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【城投江湾城】商铺

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**宁波城投江湾城商铺：城市商业新地标**

宁波，这座因水得名、依水而兴的城市，在近年来经历了快速的经济发展和城市变革。而在这一变革中，宁波城投江湾城商铺以其独特的地理位置、丰富的配套设施和高端的品质定位，成为了城市商业的新地标。

宁波城投江湾城商铺位于海曙老城核心区，面朝奉化江一线江景，与南塘老街、舟宿夜江等商业区相邻，地理位置极为优越。这里不仅是宁波城市的核心区域，更是城市交通的重要枢纽，交通网络完善，轨道交通便利，附近设有地铁站点和公交站，为商户和消费者提供了极为便利的交通条件。

作为宁波城投倾力打造的高端住区，江湾城商铺在规划和设计上均体现了现代商业地产的高水准。项目整体打造多功能复合型商业，高低错落的建筑轮廓线搭配大幅落地玻璃，营造出丰富的视觉层次感。商铺面积范围从18平方米至4000平方米不等，办公面积则在160平方米至300平方米之间，满足不同商业需求。商铺的均价约为2万至2.4万每平方米，办公均价则在1.6万至1.9万每平方米，租金水平适中，售价根据市场波动而变化，但整体来看，投资回报前景广阔。

江湾城商铺的周边配套设施丰富，生活便利度高。商业配套方面，楼下在建或已有大型商业街、农贸市场、电影院等，购物休闲一应俱全。生活配套方面，周边有银行、超市、大药房等，满足基本生活需求。教育配套方面，附近有知名学校，教育资源丰富。医疗配套方面，周边有大型医院或医疗机构，为居民提供医疗保障。

宁波城投作为开发商，拥有丰富的开发经验和强大的开发团队，在商业地产领域具有较高的品牌影响力。这不仅为江湾城商铺的销售提供了有力保障，也为项目的长期运营和发展奠定了坚实基础。从项目的规划和执行来看，开发商具备出色的项目规划和执行能力，能够打造出符合市场需求的高品质商业地产项目。

目前，江湾城商铺写字楼销售情况良好，市场关注度持续升温。招商仅一月有余，已有多个知名品牌入驻，包括一兆韦德旗舰店、AND NOW安伽（瑜伽）等，意向洽谈品牌众多，显示出市场对该项目的热烈反响和高度认可。这些品牌的入驻不仅提升了项目的整体品质，也为消费者带来了更加丰富的购物和休闲体验。

江湾城商铺的设计现代且实用，空间灵活多变。商铺一层层高4.5米，二层层高3.6米，部分房源挑高5.1米，可以通天然气，适合做餐饮、开设教育机构等。这种灵活多变的空间设计，为不同商业运营提供了可能，进一步提升了街区的品质与调性。

作为成熟商圈的江湾城商铺，具有较高的商业价值和潜力。这里不仅是高端消费群体的聚集地，也是各类客群与消费力的汇聚点。随着周边豪宅、写字楼、商业中心、文化中心及江湾SOHO等多元业态的逐步落地，江湾城商铺的投资价值将进一步凸显。

综上所述，宁波城投江湾城商铺凭借其优越的地理位置、强大的开发商实力、完善的配套设施、现代的设计风格和巨大的投资潜力，成为了城市商业的新地标和投资置业的优选。无论是自用还是投资，江湾城商铺都将是您理想的选择。未来，随着宁波城市的不断发展和消费模式的不断升级，江湾城商铺必将成为宁波商业地产市场中的一颗璀璨明珠。

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