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绿城檀影云庐预约中心电话：400-000-0460转6868

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【项目信息】

【开发商】杭州青林湾房地产开发有限公司

【总占地】82481㎡

【建筑面积】约11.6万㎡（地上约8.15万㎡）

【容积率】1.0

【绿地率】30%

【产品】现代叠墅、中式联排、中式合院

【主力户型】建筑面积约128㎡-163㎡

【车位】714个

【土地性质年限】住宅用地70年

【建筑高度】约20m

【装修状况】毛坯交付

【物业】绿城服务

【物业费】5元/m²/月

每一座云庐 皆是现象级藏品

从西溪云庐到湖境云庐，再到檀影云庐，每一座云庐皆遵循“非核心之地不入，非人文荟萃不取，非自然之境不选”的择址要义，成为“现象级藏品”。

🧡新城核芯

亚运分场馆地铁16号线举步即达

檀影云庐择址城西科创大走廊西起点、主城新门户——锦南新城核芯地段，地铁16号线亚运地标近在咫尺，举步即达。公园、商综等一站配齐，丰富的配套、浓厚的人居氛围，成就生活的“高配”。

纵享多维交通 40分钟直达黄龙

·新城南路预计2024开通，约40分钟直达黄龙

·地铁16号线九州街站，与杭州5号线便捷换乘

·锦南新城公交综合体，地下室与地铁出口连通，无缝换乘

·杭临绩高铁（建设中），约15分钟速达杭州东站

🏙比邻宝龙广场 揽胜璀璨万象

宝龙广场，锦南唯一TOD商业综合体体量6.8万㎡，涵盖120家优质品牌，汇集横店影城、星巴克、各类餐饮及娱乐网点等。

优质医疗 护航家人健康

·天目医药港医药产业孵化园

·省人民医院临安院区（三甲医院）

·骨伤科医院

‍学府云集 涵养精英未来

·启恒幼儿园

·博世凯小学

·中国传媒大学附属临安小学

·浙江师范大学附属天目初中

·杭州医学院 临安院区

🏡原生坡地 天赋风水宝地

·1.0低容积率，真正低密产品

·三面环山，“太师椅”地形，珍罕风水格局

⛰东方园林 不吝成本造境

·于外，借势天然坡地，因地制宜层层叠进，视野开阔见山见水

·于内，匠造五进礼序 ，开启归家游园之旅

◆一进见山

大气威仪之厅，迎接四时晴雨，耸立池中之石，仿若连绵山川之势。

◆二进会朋

三五好友相聚，品雾的缭绕，水的柔美，空间拉进心与心的交情谊。

◆三进听瀑

景致环抱，仿若品味高山流水之境，动静之间尽是澎湃胸襟与静雅闲情。

◆四进揽胜

景亭与连廊组合，将两处高差较大的平面相连，立于中心景亭，四野皆揽胜。

◆五进溯源

铺装曲折蜿蜒，树木交相掩映，听取水流落下之声却不得其踪，顺流溯源，天地阔朗。

无界会所 生活「三全齐美」

由三大空间组成的“无界会所”，包含从儿童至老人的全龄段配套功能，让社区成为有温度、有交流、有趣味的精神场域。

◆约2000余平主入口三层室内会所

一楼影音室、台球室、健康管理中心、无人值守便利店；二楼书画室、品茗室、邻里会客厅等；三楼健身房、瑜伽室、舞蹈排练房

◆风雨连廊灰空间

高端人居配置，更大限度延伸互动空间，晴雨皆从容

◆全龄户外空间

包含松声凝涧、近月揽胜、水云流在等景观节点；户外儿童乐园、户外健身、公园等全龄乐活设施

私家山体公园 勾勒向往的生活

慷慨收藏逶迤青山，打造私属山景空间

•近千米山顶有氧慢跑道、健身广场、帐篷露营区、悠悠吊床区、欢聚烧烤区、活力运动区、自在草坪区、奇妙童乐园、森林电影院、花田休息区、网红打卡地等

•可登高望远、踏青徒步、健身运动、品茗弄棋、亲子游乐，成就家门口的休闲娱乐好去处

绿城服务 专属尊崇礼遇

·绿城服务，中国高端物业第一品牌，连续多年荣获“中国物业服务百强满意度领先企业”，公司于2016年在香港交易所挂牌上市（港股代码2869），2022年品牌价值达206.68亿元。

·E.O管家，檀影云庐生活馆引入绿城高端住宅物业服务独立品牌E.O管家，为业主提供生活、度假、礼仪多维度管家式服务。

臻稀院墅 户户有院 层层宽享

·现代叠墅：“双首层”设计，首层层高约3.5米；户户有院、层层有园，大面积可拓展空间

·中式联排：多层院落，一层南向院落，二层北向院落

·中式合院：尊享南北院落

檀影云庐采用三大品质建材，让您的家历久弥新。

·全屋配置系统窗

·国内知名项目选用，西牛皮CPS防水

·百年历史通力电梯

部分户型鉴赏

A2户型

平 层 阔 境

【建面约 163㎡ 四房两厅三卫】

·约14.4m南向四开间

·一层约3.5m奢阔层高

·多面采光，餐客厅通透澄明

·四卧三套房设计，外联观景飘窗

A3户型

奢 阔 挑 高

【建面约149㎡ 三房两厅四卫】

·北向花园，坡地阳光入户

·可变客厅，阳光挑高约6m

·南向双观景阳台设计

·三卧双套房，私享有度

A6户型

空中四合院

【建面约135㎡ 四房两厅三卫】

·空中四合院俯瞰全景

·开阔横厅体验无界精彩

·南向双卧房全套房设计，功能主卧

·儿童房、书房配置，更多可变空间

A7户型

凌 山 客 厅

【建面约135㎡ 三室三厅三卫】

·南向双景双会客厅

·超大顶层花园空间

·主卧套房设计，满足日常

·三代同堂，上下层互动无界

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