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国贸中铁建西派海上：张江核心的高端人居新典范

国贸中铁建西派海上，作为两大世界500强企业——国贸地产与中国铁建地产联袂打造的TOP级标杆产品，于2024年在上海张江核心区域璀璨登场。

该项目位于浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，总占地面积约44681.66平方米，容积率仅为2.0，

规划住宅套数下限911套，旨在打造一处集低密环境、优质景观与高端会所于一体的高品质生活社区。

西派海上项目推出的户型多样，涵盖了建面约86-140㎡的高层与洋房，包括建面约86㎡的2房、建面约103㎡的3房、建面约127-140㎡的4房及建面约108㎡的洋房。

这些户型设计精巧，四开间全南的敞亮格局、大面落地玻璃幕的无损采光，以及定制开阔无界的景观视野，均体现了项目对采光、通风、视野和开敞尺度感的极致追求。

户型鉴赏

在这个飞机户型的基础上，D户型边套升级了270度的飘窗。而且是南主卧和北次卧都带了270度景观。

东侧是未来2年内即将竣工的楔形绿地公园，所以以后最东侧的边套都能在卧室直接打开窗户看到公园景观。

而E户型142㎡则是样板间的户型。看过样板间的同学应该都记忆犹新，

在这个样板间里，开发商给了这个户型一个不同的方案，打通了客厅和南向一个次卧，做了一个超大横厅加上X空间，给整个视觉通透度增色不少

客厅实拍图

整个约142㎡的样板间，动区尺度非常宽敞，4个房间也都可以住人，这个面积段对于大多数人来说都是很舒适的改善空间了。

在1300万级的预算里，这个价格的竞品其实大多是市区的100平新房，相比较而言，西派海上这个面积的居住舒适度是非常高的。

对于张江工作的家庭，需要带娃带老人居住的，这个户型非常不错。

另外还有5套非标的90㎡的2房，基本都是680~700万左右，并且其中主要都是2楼的房源。

户型是在约103㎡/105㎡的基础上减少了一个南向次卧，保留了其余所有尺度和空间，面积少了10㎡左右。

对于预算不到700万想买在内中环地段的同学也是一个低总价的选择。

上海国贸中国铁建·西派海上

在景观与会所方面，西派海上更是下足了功夫。项目采用了环岛式落客门庭、约120米映波回廊、海上古典花园、罗密欧阳台等设计元素，将海派基因细腻复刻入内里，构筑了令人瞩目的城市界面。同时，项目还配备了约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，涵纳恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私宴区、儿童区等多重功能，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。

与此同时，还高定奢配约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所及主题泛会所，圆梦张江板块前所未享的尊奢人生。

西派海上效果图

从地理位置来看，西派海上占据了得天独厚的优势。项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，虽然步行距离在1.6公里左右，但自驾出行却十分便捷，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域。此外，距离项目约1.6公里处还有上海中医药大学附属曙光医院（三甲），为业主的健康提供了有力保障。

在商业配套方面，虽然项目周边目前还是大片的空地，暂无商业配套，但根据板块规划来看，周边有部分商业规划正在逐步落地。同时，距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业体，自驾约15分钟即可到达，为业主的购物消费提供了便利。

在教育资源方面，西派海上周边规划了2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，这些配套将同步实施建设，为业主子女的教育提供了有力保障。

综上所述，国贸中铁建西派海上凭借其独特的地理位置、高品质的户型设计、丰富的景观与会所配置以及完善的周边配套，成为了张江核心区域的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，西派海上无疑是一个值得期待的选项。