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茂名美的置业广场

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茂名美的置业广场是美的置业在茂名市水东湾新城高地片区开发的大型综合项目

项目概况

地理位置：位于茂名市电白区高地片区，海洋大道南侧、智城三路西侧，紧邻茂名市第一中学，距离茂名市中心医院约1公里，周边交通便利，多条公交线路覆盖。

开发规模：规划总用地面积179,134.81平方米，总建筑面积约686,310.88平方米，包含住宅、商业、配套服务设施等，其中住宅面积约472,172.20平方米，商业面积约204,280.20平方米。

项目投资：总投资约27.5亿元，是水东湾新城的重点建设项目之一。

规划设计

功能布局：项目规划为集居住、商业、教育、休闲于一体的综合性社区，包含高层住宅、沿街商业、集中商业、公寓、LOFT办公等多种业态，同时配套建设社区服务用房、垃圾收集站、公厕、托老所、文化活动站、卫生站等公共服务设施。

建筑风格：以海洋文化为设计灵感，提取海洋元素，如波光粼粼的海面、跃动的鱼群等，融入建筑外观和景观设计中，营造出“面朝大海，春暖花开”的居住氛围，建筑外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙和金属线条，体现高端大气的品质感。

配套设施

教育配套：周边教育资源丰富，与茂名市第一中学仅一路之隔，紧邻创科贤才高级中学（2024年9月开学），毗邻茂名职业技术学院、电白高级中学、广州科技职业技术学院等，形成完整的教育链条。

商业配套：项目内规划有沿街商业和集中商业，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求，周边还有恒大、金源、世贸等大型商业项目，形成区域商业中心。

交通配套：海洋大道双向8车道已通车，201、301、309等公交线路覆盖，海洋大道立交正在建设中，未来将与茂名大道快速化改造工程衔接，实现与粤港澳大湾区的快速连接，距离茂名站约20公里，距离粤西国际机场约46公里。

项目特色

精装交付：全部房源采用精装交付，从设计、选材到施工全程严格把控，确保品质，业主可实现拎包入住，节省时间和精力。

智慧社区：引入美的置业智慧家居系统，提供智能安防、智能照明、智能家电控制等功能，提升居住舒适度和安全性。

生态宜居：项目绿地率高达33%，规划有多个景观节点和休闲步道，打造生态宜居的居住环境，同时注重海绵城市建设，实现雨水收集和利用。

茂名美的置业广场凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的规划设计，成为茂名市水东湾新城的重要地标性项目，为当地居民提供了高品质的居住和生活选择。

茂名美的置业广场

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