盐城人挑选婚房的10大建议，速看！

选好婚房幸福一生

每到年末，就有一大批单身青年步入神圣的婚姻殿堂!但是谈到结婚，没有一套漂亮的婚房可就没那么容易得到丈母娘的首肯哦!

对于准婚一族来说，大多数人都是首次置业。因而，想要找到适合自己的婚房可是要下一番功夫的!下面小编就为大家整理挑选婚房的10大建议，希望对准婚族们有所帮助哦。

建议一：多首付少贷款

意义旨在条件允许的时候多首付少贷款，把婚姻当做人生的一段，拖后尽量剪除，如果过多贷款，月供的压力加上一旦经济不那么快复苏或出现不景，有可能影响到未来的生活，压力会让人变得畸形。所谓长痛不如短痛，能够尽量多筹一些就多一些首付，保持较大的余地予未来。

建议二：宜小勿大

同样是为了未来少些压力的考虑，说直接些，比如你手头现在有五十万，既可以买三居室也可能买一居室，这个时候就建议是一居，因为你不用为未来花心思，一次性到位，才可以投入更多精力到生活当中。将来要是有资本了，可以再换三居也不迟。

建议三：宜近勿远

无论年龄多大，婚姻中人都显年轻，生活还是主要的，买房是次要的。但既然决定买个婚房，那么宜近勿远，尽量在人气集中的区域买房，生活区附近比较城市，更加便捷。

建议四：离尘不离城

离尘不离城，以生态自然些为好，不要看小区景观，那些得花钱，只有先天自然的就行，这种判断不是一定要临水，靠山或大面积水景，而是所选择的城市区域空气质量比较好。由于现代城市工业化程度比较高，同一城市不同区域空气质量是有差异的。

建议五：注重三围

评价女人惯于三围，买婚房同样如此。这里的三围是层高、建筑体量、户内外空间比例。

建议六：后期费用大众化，不要做小众服务群体

对于购买力比较充足的家庭可能购大一点的婚房，这个时候可能会接触中高档住宅，如果碰到，一定要注意这些项目的后期费用，尤其是物业方面的费用，否则不堪重负。没有必要做小众，无论什么样的房子，排名前列是拿来住人的，只要你用心经营，小空间大氛围实际比诺大的空间别墅强。

建议七：尽量选择新房

一方面是从传统观念来说，新人住新房多少喜气些。更主要的是现在的新房价格可能会与二手房持平甚至出现倒挂现象。而且新房对未来出现纠纷的约定可以考虑得更为充分。由于市场经历了较长时间的停滞，现在的现房销售非常普遍，既然是现房，你可以从质量、使用、二次装修、空间配置等多角度分析，决定大小，决定未来需不需要再进行补充装修。

建议八：得房率与使用率的比较

得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比，而使用率实际可以按照自己的设想来适当计量，有些户室设计存在黑洞，但在得房率计算时依然计入了。我们计算使用率主要就是用能够利用的空间来与购买面积相比，甚至可以对框架进行必要更新后再来考虑是否买入。

建议九：精装修的判别与选择技巧

除非购买力有限或时间紧，尽量不要精装修。即使是成品房，精装修也得挑选一番，主要是建材，因为成品装修方案开发商只准备了几套，不可能在样式上有什么余地，主要检查装修质量，尤其是接口、布线、防漏及墙壁。

建议十：相信爱人比相信朋友重要

买婚房与买房重大差异不要丢了，如果你不尊重相爱的那个人，买婚房与买房又有何差异呢?千万不要把买婚房当成了敛财比赛，动员双方力量敛财。因此买婚房更多内容是恋爱的深化，是双方感情的再升华，得尊重对方，尊重的原则不妨是男主外，女主内，进入到户型环节由女的说了算，选择地段与区域以及项目不妨让男的男人一次。而且相信爱人，不带朋友，缩减费用。少些争端。