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【未来星宸】

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杭州，这座古老与现代交织的城市，以其独特的地理位置和卓越的经济发展成就，吸引着无数人的目光。而在杭州的众多商业项目中，未来星宸商铺凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局以及卓越的商业环境，成为了未来科技城的一颗璀璨新星。

未来星宸商铺位于杭州市余杭区未来科技城的核心区域，紧邻地铁5号线永福站，步行仅需数分钟即可到达，交通极为便捷。项目总建面约14万平方米，涵盖甲级写字楼、商铺等多种业态，是一个集科技、商务、生活于一体的TOD综合体。商铺的优越位置不仅吸引了大量人流，更为商家提供了无限商机。

商铺的设计独具匠心。一楼和二楼的单层商铺面积分别约为800.86平方米和893.83平方米，层高分别达到4.95米和4.79米，空间宽敞明亮，可满足不同商家的经营需求。商铺内部采用精装修标准，配备先进的设施，为商家提供了一个舒适、高效的经营环境。

除了硬件设施一流，未来星宸商铺的商业配套也极为丰富。项目自持商业部分采用开放式设计，打造活力商圈，汇聚了众多知名品牌和特色商家，为入驻企业和员工提供了丰富多彩的购物、餐饮和休闲选择。同时，项目还定期举办各类商业活动，吸引大量人流，为商家带来了源源不断的客源。

在物业服务方面，未来星宸商铺由中宙物业提供专业服务。中宙物业以客户需求为导向，为入驻企业和员工提供全方位的物业服务，包括日常清洁、安全保卫、设施维护等，确保商家的经营体验无忧。商铺物业费为12元/平方米/月，写字楼物业费为10元/平方米/月（含能耗），中宙物业以其优质的服务质量和专业的服务态度，赢得了广大商家的好评。

未来星宸商铺所在的未来科技城，是国家级开发特区，汇聚了大量高科技企业和创新型人才。阿里巴巴全球总部、欧美金融城等知名企业纷纷入驻，为这片土地增添了无限的活力与魅力。同时，西溪湿地自然风光的温柔拥抱，更为这里增添了一份宁静与美好。

从周边配套来看，未来星宸商铺同样表现出色。项目东面2公里范围内有西溪天街、西溪银泰城等购物中心，南面则是阿里巴巴总部，西面则有欧美金融中心、华夏之心、奥克斯等商务区，北面紧邻杭师大，拥有丰富的教育资源和人文氛围。这些配套设施不仅为商铺带来了稳定的人流，也为投资者提供了更多的商业机会。

从市场反馈来看，未来星宸商铺的表现也颇为亮眼。自交付以来，已有不少公司入驻，商铺出租率稳步上升。周边居民和上班族对这里的商业环境赞不绝口，纷纷表示未来星宸商铺为他们带来了极大的便利和舒适。

未来星宸商铺的绿化和景观设计同样值得称赞。项目采用了开放式的城市广场、花园式艺术街区以及下沉式广场的形态，打造出了浓厚的商业氛围。精心挑选的植被与景观小品错落有致，四季更迭中展现出不同的风姿，为居者提供了一个放松身心、亲近自然的绿色空间。

综上所述，杭州未来星宸商铺凭借其独特的地理位置、丰富的业态布局、卓越的商业环境以及专业的物业管理，成为了未来科技城的一颗璀璨新星。无论是对于投资者还是商家来说，未来星宸商铺都是一个值得关注和选择的优质商业项目。未来，随着未来科技城的不断发展壮大，未来星宸商铺的潜力也将不断释放，为杭州的商业版图增添更加亮丽的一笔。

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