2025滨江临澜之城彻底火出圈!(一文看懂↓↓↓杭州滨江临澜之城)滨江临澜之城最新房价+户型图+容积率

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▲区域效果图 仅供参考

在风情大道的悠扬脉络旁，矗立着一个宏伟的45万平方米未来社区综合体——临澜之城，它犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在滨江与萧山南的交界之地。这个社区，不仅坐拥便捷的地理位置，更以其实景呈现的主入户设计、迎宾水阵、中央泳池以及独特的架空层书吧，引领着全新的生活风尚。

展望未来，随着2023年萧山区政府投资计划的推进，临浦快速路将如一条巨龙般腾空而起，高架畅通无阻，直抵风情大道。这一重大交通设施的建设，无疑将大大缩短临浦与主城区的通勤距离，使临浦更加紧密地融入杭州的“南部发展轴”。

临浦，这个被誉为“一半山水一半城”的地方，正借助密集的立体交通网络，实现着从边缘到中心的华丽转身。而临澜之城项目的顺利推进，更是得益于这一得天独厚的交通优势。它如同一座桥梁，连接着过去与未来，引领着临浦迈向更加辉煌的未来。

沿着风情大道一路向南，你可以清晰地感受到这场城市蝶变的壮阔与震撼。从杭州壹号院到翡翠之星，滨江房产在萧山南的布局步步为营，而在2023年，他们更是携手交投，共同推出了全新力作——临澜之城。

作为第三批省级未来社区的佼佼者，临澜之城承载着城市厚重的期望与梦想。它不仅仅是一个居住区，更是一个集科技、文化、生态于一体的全维立体未来之城。在这里，全新的生活方式正在被重塑，强大的擎动力与辐射力正推动着整个萧山南的气象更新与生活模式进阶。

临澜之城，以其独特的魅力和无限的潜力，正成为杭州南部一颗璀璨的明星，引领着未来生活的潮流与方向。

临澜之城区位图

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在杭州市萧山区，一座拆改结合的未来社区项目正如火如荼地推进，它不仅是该区当前规模最大的同类项目之一，更是杭州南部地区独一无二的未来社区典范。这样一片气势磅礴、规模宏大的土地，自然需要一座与之相匹配的宏伟建筑来引领潮流。

于是，在浦南未来社区，滨江集团携手区交投集团，共同铸就了一座占地约45万平方米的壮丽大盘。这座大盘巍峨耸立，气势恢宏，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在这片土地上。

在这片充满活力的土地上，一座九年一贯制的公办学校——浦南未来学校也拔地而起。这所学校规划有24班的小学部和36班的初中部，两者都将由享有盛誉的绿城育华教育集团进行托管。预计到2026年9月，这座学校将正式投入使用，为周边居民提供优质的教育资源。

提及绿城育华教育集团，它可是杭州市委、市政府命名的首批五大名校教育集团之一，与杭州文澜、杭州外国语、杭州实验等名校齐名，其教育实力和教育质量不言而喻。

可以预见，随着这座大盘的崛起和浦南未来学校的建成，项目所在区域将成为萧山南部无可争议的政治、文化、商业中心。这里将汇聚人流、物流、信息流，成为萧山南部一颗耀眼的明珠，引领着这片土地向着更加美好的未来迈进。

浦南未来社区商业效果图过程稿【滨江临澜之城☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入⑤⑤⑤⑤（售楼处电话\地址）】

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浦南未来学校（暂定名）效果图过程稿 仅供参考

还有公共交通、人行天桥、邻里中心、街区邻里公园、循环型花园等。建筑地标、核心配套、可持续性的高科技，都在浦南未来社区项目当中体现。让人不禁联想到奥体亚运村和未科绿汀路TOD。未来， 萧山南部行政办事中心等都将搬迁于此，而且还布局了邻里中心、图书馆、卫生服务站等社区配套，以及与绿城育华教育签约的青少年活动中心、游泳馆、运动馆等 。（来源：萧山交投）

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延续滨江造高标准：4米架空层 3米层高： 临澜之城规划为全高层的设计，园区内部更是打造了同价位段难得一见的近490方现代镜面泳池、笼式足球场等配套，足见滨江深厚的产品力。在公区打造上临澜之城也延续了高标准配置。

首层单元入户门厅统一采用了星耀灰石材地面和主背景墙面采用冰川鱼肚白岩板，局部架空层层高足足达到4米，住在临澜之城，仪式感与品质感也能同时兼得。

浦南未来社区住宅效果图（过程稿 【滨江临澜之城☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入⑤⑤⑤⑤（售楼处电话\地址）】

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景观以 “未来” 为主题， “一轴五园” 之下勾勒出未来温馨而活力的生活画面。一条核心入园中轴，让归家更有仪式感；

童玩区自然是孩子们的天堂，攀爬跑跳、交友嬉戏，热力无限；休闲健身区里，让大家结束一天的忙碌，放松身心；还有中心景观泳池，倒映蓝天白云，微风吹过水波潋滟。4m架空层临澜之城为竞品质项目，01地块大部分做到了全架空，而且层高达到4米每个架空层都会植入相应的主题，儿童、健身、阅读等，现书吧主题架空层实景已开放，这品质，必须夸一夸。

临澜之城中央景观实景图【滨江临澜之城☏售楼处官网：400-0000-460接通，随后输入⑤⑤⑤⑤（售楼处电话\地址）】

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赏·宜居户型

临澜之城，作为临浦镇首屈一指的品牌大盘，不仅引领着区域的发展潮流，更占据着得天独厚的地理位置——它是首个迎接风情大道延伸红利的项目。令人瞩目的是，尽管坐拥如此优势，临澜之城的价格却宛如杭州中环上的一片价值洼地，精装限价仅为17000元/平方米，这一价格标签无疑让它成为了杭州主城区内滨江品牌下难得的“1字头”选项，为滨萧地区的梦想置业者提供了一张珍贵的入场券。

项目首次推出的主力户型，建筑面积介于100至138平方米之间，精准定位了市场上稀缺的高品质改善型需求。每一套户型都蕴含着对自然生活的深刻理解，特别为钟情于山水之美的南片客户量身打造了双联阳台设计，仿佛一幅巨幕画卷，将四季更迭的美景尽收眼底，让家的每一个角落都充满了诗意与远方。

更令人称道的是，临澜之城在居住体验上也不遗余力，3米的层高设计在普通住宅中实属罕见，这一细节的处理不仅提升了空间的开阔感，更为居住者带来了一种前所未有的舒适与惬意。在这里，每一处细节都透露着对品质生活的追求与尊重，让每一位业主都能感受到家不仅仅是居住的场所，更是心灵的栖息地。

建面约100方是当下主流的三房产品，三室两厅两卫。南向三开间，还有着小户型少有的双联阳台。主卧为套房设计，客餐厅一体化，空间阔绰，足够一个小家庭开启美好生活。进门处的U型厨房，无论操作台面还是走道空间，都预留地非常充足。

建面约111方户型：建面约111方三房两厅两卫边套户型，极其方正，无论格局还是尺度，都拿捏地恰到好处。豪华餐客厅，摆下收纳柜也不显局促。拥有一整面墙的采光，在家不开灯也很亮堂。户型南卧旁还拥有一个约6.3米的双联阳台，整体户型窗墙比也很大，可以说是难得一见的“阳光房”。

建面约111方三房两厅两卫边套户型，设计地极为优秀！户型方正，三面采光，并且每个空间的采光面都比较大。U型厨房，餐客厅一体，全明卫，客卫干湿分离，还拥有超豪华主卧套房，与南次卧带连通跑道式阳台。此外，这个户型从入户玄关、客厅橱柜，到主卧的衣帽间等等，都预留了超大的收纳空间。

建面约138方户型：138㎡四房两厅两卫边套户型，则适合改善家庭的需求。空间格局动静分区，三个南向卧室，做到了「阳光平权」。卧室与客厅一同实现了四开间朝南，南向面宽超13米，同样也规划有双开间的「跑道阳台」。

建面约138方，同样是个爆款户型。四开间朝南，南向面宽超过了13米，还带一个跑道式阳台，采光和休闲晾晒都能兼顾。客厅和三个卧室一字排开，是当下非常受改善家庭喜爱的“神户型”。

杭州萧山南、风情大道旁，总 户 数:约2587套，建筑面积约44.6万方，高层住宅、双创空间，面积：约100方、111方、138方，均价约16000元/方（精装标准2500元）首付23万起住滨江精装品质大盘（具体以