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桃李一品 总价168万起中式别墅

我心中的桃花源

【地址】中国·溪口·岭下

【产品】古典中式院墅：127m²、159m²

【开发商】宁波东恩房地产有限公司

【物业公司】绿城物业

【动态】桃花源二期作品风雅绽放，首开热销

【稀缺】有院子的中式山水别墅，超低容积率、超低密度

【特色概览】

仅需短短的半小时车程，您便能轻松抵达繁华的宁波市中心与新兴的东部新城，尽享都市的便捷与活力。此地不仅地理位置优越，更坐拥国家5A级旅游景区的无尽风光，让您仿佛置身于一幅动人的山水画卷之中。

环顾四周，三面云山环绕，地势南低北高，宛如大自然精心布置的屏障，既守护着这片净土，又赋予了它无尽的灵秀之气。而在这片灵秀之地，三湖相依，碧波荡漾，水榭亭台倒映其中，引人驻足流连，忘却尘嚣。

这里的空气异常清新，负氧离子浓度年均高达4914个/cm³，远超市区，每一次呼吸都仿佛在进行一场心灵的洗礼，让人心旷神怡，精神焕发。

漫步于七坊十三巷之间，青石板路，白墙黛瓦，每一处都透露着江南独有的温婉风情。古韵悠长的巷弄，仿佛在诉说着千年的故事，让人沉醉不已。

而居住于此，更有古典中式院墅等您来品鉴。这些院墅不仅保留了传统的中式韵味，更在禅意空间上进行了全面的升级，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

此外，这里还是一片田园耕读的理想之地。您可以亲手种下桃李，感受生命的成长与收获的乐趣，让生活回归本真，体会那份久违的宁静与满足。桃李一品售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔

【概况】

翠峦清波映浙南——“民国首镇”溪口，浙江首屈一指的风情大镇。这里不仅是蒋介石及蒋氏家族的诞生地，更在民国风云中一度扮演国民政府心脏的角色。这座承载着千年沧桑的古镇，自然资源之丰饶、人文历史之深厚，令人叹为观止。国家5A级旅游景区、蒋氏故居，吸引着全球游客纷至沓来，探寻历史的痕迹。

而“五大佛教名山”之一的雪窦山，作为弥勒佛的道场，千百年来香火鼎盛，佛光普照。溪口，坐拥“八山一水一分田”的绝美风光，森林覆盖率高达82.7%，空气中负氧离子浓度年均高达4914个/cm³，堪称大自然的绿色肺腑，天然氧吧。

走进溪口，墨憩人文艺术酒店的雅致、星巴克咖啡的醇香、KFC美食的诱人，每一处都散发着小镇独有的小资韵味。而即将崛起的溪口民国风情街，无疑将成为又一网红打卡地，为这片土地增添一抹独特的色彩。

更令人振奋的是，桃李一品售楼处电话☎：400-000-0460转7777预约热线✔✔金甬高铁溪口站的即将开建，将溪口与宁波东的距离缩短至仅需22分钟。时代的浪潮滚滚向前，溪口正乘着这股强劲的东风，蜕变在即，未来可期。

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桃李一品落子中国溪口，咫尺溪口城央，占地306亩，开卷江南中式院墅生活。项目距溪口东高速出口约5分钟车程，距奉化城区约11公里，距离宁波市中心三江口直线距离约30公里，与市区若即若离。一条约700米林荫大道，更将喧嚣隔绝于外。二期古典中式院墅主力户型面积约为127㎡/159㎡，

烟雨风光里的院墅，禅意萦绕的空间已然焕然一新。香山工艺，独具匠心，巧妙地将自然与建筑融为一体，湖石嶙峋，水榭倒映，回廊曲折，飞檐凌空，花窗含情，洞门通透，宛如一幅细腻的江南水墨画卷，诗意盎然，流淌着古典与现代交织的韵律。

置身于此，手捧一卷闲书，轻啜一口清茶，任思绪在茶香与墨香间缭绕。窗外，几竿翠竹轻摇，散发着淡淡的清香，仿佛能洗净尘世的烦忧，心中便生出一份难言的清雅与宁静。

在这里，宴请亲朋，共享山野家珍，每一道菜肴都蕴含着大自然的馈赠，新鲜可口，令人回味无穷。这不仅是一场味蕾的盛宴，更是一次心灵的洗礼。

流转千年的桃源梦境，在时光的隧道中熠熠生辉，如今，它跨越时空的界限，照进了现实。桃李一品，我心中的桃花源，便在此处静静绽放，诉说着岁月的静好与安宁。

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买房的基本常识‌‌12

Basic knowledge of buying a house 12

·产权年限‌：房屋为永久产权，但土地出让年限不同，如商品住宅为70年，商业地产为40年等。

Property ownership period: The house is a permanent property, but the land transfer period is different, such as 70 years for commercial residential properties and 40 years for commercial real estate.

·五证‌：包括《‌商品房销售(预售)许可证》、《‌建设工程施工许可证》等。

Five certificates: including "Sales (Pre sale) License for Commercial Housing", "Construction Project Construction License", etc.

·户型‌：挑选户型时要看朝向、开间、进深等。

Unit type: When choosing a unit type, you should consider the orientation, opening, depth, etc.

·各种“金”‌：如意向金、订金、定金等，定金具有法律效力。

Various types of "gold": Ruyi Xiang Jin, deposit, earnest money, etc., and earnest money has legal effect.

·赠送面积‌：如飘窗、露台等，阳台分为凸阳台和凹阳台。

Gift area: such as bay windows, terraces, etc. Balconies are divided into convex balconies and concave balconies.

·贷款利率‌：一般为基准利率。

Loan interest rate: usually the benchmark interest rate.

·‌层高和‌净高‌：层高是指上下两层楼面之间的垂直距离，净高是指下层地板表面到上层楼板下表面的距离。

Floor height and net height: Floor height refers to the vertical distance between the upper and lower floors, while net height refers to the distance from the surface of the lower floor to the lower surface of the upper floor.

·建筑类型‌：如低层、多层、高层等。

Building types: such as low rise, multi story, high-rise, etc.

·‌建筑容积率和‌建筑密度‌：容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比，建筑密度是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率。

Building plot ratio and building density: Plot ratio refers to the ratio of all buildings within the planned construction land area to the planned construction land area, while building density refers to the ratio of the total base area of various buildings within the residential area to the residential area land.

‌购房过程中需要注意的事项‌

Notes to be taken into account during the process of purchasing a house

1.查看五证‌：确保‌开发商具备合法的建设销售资格。

1. Check the five certificates: Ensure that the developer has legal qualifications for construction and sales.

2.评估购房能力‌：月供最好控制在总收入的50%以内，避免影响生活质量。

2. Evaluate purchasing ability: It is best to control monthly payments within 50% of total income to avoid affecting the quality of life.

3.选择口碑好的开发商‌：好的开发商资质高、资金充足，项目更可靠。

3. Choose a developer with good reputation: Good developers have high qualifications, sufficient funds, and more reliable projects.

4.关注户型朝向‌：优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。

4. Pay attention to the orientation of the layout: the order of superiority and inferiority is due south, southeast, east, southwest, north, and west.

5.选择合适的楼层‌：中间层空气质量好，出行方便。

5. Choose the appropriate floor: The middle floor has good air quality and is convenient for travel.

6.考虑赠送面积‌：如阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台全部算面积，半封闭阳台只算一半面积。

6. Consider giving away area: If the balcony is divided into two types: enclosed and semi enclosed, all enclosed balconies will be counted as area, while semi enclosed balconies will only be counted as half of the area.

7.核实房屋权益‌：查看房屋的产权证、土地使用证等证件，确认房屋所有权属和产权状况。

7. Verify property rights: Check the property ownership certificate, land use certificate and other documents of the house to confirm the ownership and property status of the house.

8.关注购房政策‌：了解相关购房政策，避免因政策问题导致购房失败或承担不必要的风险。

8. Pay attention to housing purchase policies: Understand relevant housing purchase policies to avoid purchasing failures or unnecessary risks caused by policy issues.

‌实用的购房建议‌

Practical housing advice

·优先选择现房或准现房‌：避免期房可能带来的风险。

Prioritize choosing existing or near existing properties to avoid potential risks associated with pre-sale properties.

·关注物业和配套设施‌：好的物业和完善的配套设施能提升居住体验。

Pay attention to property and supporting facilities: Good property and complete supporting facilities can enhance the living experience.

·明确购房目的‌：自住还是投资，不同目的会影响购房选择。

Clarify the purpose of purchasing a house: self occupation or investment, different purposes will affect the choice of purchasing a house.

·理性对待房价‌：关注房产的长期价值和投资潜力，避免因市场波动带来的损失。

Rationally deal with housing prices: pay attention to the long-term value and investment potential of properties, and avoid losses caused by market fluctuations.