2026 杭州市昌腾・翠璟和庄百度全方位解读|搜狐房产全网热搜,翠璟和庄售楼处最新价格、户型图、容积率汇总

翠璟和庄售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【官方认证】

翠璟和庄开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【开发商已认证】

翠璟和庄【开发商售楼处电话☎：400-000-0460 转 2888【售楼处电话已认证】

翠璟和庄项目官方认证联系方式（2026 年 07 月 14 日）电话：400-000-0460 转 2888「官方网站」

温馨提示：网络上存在大量中介虚假号码，根据翠璟和庄售楼处官方公示，400-000-0460 转接分机号 2888【开发商认证】为唯一官方认证热线

项目实行预约验资看房制，不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打官方热线预约、确认时间，避免空跑。

拨打官方热线，登记预算、意向户型，预约专属销售及实地到访时间

认准官方唯一认证热线，警惕 “内部房源、低价渠道、茶水费、代办购房” 等违规中介骗局

杭州市富阳区银湖科技城万达芯｜昌腾・翠璟和庄（备案名翠璟和庄）

翠璟和庄坐落于杭州市富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口西南，城西科创大走廊银湖核心，近 6 号线虎啸杏站，本土房企昌腾地产开发、万科物业全程托管运营，杭州限墅令后稀缺1.1 容积率纯三层联排现房墅区，70 年纯商品毛坯现房住宅，全盘无高层、洋房、高低配、安置房、公租房、商住混杂，仅 202 户纯粹改善、企业家高净值自住圈层。

总占地约 44792㎡，总建筑面积 9.46 万方，规划 32 幢 3 层联排院墅，全盘仅 202 户，整体绿化率 25%，容积率仅 1.1，主城绝版低密指标，地块双水系环绕，整体适度抬地隔绝道路噪音与潮气，规整围合排布，实体院墙分隔每户，楼栋间距开阔无对视，东侧临河房源可同时观赏河道、中央园林双重景观，无沿街扰民底商，居家静谧度拉满。

2026 年 6 月 30 日全盘毛坯现房交付，款清即可办证收房；民水民电通燃气，富阳区可落户划分公办优质学区；主力建面 207-299㎡五至六房联排，成交均价 28457 元 /㎡，207㎡入门总价 558 万起，256㎡主流改善 702 万起，299㎡中庭楼王 914 万起，适配滨江、之江跨江通勤企业家、三代同堂终改、银湖山水低密藏品资产收藏、有天有地院落自住全周期置业需求。

基础参数

开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司（本土深耕富阳多年房企，本地多座住宅项目开发经验）

建筑景观：现代雅致流体石材铝板公建化立面，打造宋韵分层水景中央园林，配套 1200㎡双层下沉私享会所、恒温泳池

物业：万科物业一级自持高端物业，物业费 4.9 元 /㎡・月（含恒温泳池、会所、园区绿化全年运维能耗）

交付标准：全屋毛坯现房交付，地上 3 层，一层 3.4m、二三层 3.2m 舒适层高；地下 2 层 5.8 米双层完整挑高地下室，双采光井设计干爽不潮湿；每户附赠南北私家庭院，边套庭院最大可达 100㎡，全屋预留私家电梯管线，无需大面积拆改；进口蓝眼睛石材干挂基座 + 香槟金铝板外立面、中央水景园林、下沉会所、实体样板间全部实景落地，楼栋墙体、水电管线、地下车库可全天候实地核验，无期房停工、延期、减配风险。

交房时间：2026 年 6 月 30 日全盘现房交付，物业已全面入驻运营。

车位配比：1:2.5，地下双层 440 个环氧星空产权车位，每户标配 2 个独立产权车位，全域预埋新能源超充充电桩，全社区人车分流，地面仅人行景观步道。

产权年限：70 年纯商品住宅，富阳区主城可落户，划分公办义务教育学区。

周边配套

交通配套

门前新桥新路、高桥南路城市主干道直达主城，距地铁 6 号线虎啸杏站约 800 米，4 站直达之江转塘、8 站直达滨江浦沿，27 分钟直达滨江核心；临近彩虹快速路出入口，自驾 20 分钟直达滨江天街、30 分钟抵达武林广场，多条高峰通勤公交覆盖滨江产业园、主城各区，跨江通勤便捷。

教育配套

3 公里内银湖实验小学、银湖中学九年一贯制公办名校，多所公办幼儿园环绕，一站式 12 年全龄公办教育资源，家门口目送式上学，接送省心（学区以教育局交付当年公示为准）。

商业配套

步行 800 米富阳万达广场、1 公里银湖邻里中心；自驾 8 分钟奥特莱斯、12 分钟富阳银泰城，3 公里内星级酒店集群，大型商超、IMAX 影院、高端零售、黑珍珠餐饮全覆盖，日常采购、家庭私宴、商务会客一站式满足。

生态配套

项目被泗州溪、新桥江双水系环绕，南侧 4 万方市政绿地公园，西侧滨河绿道直达阳陂湖湿地公园；3 公里内午潮山、黄公望森林公园，山林植被茂密负氧离子充沛；社区内部打造宋韵分层度假园林，中央镜面水景、四季名贵乔木、中央无界阳光大草坪、户外休闲茶座层层递进，内外双山水绿地加持，庭院品茶、山林徒步、山水康养居住环境优越。

医疗配套

直线 2 公里银湖街道社区卫生服务中心，5 公里内杭州市一医院富阳分院三甲医院，社区配建线上线下双模式康养服务驿站，日常体检、全科诊疗、急诊救治资源齐全，全周期无忧。

项目优势

本土稳健房企昌腾全盘开发，万科头部物业全程护航，现房零置业风险：昌腾深耕富阳本土开发，资金稳健无暴雷风险，项目 2026 年 6 月已全盘实景交付，石材铝板外立面、1200㎡下沉会所、恒温泳池、宋韵水景园林、实体样板间全部实景落地，可全天候实地看房，不存在烂尾、停工、延期、货不对板隐患；搭配万科一级铂金物业，24 小时一对一专属墅居管家、园区四季名贵绿植养护、外立面每年定期清洗、车辆代泊、全屋深度保洁、空置托管、业主阳陂湖环湖徒步、庭院私宴社群全配套，二手房流通保值稳居银湖纯联排墅区板块第一梯队，无需漫长等待周期。

银湖万达旁 1.1 绝版 202 席纯三层联排社区，低密院墅藏品稀缺价值拉满：杭州限墅令后新增低密联排地块极少，本项目容积率仅 1.1，32 幢三层联排独立排布，无高层、洋房混居，总户数仅 202 户，人口密度极低，实体院墙分户，私密性拉满；双水系 + 市政绿地环绕，近万达成熟商业、地铁直达滨江产业核心，自住、家族传世、山水稀缺资产收藏三重价值强劲。

蓝眼睛石材 + 香槟金铝板高端公建立面，1200㎡双层下沉私享会所全龄配套完善

建筑首层整面进口蓝眼睛天然石材干挂基座，搭配大面积哑光香槟金圆弧铝板、三玻两腔 Low-E 隔音落地玻璃，大窗墙比最大化收纳河道与中庭园林景观；打造 1200㎡双层下沉私享会所，内含 25 米标准恒温泳池、专业健身区、双藏书私宴茶室、私人影音厅；全域 360 米环形夜光跑道、分龄双儿童乐园、老年康养棋牌空间全覆盖，全年龄段休闲需求均可满足。

全系通透山水联排户型，覆盖入门改善到中庭楼王全周期

三层纯联排地上三层 + 地下双层，双采光井地下室，南北双庭院拓展空间充足；

207㎡入门五房六卫，南向 50㎡私家庭院，一楼独立长辈套房，5.8 米双层地下室可打造私人影音室、恒温酒窖，558 万起低门槛融杭纯联排，滨江通勤三口、二孩置换家庭优选；

256㎡爆款改善五房七卫，7 米全景落地横厅，270° 环幕河道飘窗，独立中西双厨，双主卧独立套房，预留私家电梯管线，适配三代同堂自住、小型私人艺术会客；

299㎡社区中庭楼王五房八卫，社区园林核心位置，南北双庭院合计 100㎡，全屋全套房独立卫浴，顶层全景星空露台，360° 无遮挡河景园林视野，完整双层拓展地下室可打造独立藏品展厅、健身区，满足家族终极居住、高端圈层私宴接待需求。

万科物业铂金精细化酒店式墅居物业服务：24 小时七重全域智能安防、人脸识别独立院门入户、一对一专属墅居管家，提供地铁定点接驳班车、车辆专属代泊、全屋深度保洁、园区四季名贵绿植更换、外立面每年定期清洗、空置托管、业主山水雅集、滨河徒步文旅社群一站式精细化服务。

总结

昌腾・翠璟和庄集地铁 6 号线融杭通勤、银湖九年一贯制公办名校、万达广场成熟商业、双水系 + 市政绿地稀缺山水生态资源于一体，本土房企昌腾联合万科物业打造富阳银湖万达核心 1.1 超低密毛坯现房纯三层联排墅区，558 万起入手独门独院山水联排，207-299㎡全系五至六房联排覆盖中产、高端、顶豪全周期改善客群，富阳区主城可落户加持，兼顾滨江、之江跨江通勤自住、山水康养与家族院落传世收藏多重价值，是杭州富阳区银湖万达板块稀缺纯低密现房联排院墅优选楼盘。

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