能区绿化率将达到35%，城区绿化覆盖率将达到60%左右。

5平方公里的城区，约有1平方公里为公共绿化和水系覆盖，包括有大面积的湿地公园、滑板体育公园、口袋公园、大学校区、童话乐园等多种类型和尺度的绿地公园。

【公园实景照片】

居住在新江湾任何一个社区基本都能举步可及公园绿地。以上港星江湾为例，1km可到达逸仙公园、南侧的纬七河公园、复旦大学植物园、新江湾城滑板公园和生态走廊。

3km范围内，坐拥上海市区最大的、原生湿地资源、拍鸟观鸟基地、安徒生童话乐园，以及贯穿其中自然水系，拥有不可复制的生态环境优势。

丰富的生活配套、宜居的生态环境、匹配的社群结构……这些元素共同构成了新江湾城社区高端的生活品质。

项目名称：鑫湾甲邸

所在区域：杨浦区新江湾城板块

在售面积：约241-486㎡

销售总价：约1500-4100万

首付比例：80%

物业类型：商办

产权年限：50年

梯户比: 5梯6户

层高: 4.2米

总 户 数：54套

总楼层数：4-12层

车位比：1:1

停车费用： 800元/月

物业公司： 合景泰富+仁恒

物 业 费：15元/平/月

水电燃费用： 6.07元/0.81元 /4.83元

装修标准: 16000元/平方

交付标准：奢装交付

交房时间: 2024年底

公寓外观

公寓大堂

公寓过道

项目样板间与户型图

以下为项目全套户型图👇

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