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生活在杭州，你能听到她心跳的不同节奏。

世纪国泰中心项目效果图

坐落于杭州市萧山区钱江世纪城的世纪国泰中心，是一个独具魅力的地标性项目。其南邻之处，不仅有距离约450米的地铁2、6号线交汇站——钱江世纪城站，为出行提供便捷；更有总面积约930亩的钱江世纪公园，这片绿意盎然的天地，依托其得天独厚的地理位置与江河资源，正逐步蜕变为钱塘江金融港的璀璨之地，同时也为世纪国泰中心的尊贵业主们提供了一个悠享宁静的休憩之所。

回望五年前，西湖之滨，《最忆是杭州》那场如梦如幻的演出，曾将杭州的城市风雅展现得淋漓尽致。时光荏苒，如今聚光灯再度照耀在钱江南岸的奥体板块，这里正以乘风破浪之势，宣誓着新的辉煌。奥体，这片热土上从不缺乏与杭州城市发展同频共振的精品之作。而今天，我引领诸位一同品鉴的，正是滨江集团的又一力作——世纪国泰中心。

这座建筑，不仅是钢筋水泥的堆砌，更是艺术与生活的完美融合，它将以其独特的魅力和卓越的品质，成为钱江世纪城乃至整个杭州的一道亮丽风景线。

▲ 世纪国泰中心项目交通图

在杭州的钱江世纪城，一座亚洲顶尖的购物中心——SKP，已经璀璨登场，它与世纪国泰中心的直线距离不过短短700米，宛如双子星般交相辉映。

与此同时，江河汇综合体也荣耀揭名，被赋予了“杭州国际金融中心（杭州IFC）”的尊贵称号，这是新鸿基继在香港、上海、南京之后的又一力作，也是其在内地的第四座IFC。

而世纪国泰中心，这个与水云间近在咫尺的地标建筑，更是傲立于钱江世纪城的“灯塔”之位，仿佛一位守护着这片土地的巨人。它眺望着日月同辉的壮丽景象，俯瞰着江河摩天的高楼林立，其脚下，是以世界CAZ（中央活力区）标准精心规划的奥体区域。这里，亚运主会场莲花碗熠熠生辉，钱塘湾未来总部基地（规划中）等地标建筑环伺四周，共同编织着这座城市的辉煌未来。

在时代的洪流中，世纪国泰中心犹如一座永恒的灯塔，坚定地矗立于潮头之上，见证着杭州这座城市的黄金时代。它不仅是钱江世纪城的一颗璀璨明珠，更是杭州乃至整个中国的一张闪亮名片，记录着这座城市的荣耀与梦想。

世纪国泰中心业主实拍图|钱塘江北岸视角

由I.C.D.L郑仕樑先生倾力匠筑的“白色幻影”风格展示间，则更彰显无处不在的极简美学与精致细节，将城市高净值人群的内心向往，转化为可视化的场景感触。

站在奥体窗前对望江河日月，如此令人心潮澎湃的城市背景之上，一种与世界同频的生活态度也渐渐深入塔尖的内心，以荣耀共鸣的方式，形成群体共感效应。

归家仪式感 尊贵感从踏入国泰那一刻开始

百年罗汉松 造价千万石材 约11米挑高大堂让想象力不再受限：大堂挑高约11米，仅石材用料价值千万，地面采用名贵进口石材劳伦黑金，成就身份与地位的彰显。顶部汲取德国世博馆设计灵感，通过材质分隔，演绎力量感与艺术气息。恢弘气势与毫厘细节，可按需定制全场景美学，

在滨江之畔，有一间名为“世纪·雅集”的会客厅，其装饰风格温婉而和谐，透出一股难以言喻的雅致气息。前台，宛如一件艺术品，整体由精选的波斯白玉雕琢而成，奢华中不失温润，仿佛是时间与匠心的完美结晶。而那中央巨幅的背景墙，更是采用了来自伊朗的珍稀白雪公主奢石，石块间错落有致，交织出一幅幅自然的绝美画卷。

会客厅的布局严谨而完美，对称的形制中透露出一种庄重与典雅。这里，不仅设有行政酒廊，供宾客品酒洽谈；还有品茶区，茶香袅袅，让人心旷神怡；更有休息区，为疲惫的旅人提供一片宁静的港湾。在艺术吊灯的映照下，整个会客厅更显典雅与奢华，每一处细节都彰显着不凡的品味。

世纪·荟CLUB，这座占地约2000平方米的豪华会所，无疑刷新了滨江内部产品体系乃至整个杭州市场同类产品的规模上限。为了打造这一顶级会所，投入资金高达半个亿，各空间均按照高标准进行精心建设。地面与墙面大面积使用了名贵石材，每一寸都透露着奢华与质感。

此外，会所还增配了多重休息区，让宾客在繁忙之余得以休憩放松；高尔夫体验区，让宾客在挥杆间尽享尊贵与优雅；拳击区，则为热爱运动的宾客提供了一个挥洒汗水、释放激情的场所。这些多样化的设施，更大限度地满足了不同业主的多重需求。

更令人瞩目的是，会所外还精心打造了一片约9500平方米的首层围合式景观。这里，绿树成荫，花香四溢，规划了多元社交场景空间，让宾客在享受自然美景的同时，也能感受到浓厚的社交氛围。这样的设计，无疑为世纪·荟CLUB增添了几分独特的魅力与韵味。

西大厅实景图

寻常居所，往往需汇聚数百户人家，方能共享那千余平米的会所空间。然而，在世纪国泰中心，这一景象被彻底颠覆。这里，约3800平方米的世纪荟club与屋顶花园，仅为138户尊贵业主所独享，每户平均可享有的面积竟高达约27平方米，奢华体验，不言而喻。

众多大平层的设计往往千篇一律，健身、瑜伽、泳池，似乎已成标配，难有新意。而国泰中心，却大胆突破，打造了13种功能各异的空间，其中甚至有攀岩区、拳击室等，令人耳目一新，真正实现了国际一线豪宅的配置标准，创新之举，引领潮流。

楼顶花园，更是世纪国泰中心的一大亮点。约1800平方米的广阔天地，被巧妙分为东西两园。东园以“山”为灵感，借鉴群山之曲线，打造出一座连绵起伏、充满禅意的花园；西园则俯瞰钱塘江，以“水”为韵，营造出一片静谧的水景天地，仿佛人间仙境。

而世纪国泰中心的高度，更是令人叹为观止。它高达约199.9米，因此，这片楼顶花园被赋予了“天际·1999”的美名，寓意着它与天际相接，与星辰为邻，简直酷毙了！

项目屋顶花园攀岩区实景图

项目天际书吧实景图

捅破天花板，才能开启整个行业的迭代。眼下最幸福的，莫过于世纪国泰中心的业主们，即使早已习惯了高端品质，世纪国泰中心的交付，还是给他们带来了强烈的震撼感。高端石材铺装的电梯厅，电梯门头剧院式花苞形顶灯，营造艺术殿堂般的氛围感。

坐在约180米高的天际书吧，一边随手翻着书，一边俯瞰日月同辉的城市天际线，作为社交货币，世纪国泰中心的顶层花园赚足了顶豪客户的情绪价值。在限购限价放开后，坚信产品的力量，怎么努力都不为过。

电梯厅实景图

地下车库入户大堂景图

沉浸于诗画般的韵味与美好之中，活力四溢且对比鲜明，又不失和谐地构筑起幸福的基调。在尘世纷扰的一天结束后，此地成为心灵休憩的港湾。床榻之下，床脚悄然隐匿，灯光倏然绽放，恍若凌空悬浮，整个空间清朗通透，令人心旷神怡。金属雕花细腻勾勒，宛如一扇窗棂，点缀在井然有序的背景墙上，与丘比特艺术墙布相映成趣，让人在近距离中领略经典之美，感受艺术融入生活的无限温馨与情调。

珍稀石材、名贵木材与定制金属相互融合，皆出自国际顶尖品牌之手，匠心独运，力求极致。它们汇聚了全球的高端品质，为尊贵的业主量身打造“私人订制”的理想生活空间，演绎着跨越时代的经典审美情趣。

而地下大堂同样彰显着低调的奢华，从地面与墙面的精致铺装，到顶部对称美学的吊顶设计，世纪国泰中心在细节之处精益求精，确保每一位归家的宾客都能感受到如沐春风的尊贵礼遇，让这份仪式感贯穿于每一次归家的旅程。

，时长

01:17

样板房照片

“全新展示间不愧是大师手笔，带来的观感非常震撼，甚至比窗前的江景更令人心潮澎湃！”无数次的惊艳过后，世纪国泰中心「天际500」仍能不断迭代感官、重塑标准，提供情感归属和身份认同的空间，相信这也是它，能收获如此之多信赖与选择的终极原因。

为与产品高定位相匹配，项目跳脱出同类产品常规的标准化建设，以大手笔打造高规格的产品：超500㎡户型带来阔绰尺度，标准层高达4.2米，部分户型具有约28米瞰江开间、270度寰幕视野，强化空间体验。

世纪国泰中心，以成交数据TOP1

滨江集团在奥体唯一商业项目

荣膺杭城商业500㎡+销售TOP1 。

2000万级旗舰作品

一席一藏品，错过即不再。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.