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杭州地段最好的公寓🔥

🍀窗外近看西湖宝石山🍀

——🏛✦ 文鸿金座 ✦🏛——

西湖/武林/黄龙 商圈交汇

5分钟到武林⏰8分钟到西湖

‼ 29~55㎡双钥匙/Loft 四地铁 ‼

杭州‘西湖’边的现房公寓🏠

❗️文鸿金座 总价135万起❗️

💢近西湖/黄龙边/武林旁

💢双地铁口⚡现房

💢4.78米⚡买一层送一层

🉑️自住🉑️包租（租金回报5个点）

▫️得房率200%的财富密码

▫️总价135万起，月租6500+的硬通货

▫️动静分区采光面，边套俯瞰宝石山

▫️精装+软装，拎包即享收益

【文鸿金座——西湖畔的财富恒产，现房即享的双钥匙资产】 总价135万起，抢占杭州城芯稀缺资产！文鸿金座雄踞西湖、黄龙、武林三大城市封面板块交汇核芯，步行即达西湖景区，毗邻黄龙商务圈与武林繁华商圈，坐享不可复制的城市人文与商业资源。项目紧邻地铁X号线与Y号线双地铁口，300米内双轨交汇，无缝衔接全城交通网络，无论是通勤出行还是商务往来，皆可从容驾驭。

作为杭州主城罕见的现房LOFT产品，文鸿金座以4.78米奢阔层高，实现“买一层享两层”的超值空间体验。主力户型涵盖28-55㎡全能空间，创新设计单钥匙/双钥匙两种户型，满足自住、投资、办公等多元需求。双钥匙户型独立入户、分层出租，轻松实现“一房两租”，租金收益即刻翻倍；LOFT户型上下双层动静分区，客厅挑高设计延伸空间尺度，边套户型更可俯瞰宝石山全景，将西湖山水与城市繁华尽收眼底。

项目以“得房率200%”的财富密码，重新定义城芯资产价值。全屋精装交付并配备品牌软装，从地板、厨卫到家电、家具一站式配齐，真正实现“拎包即入住，交房即收租”。据周边租赁市场数据显示，同类型产品月租可达6500元以上，年租金回报率稳定在5%，远超普通住宅及理财产品收益，堪称抗通胀、稳增值的“硬通货”资产。无论是作为年轻人的西湖边第一套“轻资产”，还是投资者的稳健型“现金奶牛”，文鸿金座均以“现房实景+地铁交通+商圈配套+高回报”的硬核优势，成为杭州城芯不可错过的投资机遇。

目前项目实景现房在售，29-55㎡单/双钥匙户型火爆热销中，采光通透的空间布局、精装品质的细节呈现、即买即享的租金收益，诚邀您亲临品鉴，抢占西湖畔的最后一块价值高地！