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天阳2025新艺术摩登海派湖墅

——基本信息——

【开发商】 天阳地产

【所属板块】 杭州市上城区

【物业服务】 天阳物业

物业费：9块

【可售面积】 约2.33万㎡

【建筑面积】 约2.49万㎡

【容积率】 约1.1

【总套数】104套 ，纯上下叠

在售套数：7～8号楼下个月拿预售，房源充足

【面积段】 建筑面积约210㎡～220方（1200-1700万）

280㎡（湖边2200-2600万）

车位：30万一个

地下室简装，地上精装修

地下室：层高6米，预计单层100方

花园面积：60-200多方

露台面积：100方左右

拿地：24年年底

交付：27年10月份

新风地暖都有

在杭州上城区这片历史与现代交织的土地上，桃花湖公园如一颗璀璨的明珠，悄然绽放。其总面积约达20万平方米，这不仅是一个数字，更意味着一片广阔的绿色空间与澄澈水域。在上城，除了名动天下的西湖，桃花湖公园堪称是为数不多能与之并肩的低密湖境，它以其独特的静谧气质与稀缺性，成为区域内不可多得的生态瑰宝。 桃花湖公园的规划与建设，并非凭空而起，而是深深植根于杭州城市发展的脉络之中。它巧妙地承袭了西湖数百年积淀下来的“山-城-湖”和谐相融的经典发展逻辑——远处的青山作为天然的背景屏障，葱郁叠翠，为城市勾勒出优美的天际轮廓；繁华的都市生活与这片湖境紧密相连，却又互不侵扰，形成了“闹中取静”的绝佳格局；而核心的湖泊，则如一块温润的碧玉，滋养着这片土地，也涵养着城市居民的心灵。

基于此，桃花湖公园不仅仅是一个单纯的景观公园，它更肩负着聚合区域内繁盛生活烟火的使命。未来，这里将不仅有波光粼粼的湖面、四季更迭的花木、曲径通幽的步道，更将融入多元化的生活配套与人文设施，让市民在亲近自然的同时，也能便捷地享受到都市生活的便利与精彩。可以预见，桃花湖正致力于打造杭州“湖城相融”的当代样本，它将重新定义城市与自然、生活与诗意之间的距离，为杭州这座山水之城再添一抹亮丽的色彩。

而在这片天赋异禀的湖境之畔，一场关于理想湖居的全新篇章正徐徐展开。为了不负这片稀缺的土地，项目方力邀国际前沿的建筑设计大师、景观规划大师、空间美学大师以及艺术陈设大师，组成一支星光熠熠的顶尖团队。他们将各自领域的卓越才华与创新理念融会贯通，共同为这片土地注入世界级的设计智慧。 这支大师团队将带来的，是多维度、全方位的迭代叠墅产品创新。他们不仅在建筑形态上追求突破，更在景观营造、空间布局、以及艺术氛围的融入上精雕细琢，力求每一个细节都能彰显出对品质生活的极致追求。

根据规划，项目将仅打造16幢低密叠墅，每一栋都如同艺术品般被精心安放。产品定位纯粹，主力户型为建筑面积约210平方米至280平方米的阔绰空间，并严格控制在4层的建筑高度，以确保每一户都能最大限度地享受湖景资源与社区的宁静私密。这种“纯粹4F叠墅”的规划，本身就意味着一种稀缺与尊贵。 这16幢叠墅，不仅仅是物理空间的构筑，更是对当代杭州塔尖人群理想生活方式的深刻洞察与完美呈现。它们将成为敬献当代杭州，特别是那些对生活品质有着极致追求、渴望在繁华都市中寻得一方静谧湖居的贤达人士的理想之选。在这里，推窗见湖，出门入园，生活将沉浸在自然的诗意与人文的雅致之中，成就一段令人向往的湖居传奇。

溯源经典建筑 演绎当代美学 在建筑美学的历史长河中，每一座经典之作都承载着时代的精神与文化的底蕴。本项目深谙此道，致力于在当代语境下溯源经典，以创新手法演绎不朽美学。建筑立面的打造，匠心独运地采用了源自古典建筑精髓的三段式构图——基座沉稳大气，中段比例匀称，顶部收头精致，如同一位身着华服的绅士，仪态万千。为了呈现这份庄重与典雅，设计师甄选温润如玉的米色石材作为主要饰面，其细腻的纹理与柔和的光泽，历经时光洗礼亦能焕发持久魅力。同时，辅以温暖色调的仿石铝板，通过现代工艺精准复刻石材的质感，不仅减轻了建筑自重，更赋予了立面现代工业美学的利落线条。尤为值得一提的是，在建筑的转角及诸多细部节点，设计师摒弃了生硬的直角，转而运用精细的圆弧设计，这些流畅的曲线如同温柔的拥抱，消解了建筑的冰冷感，赋予其与生俱来的柔和与亲和力。点睛之笔，莫过于那几抹深邃而华贵的景泰蓝奢石线条，它们如同一串璀璨的项链，巧妙地点缀于立面上，既呼应了东方文化的雅致韵味，又以其独特的色彩与光泽，为整体建筑注入了摩登与时尚的气息，最终勾勒出一幅独具一格的当代摩登海派建筑美学画卷，在光影流转间，诉说着传统与现代的和谐共鸣。

法式中轴园境 经典秩序之美 如果说建筑是凝固的音乐，那么园林便是流动的诗篇。本项目园林景观的营造，深深植根于法式古典主义园林的精髓，致力于淬炼出一场关于秩序、对称与和谐的视觉盛宴。设计师以恢弘的中轴设计为骨骼，将整个园林空间串联起来，从入口的迎宾广场，到中央的景观主轴，再延伸至深处的静谧休憩区，每一处节点都遵循着严谨的几何逻辑与对称法则，勾勒出层次分明、主次有序的空间序列。中轴线两侧，精心打造的湖园交融之景，更是将自然的灵动与人工的精致完美融合，形成了一片令人心旷神怡的公园绿界，让居者仿佛置身于城市中的世外桃源。在植物的选择与配置上，项目团队不远万里，从各地移植而来的名贵树种，如香樟、银杏、朴树等，它们或高大挺拔，或虬曲苍劲，每一株都经过精心挑选，不仅保证了园林的即时效果，更着眼于未来的生长与繁茂，形成四季有景、步移景异的生态画卷。而在景观小品与地面铺装的材质选择上，同样不吝成本，甄选进口奢石进行造景，无论是点缀于草坪间的景石，还是步道旁的花坛边缘，都散发着低调而奢华的质感。更为难得的是，在法式经典的框架之下，设计师巧妙地融入了在地文化元素，通过细节的雕琢与符号的隐喻，让园林不止于形式的复刻，更拥有了情感的温度与文化的根脉。这份对高贵、优雅生活方式的极致追求，使得整个园林不仅仅是一处观赏景致，更是一种沉浸式的生活体验。湖光粼粼，倒映着建筑的典雅轮廓；园景幽幽，弥漫着花草的芬芳气息。建筑与艺术在此集萃，自然与人文在此共生，最终为这座繁华的杭州城，敬献一座集观赏性、艺术性与功能性于一体的“摩登艺术花园”，让每一位居者都能在经典的秩序之美中，寻觅到内心的宁静与生活的诗意。

甄选百年品牌 赋新当代湖居美学 在当代高端湖居生活的探索之路上，本项目深谙层峰人士对品质与格调的极致追求，始终秉持着对卓越工艺与不朽传承的敬畏之心，致力于将时间淬炼的百年品牌精髓，融入现代湖居美学的全新表达。我们坚信，真正的奢华不仅是物质的堆砌，更是历史底蕴与当代审美的完美融合，是对生活品质的极致尊重与人文关怀的深度体现。因此，项目团队历经全球范围内的精挑细选，只为将那些承载着百年匠心、引领行业标准的奢装品牌，引入这片湖岸秘境，为居者构筑一处兼具艺术气息与实用功能的理想家园，重新定义当代湖居生活的奢华内涵与美学高度。

项目精选全球奢装品牌，每一个选择背后都凝聚着对品质生活的深刻洞察与不懈追求：大金中央空调，作为空调领域的技术先驱与品质典范，以其领先的变频技术和智能控制系统，能够根据室内外环境的细微变化，精准调控每一度室温，营造四季如春的舒适体感，让居者在静谧中享受恒久的惬意；德国嘉格纳（Gaggenau），这个拥有近300年历史的厨房奢侈品牌，其出品的冰箱、蒸烤箱、洗碗机三件套，不仅是烹饪工具，更是厨房中的艺术品，以极简的设计语言、精湛的德国工艺和卓越的性能，搭配同样来自德国的博世（Bosch）高端烟灶组合，将高效吸排与精准火候完美结合，让每一次烹饪都成为一场优雅的创作，让厨房成为展现生活品味与家族温情的舞台；卫浴空间，则汇聚了德国唯宝（Villeroy & Boch）、汉斯格雅（Hansgrohe）、高仪（Grohe）等一众百年卫浴奢牌。唯宝的陶瓷艺术传承数百年，每一件产品都如艺术品般精致；汉斯格雅以其创新的出水方式和卓越的沐浴体验闻名；高仪则以其精密的龙头技术和耐用品质著称。这些品牌将德系精工的严谨、创新与百年卫浴的传奇历史，凝练为空间的独特基因，共同合著出当代精装艺术的华彩篇章，让每一次洗漱沐浴都成为一场放松身心、滋养灵魂的仪式。

艺术美学肌理 筑就精湛空间底蕴 空间的艺术美感，往往蕴藏于对材质肌理的深刻理解与精妙运用之中。本项目在空间营造上，始终坚持以艺术美学为指引，通过对材质的精挑细选与工艺的极致打磨，赋予空间丰富的肌理层次与深厚的艺术底蕴，让每一处细节都散发着经得起时间推敲的精湛魅力。我们相信，只有将材质的天然之美与匠人的精湛技艺相结合，才能筑就出真正具有灵魂与温度的空间，让居者在日常起居中便能感受到艺术的熏陶与美的浸润。 客餐厅作为家的核心社交与生活区域，其地面采用了珍稀的希腊木纹大理石。这种石材不仅拥有温润如玉的质感和独特的天然木纹纹理，仿佛将山川林海的灵气与岁月沉淀的故事都镌刻其中，更通过项目团队独创的“编织花纹拼贴工艺”，将不同走向的木纹石材进行精密切割与艺术化组合，如同顶级工匠在地面上编织一张华美的地毯，每一道接缝都严丝合缝，每一处纹理都相互呼应，既彰显了石材的天然华贵，又赋予了空间强烈的艺术视觉冲击力与层次感，为整个公共区域奠定了高雅而富有文化气息的基调；卧室空间则更注重温馨氛围的营造与居住的舒适度，因此采用了斜向鱼骨拼接拼花地板。这种拼接方式相较于传统的直铺或人字铺，更显灵动与精致，每一块地板都经过严格筛选，确保纹理色泽的和谐统一，斜向的线条在视觉上延伸了空间感，同时鱼骨状的拼接图案也为卧室增添了一份低调的奢华与浪漫的生活情趣，脚感温润舒适，让每一次踏入都能感受到家的温暖与宁静；而连接上下空间的楼梯，则是艺术与工程的完美融合。采用超白钢化玻璃作为扶手，以其通透纯净的特性，最大限度地解放了视觉空间，让光线能够自由流淌，同时也赋予了楼梯轻盈飘逸的现代美感。与之相配的弧形转角吊顶，摒弃了生硬的直角，以流畅柔和的曲线勾勒出空间的韵律感，灯光巧妙地隐藏其中，在夜晚散发出温暖而富有层次的光芒，每一处细节的处理都彰显了对艺术感空间的极致追求，共同筑就了项目精湛的空间底蕴。

建筑面积约210-280㎡ 纯四层精装叠墅

秉承“上下有别，空间精进”的营造理念，天阳·湖山丽舍通过上叠北庭下叠南院、独立归家动线、约6m层高地下空间、全套房设计等，推动杭州叠墅的空间进化。

规划会所，布局健身房、瑜伽室、书吧、会客空间等多元社交场景，营造高净值人群优雅生活方式。

高效交通

项目周边秋石快速路、留石快速路、同协路、地铁3号线等多维路网速到达钱江新城、武林广场等杭州核心板块。

生态宜居

咫尺桃花湖公园，周边杭州半山国家森林公园城市绿肺，皋亭山、上塘河山水环抱，静谧松弛，舒适宜居；

商业繁盛

直线距离约600米杭州龙湖丁桥天街，直线距离约1km西子丁兰广场（山姆会员店），直线距离约1.5km拱墅吾悦广场（盒马鲜生）等缤纷商业，包罗万象；

产城共融

丁兰智慧小镇、启迪协信科技城、西子智慧产业园等科技企业，活力澎湃；

优质医疗

直线距离约200米杭州市中医院（丁桥院区），周边富春中医骨伤医院、浙江省肿瘤医院等，健康护航；

教育优渥

采荷二小丁荷小学（枣园校区）、杭州采荷教育集团（丁信校区）、浙大附属中学（丁兰校区）等优质师资，书香氤氲；

天阳地产，2001年创立于杭州。砥砺前行二十余载，深耕锤炼，始终坚持以“生活制造”的产品主张，始终以温暖、向上的品牌力量，提升城市人居品质与服务。

深耕浙江，布局长三角，成功开发70多个项目，天阳对每一座城市都倾注热爱，以品质人居作品赢得每座城市的赞誉与信任。