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常州保利龙湖景玥府

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常州【保利龙湖·景玥府】

名门聚首·运河墅级洋房

（常州·保利龙湖景玥府 示范区实景图）

【基本信息】

｜总体量：约22.7万㎡

｜规划户数：1142户

｜产品规划：建面约108㎡和135㎡小高层（共9栋）、建面约143㎡和175㎡洋房（共11栋）

｜容积率：1.8

｜绿化率：35%

｜开发商：保利x龙湖

｜物业公司：龙湖智创生活（自持物业）

★品牌

【强强联袂】央企国匠保利X世界500强龙湖，“三道红线”全绿档，购房者的放心首选

【13载9子】龙湖深耕龙城13载，9子齐耀，匠心工艺口碑传承

【钻石物业】中国第一钻石物业——龙湖智创生活，以“善待你一生“为服务理念，连续13年业主满意度超90%，赢得超350万户业主信赖。2021年龙湖物业被评选为中国物业服务企业品牌价值TOP1（数据来源：中物研）

（项目单体效果图）

★地段

【城市中轴】一条劳动路，串起一座城。项目位于常州主城——天宁区，南侧为城市中轴——劳动路，贯穿主城，繁华片刻

【一线运河】项目位于京杭大运河畔，全民健身中心沿河而建，约2.5KM范围内汇聚了红梅公园、采菱公园等5大公园，是真正的城市绿核

【精粹资源】主城天宁区汇聚了常州优质的商业、教育、医疗、生态资源，对比其他非中心区域，主城芯价值更珍贵、资产更稳健

【十年断供】主城天宁10年“断供”洋房，谨此一座景玥府：一线运河畔，仅1.8低容积率，主城臻稀低密改善作品

（常州·保利龙湖景玥府 实拍图）

★产品

【双系合璧】龙湖景粼系，非核芯板块不立、非臻稀资源不取，每一座伟大城市，都有一座景粼系；保利玥系，为都市悦享者的臻品，以优雅精品人居，承载美好的时代理想。两大品系，旷世合璧

（北京·龙湖景粼原著实景图）

（上海·保利明玥潮升效果图）

【洋房5.0】中国洋房史，半壁见龙湖。10万+洋房修为，迭新龙湖洋房5.0。此次为常州人民带来11层建面约143-175㎡世家大宅，四开间朝南，以约16.6m极制南向开间（建面约175㎡），树立人居标杆

（常州·保利龙湖景玥府 样板间实拍图）

【大师造景】在园林造景方面，龙湖是专业的，多年来被业内争相模仿。此次凝练了29载园林技艺与京杭大运河风光，为常州人民带来了“内外造景“的沉浸式游园之旅

（常州·保利龙湖景玥府 示范区实拍图）

【 项目区位】

【百年名校】小区南边为幼儿园、约600米步行到凤凰实验小学（局小分校），紧靠正衡小学、正衡中学天宁分校，常州正衡中学

【五大商圈】周边汇萃天宁吾悦商圈、常州购物中心商圈、九州新世界商圈、万象城商圈、凤凰世纪广场商圈等5大商圈

【多维交通】项目南为常州主轴——劳动路；距地铁2号线紫云站约2KM；约1KM可上青洋高架与龙城大道互通，快速通达全城

【甲级医疗】项目南边为在建的三甲医院-常州市儿童医院，约4KM范围内聚集5所甲级医院，为健康保驾护航

（常州市儿童医院效果图）

（正衡教育集团效果图）

【示范区实景图】

（常州·保利龙湖景玥府 示范区实景图）

【户型鉴赏】

【建面约175㎡洋房样板间实景图】

【建面约135㎡小高层样板间实景图】

【龙湖在常州 已交付项目】

（常州·龙湖原山 实景图）

（常州·龙湖香醍漫步 实景图）

常州保利龙湖景玥府

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