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杭州第三城市中心核芯

西站&天街TOD

建面约30-70m

地标重餐饮商

杭与城基础信息

项目规划用地:21.1万平方米

总建筑面积:90万平方米

住宅建筑面积:37万平方米由33栋高层共计2580套

商业天街:13万平方米

车位占比:1:1.8 3389个

拿地时间:2022.1.4

交付时间:2025.3月

商铺层高:4.9米总体量:110套

主力面积40-60平方

项目人流量情况:

东侧为108万方浙大校友企业总部目前有浙大校友总部园入

17.5万方浙江人才大厦(已入驻创新型人才企业50多家);

西边是天天元公学:占地面积约10万平米，建筑面积约20多

交通

立体式交通网络贯穿全区。地面双高架，往北可以直上留石

项目价值

主力面积:30~80方《共120套》

总价:200~500万部分餐饮

单价:5~7万

纯一楼沿街底商4.9米层高，得房率97%;

地铁口3号线龙舟北路地铁口,通达武林等城市核心区;

云城天街13万m,将引进超多知名品牌,领创繁华;

杭州西站51万㎡,世界级高铁枢纽,预计年客流量3800万人

浙大校友企业总部园100万m,目前超过330家创新型企业禾

浙江人才大厦17.5万m,已挂牌入驻创新型人才企业50余家

15年一贯制天元公学20万m;

杭与城住区约90万方TOD大城,拥有约2852户家庭旺盛消

企业人流量单元内汇聚逾5万人,其中引进科创精英3000余