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一、项目概况

基础信息

地址：苏州市吴江区汾湖莘塔大街

产品类型：中式独栋别墅，独门独院，全封闭院子

产权：70年产权，2014年10月已交付（现房）

户型面积：258-297㎡（建筑面积），地宗面积约450-1200㎡，花园200-1500

㎡吴江汾湖东方臻园☏售楼处官网：400-0000-460接通，输入分机号5555（吴江汾湖东方臻园售楼处电话\地址）@#￥%%&&（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）**#……&￥%&

二、核心卖点

中式园林设计

采用苏州园林风格，由“香山帮”传人打造，融入水庭院、假山等传统元素，彰显传世大宅气质

容积率仅0.8，绿化率56%，生态资源丰富，毗邻元荡湖、三白荡生态公园 。吴江汾湖东方臻园☏售楼处官网：400-0000-460接通，输入分机号5555（吴江汾湖东方臻园售楼处电话\地址）@#￥%%&&（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）**#……&￥%&

区位与交通

位于长三角一体化示范区汾湖，距苏州南站（在建）约3公里，12分钟直达上海虹桥 。

周边规划S7号线、沪苏湖高铁等，交通网络密集吴江汾湖东方臻园☏售楼处官网：400-0000-460接通，输入分机号5555（吴江汾湖东方臻园售楼处电话\地址）@#￥%%&&（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）**#……&￥%&

生活配套

教育：汾湖实验幼儿园至中学、中加枫华国际学校

商业：华润万家、嘉乐城等商圈

医疗：吴江第五人民医院吴江汾湖东方臻园☏售楼处官网：400-0000-460接通，输入分机号5555（吴江汾湖东方臻园售楼处电话\地址）@#￥%%&&（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）**#……&￥%&

三、购买建议

现房优势

即买即住，无期房风险，物业费3.5元/㎡·月

但用户明确需求为一手现房， 吴江汾湖东方臻园☏售楼处官网：400-0000-460接通，输入分机号5555（吴江汾湖东方臻园售楼处电话\地址）@#￥%%&&（案场接待实行预约制）（为避免客户临时来访无人接待，请至少提前2小时以上电话预约看房参观）**#……&￥%&

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四、注意事项

产权时间：项目2014年交付，剩余产权年限约59年，需结合购房需求评估。

如需进一步了解户型图或实地看房，可通过 联系 方式 预约。

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