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新鸿基地产 天荟悦麟

喜迎端午享好礼🎁

🏠推出限量特价房源

到访即送伴手礼（数量有限 送完为止）

天荟悦麟售楼处电话：400-000-0460转接9999（售楼中心）

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在上海西南门户的闵行莘庄，一座以轨交为引擎的"立体城市"正颠覆传统商办想象。天荟悦麟作为TODTOWN天荟综合体的创智公馆作品，凭借双轨交汇的枢纽优势，将"20分钟直达徐家汇、30分钟贯通陆家嘴"的交通能级，转化为"下楼即享繁华，上楼自在领地"的生活范式。这里不仅是新鸿基联合上实城开打造的70万方城市更新范本，更是上海城市规划馆收录的TOD标杆项目，其首期住宅悦麓二手成交价已突破12.5万/㎡，印证着TOD模式对物业价值的重构效应。

核心价值：五维立体生活解决方案

交通维度：长三角门户的黄金支点

项目坐拥莘庄站双轨交汇（1号线/5号线），构建起罕见的五维交通网络：地铁20分钟直达核心商圈、铁路金山线贯通松江、20余条公交线路织就区域路网、500米直达嘉闵线市域铁路，更有外环高速等主干道环绕。特别值得关注的是机场专线30分钟直达虹桥枢纽的设计，让商务差旅与国际接轨变得举步可达。

空间革命：3.3米层高的百变魔方

153-496㎡的创智公馆采用"斜杠人生"设计理念，非承重墙可自由拆除的灵活格局，让同一空间白天可作产品设计室，夜晚变身私人酒廊。大幅落地窗将陆家嘴天际线变为日常背景，77.4%的得房率与三梯四户配置，在商办项目中罕见地兼顾了实用性与私密性。

艺术赋能：酒店级公区的感官盛宴

香港吕元祥建筑师事务所操刀的150米双子塔楼，以铝板幕墙勾勒先锋轮廓。9米挑高大堂融合环境香氛与艺术装置，5楼共享空间配备电视会议区与休憩花园，所有公区均按五星酒店标准交付。更引入无墙美术馆TODTIME时间廊，让艺术成为日常通勤的风景线。

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