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苏州中铁诺德·国礼

售楼处预约中心电话：400-000-0460转6999【天眼查认证】

预约来电尊享内部优惠，开发商案场销售一对一热情服务，提前24小时预约，看房不收取任何费用！

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『中铁诺德·国礼』

🌟中国中铁

百年央企品牌

连续第19年进入世界企业500强

履迹遍布84个国家和地区

诺德地产，中铁旗下房地产开发品牌

中铁诺德·国礼位于苏州城西副中心生活区

百万方全家庭生活消费场所

一河之隔的教育规划用地

百米级出行双轨中环配置

周边5公里范围内商业、学校、交通十分便捷

有浓厚的商业和生活气息

🚈交通——轨交5号线（大治桥站）、1号线（金枫路站）、苏福快速路、中环西线快速路等

🛍商业——天虹、悠方、山姆超市、金鹰、天街、美罗等

🏫教育——苏州外国语学校、范仲淹实验小学、木渎实验中学等

🏥医疗——木渎人民医院、苏州市中西医结合医院、明基医院等

⛲生态景观——灵岩山、天平山、木渎古镇、穹窿山

🏠项目总共11栋高品质纯住宅建筑，25-27F阔景高层，主力户型127-147㎡大平层，是中铁诺德地产打造的高品质低密住区。项目已经交付，是大狮山为数不多的纯改善品质社区。

开发商：苏州诺德瑞宏置地有限公司

交付标准：毛坯

绿化率：38%

容积率：2.0

户型面积：127㎡、147㎡、170㎡

物业公司：中铁诺德物业

物业费：平层2.47/㎡/月

车位占比：1：1.45

💐【双水系园林】

建筑密度仅约12.09%，最大楼间距超130m

约5.4万方景观设计面积，约88%景观覆盖

逾1500㎡儿童水上乐园⛲，约1000m快慢双跑道🏃♀

【四大全龄主题泛会所】：♟乐享空间、🧘♀养乐多、🎠童趣乐园、🍵礼悦荟

【地下会所】：瑜伽馆、健身房、宴客厅、云康驿站、台球室、室内高尔夫

🏙【美学立面】：三段式建筑形制，外立面采用维纳多白色石材、虎斑黄砂岩石材与真石漆等材料，温润端庄，历久弥新。

🪟【三重入户】

地上、地下三重精装大堂

一户一梯私密设计，一键呼梯系统

双重人脸识别智能体系

全小区纯人车分流，精装地下车库

🏡【奢阔空间】

约6.8m无大梁高定横厅

宽幕视野，最大约11.2m三联宽幕阳台

阔绰尺度，约3.15m超标层高

星级套房，270°环幕级转角飘窗

⚡【7大增配举措】

品质进阶增配举措1：冠冕式礼仪南大门，门头景观组团，呈现迎面可赏的社区昭示面，缔造归家仪式感；

品质进阶增配举措2：中央会客厅，坐拥无遮挡观景视野，休憩、会客全能。尽展楼王风范；

品质进阶增配举措3：亲水颐养栈，长者、邻里、家庭等多元情境化亲水公共空间，让交流和互动更有温度；

品质进阶增配举措4：数十年丛生名贵大乔木全冠移植，营造360°围合式林荫树木阵，每一天都漫步花园；

品质进阶增配举措5：精选名贵树种及常青绿植，层次错落有致，赋新园林自然环境，绿意盎然，四季皆景；

品质进阶增配举措6：儿童水上乐园由约1000㎡扩建至约1500㎡，引进网红游乐设备，亲子共享缤纷玩趣；

品质进阶增配举措7：金钢砂+环氧地坪，导视系统全面提升，地下车库全能升维，高端美观。

127㎡

147㎡

170㎡

苏州中铁诺德·国礼

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