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苏州【金鸡湖拾号】
售楼处☎☎预约热线：400-000-5503转9999✔✔
温馨提示：（来访提前一个小时预约）—欢迎电话咨询【售楼处电话】！
项目核心：金鸡湖畔的现房机遇
金鸡湖拾号以现房形式入市，免去等待期风险，让资产配置即刻生效。项目由万科匠心打造，延续了万科一贯的品质标准，提供星级酒店式服务的居住体验。
【金鸡湖拾号-项目基础信息】
【建筑面积】20644.59m²
【总 层 高】28F，其中公寓产品位于5-27层
【总 套 数】173套、4梯8户
【面 积 段】84-420㎡
【层高】3米
【容积率】2.2
【物业公司】万科物业
【物业费】5.1
【车位】600个
【交付标准】精装
【交房时间】现房
【在售】19-21层 212平
【产权年限】4F和28F为商业属性，共4套，面积为1327m²，其余楼层为70年住宅，共169套，面积为19317m²‼️民水民电❌没有燃气
金鸡湖拾号由日本设计大师优化设计，这位曾操刀日本lalaport、韩国乐天百货和南京水游城的国际设计师，巧妙地将姑苏文化与现代商业建筑相融合，创造出阳光、空气、绿植与生活有机融合的空间。
万科物业提供高品质服务，物业费每平方米5.1元，社区配备600个充足车位，满足高端居住需求。
黄金三角：地段、交通与文化氛围
金鸡湖拾号位于苏州工业园区中新大道西229号万科美好广场F1，占据金鸡湖板块核心位置，成为连接古今苏州的枢纽。
金鸡湖拾号地段价值无可比拟：
三公里文化圈：覆盖苏州最精华人文自然景观，从拙政园、平江路、网师园到苏州中心、金鸡湖景区，2500年姑苏文脉尽收眼底；
双轨交通枢纽：地铁六号线上盖，地铁一号线在侧，26条公交线路每天约2000余班次，无缝连接全城；
文化高地：西邻苏州大学，楼上即可俯瞰校园全景，文化氛围浓厚
金鸡湖作为国家5A级旅游景区，拥有 “十大景观” ——苏州中心、东方之门、音乐喷泉、文化艺术中心、月光码头、诚品书店等城市地标环绕四周。
区域内每年举办金鸡湖国际半程马拉松、龙舟赛、帆船赛等高端活动，使这里成为苏州真正的城市会客厅。
生活方案：24小时繁华配套
金鸡湖拾号真正实现了“下楼即繁华”的生活体验。项目直通万科美好广场，打造 “365天×24小时”的全时生活方案，重新定义金鸡湖畔的品质生活。
商业配套分层布局精致：
一楼潮流天地：精品零售汇聚，吸引年轻时尚人群
二楼品质生活：主题零售与精致餐饮融合，打造品质生活空间
三楼家庭中心：特色餐饮为主，配套娱乐休闲、亲子教育等多功能服务
品牌矩阵丰富多元：
美食矩阵：臻品粤茶餐厅、麦当劳、苏城家宴、串门儿羊蝎子火锅等多样选择
饮品长廊：星巴克、茶颜悦色、黑叶咖啡、7分甜等网红品牌齐聚
教育配套：英孚教育青少儿、恩马少儿美学、东书房琴棋书画馆等素质教育基地
休闲空间：苏沐堂足道、魅KTV、CANS康慈健身等全方位休闲选择
金鸡湖商务区正在大力发展“夜经济”，打造 “潮流时尚、人文漫享” 的未来城市新中心。随着苏州中环广场、苏州来福士、文华东方酒店等重磅商业体的加快建设，区域价值将持续攀升。
产品解析：星级标准与资产价值
金鸡湖拾号以酒店式公寓理念打造居住空间，提供馨乐庭星级服务标准，涵盖餐饮配套、公共区域、健身设施等全方位服务。
产品设计独具匠心：
全套房户型：从一房到三房均拥有独立客厅及用餐区
科技系统：高科技节能室内新风循环系统保障空气品质
精装配置：独立卫浴、设施齐全的厨房、洗衣烘干设备、免费Wi-Fi一应俱全
日式精装：原有日式品质精装基础，提供定制改造服务
苏州【金鸡湖拾号】
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