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前两年，杭州300㎡大平层风头无两，成为杭州楼市最醒目的标签。

简单的说，300㎡活成了楼市的“网红”。

和一般网红走红的套路相仿，300㎡的火爆，离不开有钱人愿意为它一掷千金。

反过来说， 300㎡肯定是满足了有钱人的某些渴求。

首先，它让有钱人买到了真正意义的大房子。过去70/90户型政策的牵掣，想买套大房子都没法挑。

后来户型政策取消了，房价却涨了，普通人赚钱的速度根本跟不上房价涨的速度，开发商也更乐意造小户型，因为更好卖。

云栖名筑实景图

其次，它满足了有钱人的个性化需求甚至猎奇心理。因为限价带来的品质落差，有钱人是不太能接受的，他们甚至觉得可以自己加点钱，但是用料配置一定得匹配自己的身价和生活品质。

打个比方，你开奥迪Q5，可以接受博世/西门子，我没意见，但我开保时捷911，我喜欢用嘉格纳。

一来二去，300㎡大平层在那个限价的特殊时期，成了有钱人想住大房子的最优解。

云栖名筑实景图

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