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【新世界菲郦雅院】

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**杭州新世界菲郦雅院：法式奢华，尊贵生活的典范**

在繁华的杭州市萧山区，有一处令人向往的高端住宅项目——新世界菲郦雅院。该项目由浙江新世界房地产集团有限公司倾力打造，以其独特的法式建筑风格、奢华的居住环境和优质的物业服务，成为杭城名士的理想之选。

菲郦雅院占地面积33475平方米，总建筑面积达到65829.87平方米，容积率仅为1.05，绿地率高达30%，产权年限为70年。项目共规划了255套房源，包括100套法式排屋和155套墅景高层，户型面积在165-183平方米之间，实享面积近400平方米。这样的规划不仅确保了居住的舒适度，更彰显了项目的尊贵与稀缺性。

走进菲郦雅院，首先映入眼帘的是其独特的法式建筑风格。项目采用全石材干挂设计，这种奢华而尊贵的外立面，在杭州的住宅项目中并不多见。石材的质感和纹理，与法式建筑的优雅和精致相得益彰，使菲郦雅院在众多住宅中脱颖而出。同时，项目还注重空间尺度的灵活延展，为居者提供更加朗阔的居住空间。

除了建筑风格，菲郦雅院的内部设计同样令人赞叹。项目精心布局五层奢境，二三层均有赏景大露台，层层自然景观一览无遗。前庭后院的设计，让居者从与自然为邻到引景入室，享受类独栋的视野和私密性。此外，项目还配备了超大地下室，确保了居住的尊贵与舒适。地下空间高达约5.8米，可以灵活规划为影音室、茶室、棋牌房等多种功能空间，满足业主丰富的生活爱好和空间需求。

在物业服务方面，菲郦雅院同样表现出色。项目由雅致物业（雷迪森酒店物业）提供高端物业服务，确保业主享受到高品质的居住体验。物业服务团队专业、细致，为业主提供24小时贴心服务，让居者在这里感受到家的温暖和尊贵。

菲郦雅院不仅提供高品质的住宅和物业服务，其周边环境和配套设施同样令人称道。项目位于杭州市萧山区河上镇，周边环绕着文旅重镇河上的十景，让居民在享受都市便捷的同时，也能畅快呼吸绿意鲜氧。此外，项目周边还有丰富的商业、教育、医疗等配套设施，为居者提供全方位的便利和舒适。

作为杭州本土商业运营专家的浙江新世界地产，每一步发展都与城市同频共振。菲郦雅院作为新世界地产的又一力作，不仅传承了百年法式建筑的精髓，更在产品打造上始终致力于展现建筑之美。项目以石材干挂外立面为基础，创造出独一无二的质感和艺术肌理，使建筑的形态与生活的尊贵相呼应。

综上所述，杭州新世界菲郦雅院以其独特的法式建筑风格、奢华的居住环境和优质的物业服务，成为杭城名士追求尊贵生活的理想之选。在这里，每一位业主都能享受到高品质的生活体验和尊贵的居住氛围。未来，菲郦雅院将继续秉持“以人为本、追求卓越”的理念，为业主提供更加优质的服务和更加美好的居住环境。

【新世界菲郦雅院】

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