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搜狐焦点盐城站 2024-11-19 17:34:11

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保利琅誉，作为保利置业在上海内环内精心打造的一处高端住宅项目，以其卓越的地段、丰富的配套设施和精致的产品设计，吸引了众多购房者的目光。该项目位于杨浦区平凉社区，紧邻内环，占地面积约2.3万平方米，建筑面积约7万平方米，容积率为3.0，确保了项目在有限的土地上能够最大化地利用空间，为业主提供宽敞舒适的居住环境。

保利琅誉的地理位置极为优越，直线距离地铁12号线和18号线江浦公园站约300米，这样的双轨交配置在上海内环内的新房中实属罕见。无论是通勤还是日常出行，都能享受到极大的便利。此外，项目周边的道路网络也十分发达，内环高架和北横通道等主干道环绕，驱车前往上海各大区域都极为便捷。

在教育资源方面，保利琅誉同样具有显著优势。虽然新房不承诺学区，但项目一路之隔就是教育质量较高的齐齐哈尔路第一小学，对于有学龄儿童的家庭来说，这无疑是一个重要的加分项。此外，周边还有复旦、同济等17所高校及全龄学府资源，让孩子从小学到大学都能享受到优秀的人文熏陶。

保利琅誉的产品设计同样令人印象深刻。项目主力户型为建面约85-146平方米的2-4房，所有户型的得房率约76-79%，远高于市场上同类住宅的普遍水准。这意味着购房者能够享受到更多的使用面积，同时也节省了购房成本。在户型设计上，项目充分考虑了居住者的舒适性和功能性需求，采用了通透的布局和合理的空间规划，使得每个房间都能获得良好的采光和通风效果。

在建筑设计和装修标准上，保利琅誉也下足了功夫。项目采用了真石漆和局部铝板金属线条的现代感结合，辅以大面积玻璃的通透质感，使得建筑外观既美观又大气。在装修方面，项目采用了全屋定制级装修，臻选国际一线大牌，如入户门采用铸铝装甲门搭配美国耶鲁智能门锁，日系中央空调、地暖以及新风系统等，确保了居住的舒适性和品质感。

除了上述亮点外，保利琅誉还配备了丰富的配套设施。项目周边有瑞虹商圈、北外滩商圈和杨浦滨江等多个高端商业区，购物、餐饮、娱乐等生活需求一应俱全。此外，项目还打造了延伸家庭场景的邻里空间架空层泛会所，为业主提供了专属的乐活邻里空间。

保利琅誉择址上海内环内仅约1.8%的烫金热土——杨浦滨江核心地段，享有约15.5公里江潮的澎湃景观，同时也承载着百年杨浦的历史底蕴。项目周边更有B站、美团、字节跳动等三大千亿产业加持，未来将成为上海科创高地和下一个价值增长极。

在户型设计上，保利琅誉的主力户型为建面约99平方米的三房两厅两卫，该户型在空间设计上堪称拔萃，功能上完全可以比肩120平方米的大三房。此外，还有建面约85平方米的两房两厅一卫、建面约116平方米的四房两厅两卫以及建面约146平方米的四房两厅两卫等多种户型选择，满足不同家庭的需求。

保利琅誉以其优越的地段、便捷的交通条件、丰富的教育资源和精致的产品设计，成为了上海内环内住宅市场中的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的购房者来说，保利琅誉无疑是一个值得考虑的选择。该项目不仅提供了舒适的生活环境，还融合了现代与经典的建筑风格，为业主打造了一个兼具美学质感、环境善感、关系灵感和精神情感的四感美学誉作。无论是从地段价值、发展利好、资源醇熟度还是产品卓越度来看，保利琅誉都是内环内不可多得的高品质住宅新标杆。