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徐州信达山河印

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项目概况

位置：地处铜山区政府正南，紧邻凤凰山麓、楚河沿岸，位于铜山区嵩山路与珠江路交汇处。

项目规模：总建筑面积约44万平方米，规划为滨水改善型社区，包含11层洋房和16-18层小高层，共40栋楼，总计2550套房源。

项目历程：项目最早案名为“山河珑胤”，后更名为“山河印”，正式更名为“信达地产·山河印”。

项目特色

自然景观资源：项目紧靠凤凰山公园，北依斥资近1.2亿元打造的楚河景观带，自然环境优越，打造新加坡森系度假园林社区，集萃观赏、运动、交流功能于一体。

教育配套：周边教育资源丰富，与铜山实验小学教育集团已签约，周边还有启星外国语学校、清华中学等学校（具体学区以交付后官方划定为准）。

交通便利：临近地铁3号线浦江路站，方便居民出行。

产品定位：主打建筑面积约105-144㎡的滨水改善型房源，全屋精装，配备中央空调、地暖等设施，定位为高品质改善型住宅。

项目背景

信达地产作为中国信达资产管理股份有限公司旗下的专业地产平台，以“保交楼、稳民生”为使命，接盘山河印项目后，通过代建模式参与项目运营，持有项目公司约1/3股份，致力于保障项目交付质量和进度。

市场表现

价格波动：项目开盘时小高层均价约1.5万元/㎡，洋房均价约1.8万元/㎡。目前小区二手房挂牌均价约8000-10000元/㎡，相比开盘价有一定幅度下跌。

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